翠屏苑社区公共文化空间建设项目邀请公告

项目编号：****

项目名称：****社区公共文化空间建设项目

招标人：****村（社区）****服务中心

一、招标条件

****社区公共文化空间建设项目已批准建设，招标人为****村（社区）****服务中心，资金来源于财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况及招标范围：本项目位于**市**区，主要施工内容具体详见工程量清单。

2、招标控制价（人民币）：壹拾贰万捌仟玖佰捌拾陆元玖角陆分，

128986.96元。

三、投标人资格及资质要求

1、投标人资格要求：

（1）具有有效的营业执照；

（2）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，须具有有效安全生产许可证；

2、项目负责人要求：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质（有效期满的，必须延续注册合格，一级建造师延续注册不作要求），须取得安全生产B类证书；

3、本项目只接受以下受邀请单位报名，受邀请单位名称为：******公司、**省****公司、******公司（，报名时需提供，加盖单位公章的单位介绍信原件（介绍信注明联系人、联系电话、QQ邮箱），个人有效身份证复印件，企业营业执照复印件，资质证书副本复印件，项目经理证书复印件及安全生产B类证书复印件。

四、投标人须知

1、招标文件获取时间：2026年05月25日至2026年05月28日（法定节假日除外），每日8:00至12:00，13:00至17:30（**时间）；

2、招标文件工本费：0元。

3、开标时间（即投标截止时间）：2026年05月29日09时00分（**时间）；加急标书代写

4、开标地点：****风景区双创大厦3楼320会议室。加急标书代写

五、联系方式

招标人：****村（社区）****服务中心

联系人：田田
联系方式：199****2342

代理机构：****

联系人：汪梦月

联系电话：187****1396

地址：****风景区双创大厦3楼320

招标要求及说明

一、工程概况

本项目位于**市**区，主要施工内容具体详见工程量清单。

二、招标范围

具体详见工程量清单。

三、控制价编制依据

详见控制价编制说明。

四、相关要求

1、质量要求:合格；

2、工期：60日历天；（自开工令签发之日起算）

3、质保期：1年（竣工验收合格之日起算）。

4、结算原则：

①工程量清单范围内合同单价包干；

②合同外工程量结算按照本工程预算价编制依据中计价依据、取费标准、主材价格、信息价选取原则等规定予以组价，并按合同价与预算价下浮率同比例下浮后进行结算；

③合同内建设单位主动提出的清单工程量增加或者减少，单价执行合同价的下浮率进行结算；

④预留金、暂定、暂估价根据相关规定，由招标单位按实际情况进行结算。

5、价款支付：项目完工验收合格审计结束后付至结算审定价的97%，余款3%待质保期满后一次性付清（无息）。

6、履约保证金：0元。

7、投标文件：正本1份、副本3份（密封装订在一个文件袋中）。

8、报价要求：投标报价报总价。

五、评标

本项目采用有效低价法

1、评标准则

本次评标采用有效低价法。即先对投标文件进行实质性审查，仅对通过实质性审查、满足采购文件全部实质性要求的投标文件，以有效报价由低到高排序，择优选取中标候选人

2、投标、定标原则

①、采购招标、投标、评标、定标，遵循公开、公正、公平的原则。

②、开标、评标活动按照文件规定的时间在开标室进行。加急标书代写

3、评标原则:

①、中标单位必须满足邀标文件中规定的各项综合评定标准。

②、中标单位能够满足邀标文件的要求。

4、评标办法：

①首先对各供应商的投标文件进行实质性审查，审查内容包括但不限于：资质有效性、报价合理性（排除低于成本价的异常低价，若报价明显低于市场合理价格，供应商需提供成本说明，无法合理说明的视为无效投标）等，通过全部实质性审查的投标报价为有效报价。

②对通过实质性审查的有效投标文件，按有效报价由低到高排序，确定中标候选人顺序：有效报价****一中标候选人，次低报价的供应商为第二中标候选人，以此类推。若两家及以上有效投标报价相同，先抽取抽签顺序（大号优先），再按确定的顺序进行抽签（大号排名在前），确定排序。

5、推荐中标候选人。

招标人应当确定通过实质性审查且有效报价****一中标候选人；若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同或未按要求提交履约保证金等情形，招标人可依次确定第二中标候选人（通过实质性审查且有****一中标候选人，后续候选人递补规则以此类推。

五、中标人应在领取中标通知书的同时，向招标代理机构****支付代理服务费，招标代理服务费以中标人的投标报价为计算基数，采取差额定率累进计费方式，具体收费标准为下表的100%，投标人在参与投标时需要考虑此方面的费用。

六、其他要求

1、扬尘防治及文明施工各项工作未按照要求落实到位的，除要求施工单位整改到位外，按次处以施工单位5000-20000元违约金。

2、农民工工资制度管理不到位，发生讨薪事件的，处以施工单位20000-50000元违约金。

3、施工企业采购不合格材料进场的，一经发现，按次处以施工单位20000-50000元违约金。

4、主材进场未按程序报监理审核的，一经发现，按次处以施工单位5000-20000元违约金。

5、主材进场未检先用或提供虚假检测报告的，一经发现，按次处以施工单位20000-50000元违约金。

6、主材进场未按程序报验或见证取样不符合规定的，按次处以施工单位5000-20000元违约金。

7、未按图纸和规范施工，一经发现，按次处以施工单位5000-20000元违约金。

8、经第三方抽样检测发现工程质量不合格的，除要求施工单位返工至合格外，按次处以施工单位5000-20000元违约金。

9、未按要求设置材料进场台账的，施工日志未按要求如实记录的，处以施工单位1000-5000元违约金。