贵州省能源局2026-2029年物业管理服务单一来源公示

采购人：****

项目名称：****2026-2029年物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：512556

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目拟向供应商****采取单一来源采购方式采购****（**市**区林**路95号4号楼8至13层）的物业服务，理由为：
（1）**市**区林**路95号4号楼****集团有限公司委托给****开展物业管理服务。
（2）根据《物业管理条例》第三十三条的规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”因为所租赁的办公楼层（**市**区林**路95号4号楼8至13层）只是整个（**市**区林**路95号4号楼）的一部分，所以依法整体物业服务不可分割，只能由一家物业服务企业实施物业管理。
（3）即使****公司为本单位提供物业服务，****也不会因为本单位的需求而将整个（**市**区林**路95号4号楼）或本项目租赁的办公楼层的物业管理退场，且租赁的办公楼层写字楼物业管理中的电梯、消防、中央空调、地下停车场等客观上无法分割独立由****公司同时提供交叉物业管理服务，否则将会造成公共区域管理混乱，设备运维难以保障，互相推诿等不利影响。
综上所述，根据《****政府采购法》第三十一条第(三)款和《****政府采购法实施条例》第二十七条等之规定本项目符合公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的规定，所以申请采用单一来源方式采购。

名称：****

地址：**省**市**区林**路95号

本项目服务期：一年（注：本项目采用合同续签模式，服务期为合同签订之日起一年。合同结束后在新一年度采购预算能够安排的情况下，采购人依据上年度定期或不定期检查结果和成交供应履约情况，决定是否续签合同。如否，则进行新一年的招标程序。如是，则继续为采购人提供下一年度服务。总服务期不超过三年。）
服务地点：****（**市**区林**路95号4号楼8至13层）。

1.采购人信息

联 系 人：朱老师

联系电话：152****8756

联系地址：**市**区林**路95号

2.财政部门

联 系 人： 叶老师

联系电话：0851-****2180

联系地址：**省**市**区中华北路242号省府大院7号楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：秦宇

联系电话：0851-****2309

联系地址： **省贵****中心A7栋13楼

六、附件