长沙市公共工程建设中心长沙市实验小学扩建教学综合楼项目初步设计和施工图设计（含BIM）及后续施工服务采购需求公开

1、设计的基本要求
设计的基本要求教学普通教室、教辅用房、备餐间、餐厅、公共卫生间、教师办公室、楼梯、电梯等，满足教育教学基本条件。
2、设计建筑风格要求
**建筑延续校园现代简约的建筑风格，造型与旧建筑协调统一。****学校现状建筑相呼应，采用大面积浅灰色仿面砖水包砂，以及恰到好处的线脚运用刻画了建筑沉稳细腻的特征；使得****实验小学深厚的文化底蕴。
3、设计功能要求
功能要求设计满足现行规范、职能部门批复意见，满足采购人要求和业主单位使用要求。

（1）设计应满足国家相关现行工程设计规范标准要求。
（2）设计文件的编制必须贯彻执行国家有关政策和法令，应符合国家强制性标准条文和现行的建设标准设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序，各阶段设计文件应完整齐全，内容深度符合本规定的要求。）同时设计文件的各项技术经济指标应先进、合理。

一、设计范围

（1）初步设计：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、室内装修装饰、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、园林景观、亮化及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计（如海绵城市、绿建和建筑节能等）的初步设计文件、初步设计概算编制及后续配合（含初步设计批复、初步设计概算批复）工作。BIM设计按省市相关要求开展。
（2）施工图设计：包括但不限于完成BIM专项设计和技术与应用、总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、室内装修装饰、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、园林景观、亮化及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的施工图设计文件及配合后续施工图审查备案工作和施工图预算的编审工作。
（3）上述初步设计、初步设计概算、施工图设计、BIM设计等工作，须负责在项目报批过程中无偿按相关主管部门和采购人要求进行修改完善，配合采购人完成审批。
（4）建筑节能与绿色建筑：本项目是按照国家标准绿建一星设计，设计内容满足国家及地方绿色建筑、节能设计要求。

二、设计总则
（1）设计单位在承担工程设计的任务过程中，应投入经验丰富的设计人员，配备项目负责人，建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人、造价专业（初步设计概算、施工图预算批复）负责人各一人，其他专业负责人根据采购人要求及实际需要配备到位；
（2）采用先进的计算机辅助手段及有效的质量管理体系，按采购人要求保质保量按时完成各阶段设计任务。
（3）除本合同服务范围的设计内容外，还应包括本合同与其他合同的接口配合；包括后续施工招标及施工配合；包括设计审查意见的落实及按照设计审查等意见修改设计。
（4）遵守建设项目勘察设计管理流程，满足各级审查技术要求，通过各级技术审查，得到正式的书面认可。
（5）各种设计质量和技术要求经采购人审查同意后执行。
（6）设计文件满足设计深度要求，满足现行规范要求，通过相关职能部门审查。
（7）设计中采用的基础资料齐全、可靠，符合有关设计标准、规范的规定，计算正确，计算结果可靠。
（8）供应商应按采购人制定的技术作业表规定的时间进行接口配合设计。

一、设计服务期限
合同签订之日起105日历日内按发包人进度要求完成初步设计及施工图审查及备案。

二、服务地点

采购人指定地点。

1、设计深度：初步设计及、概算编制、施工图设计深度必须满足国家及**省现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》等规范、标准的要求。
2、初步设计成果要求
初步设计通过行政主管部门组织的初步设计审批，并获得相应的审查批复文件。
最终提交的成果文件(纸质版和电子版文件2份，每张光盘均含CAD图格式及PDF格式)应完整、清晰、准确、签字盖章齐全。
成果文件内容(至少包括):
（1）初步设计说明书(各专业)；
（2）初步设计图纸(全套各专业图纸)；
（3）工程概算书(含编制说明、计价依据、工程量计算底稿等)；
（4）结构计算书、节能计算书、绿建计算书(如要求)等相关技术文件；
（5）初步设计评审汇报材料及评审后修改完善的文件。
3、施工图设计成果要求
施工图蓝图8套，电子文件2份（每张光盘均含CAD图格式、BIM模型及PDF格式）；编制格式、内容和深度应当达到相关住建部门审核要求；施工图需通过施工图审查和建设行政主管部门备案。纸质版和电子版需要同时提供。设计成果（包括但不限于施工图、技术文件、数据等）的知识产权归采购人所有。未经采购人书面同意，供应商不得擅自使用、复制或向第三方披露。

1、设计成果文件应符合以下标准：
（1）设计应满足国家相关现行工程设计规范标准要求。
（2）设计文件的编制必须贯彻执行国家有关政策和法令，应符合国家强制性标准条文和现行的建设标准设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序，各阶段设计文件应完整齐全，内容深度符合本规定的要求。）同时设计文件的各项技术经济指标应先进、合理。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。
4、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
备注：在合同服务期内，如颁发了新标准、规程，则应按新颁发的标准、规程执行；若有遗缺，按国家有关规定执行。

1、结算方法
（1）支付方式：****学校（国库集中支付）
（2）付款方式：
①预付款的支付
预付款的比例10%(取费基数为签约合同价)。
如设计人的中标报价启动风险级别的，按下列第 种方式支付预付款：
（1）风险等级低，设计人的中标报价合理，接受其报价，预付款的比例 8 %；(取费基数为签约合同价)
（2）风险等级较低，设计人的中标报价合理，接受其报价，预付款的比例 6 %；(取费基数为签约合同价)
（3）风险等级一般，设计人的中标报价较合理，接受其报价，预付款的比例 4 %；(取费基数为签约合同价)
（4）风险等级较大，设计人的中标报价较合理，接受其报价，预付款的比例 2 %，另外收取中标报价5%的履约保证金；(取费基数为签约合同价)
（5）风险等级大，设计人的中标报价有一定的合理性，接受其报价，无预付款，另外收取中标报价5%的履约保证金；(取费基数为签约合同价)
预付款的支付时间：设计人按要求提供预付款担保，在收到设计人预付款申请后，由业主单位支付至合同单位合同单位牵头单位。
预付款扣回：在第一次支付进度款项时一次性扣回。
预付款担保：设计人应在业主单位支付预付款前提供预付款担保，预付款担保金额为签约合同价的10%。预付款担****银行（临时户除外）出具。在预付款完全扣回之前，设计人应保证预付款担保持续有效。
②进度款支付
设计人提交了初步设计文件，并经建设行政主管部门评审通过、取得初步设计****中心审定的预算执行文件后，由业主单位按发包人计量计价的80%控制支付，最高不超过合同金额的30%****中心审定的预算执行金额×(1-优惠率)的30%；施工图审查备案完成后，由业主单位按发包人计量计价的80%控制支付，最高不超过合同金额的80%****中心审定的预算执行金额×(1-优惠率)的80%；（注：优惠率=1-中标价/最高限价）。竣工验收合格后办理结算可支付至结算金额97%，施工单位办理完成结算后付至结算金额100%。
付款时，承包人提供符合业主单位计账要求的等额增值税发票，支付至合同约定账户。支付审批前，需由业主单位出具加盖公章或财务专用章的本份合同的付款情况确认表。****财政局审批进度为准，发包方和业主单位不承担因市财政原因造成的支付不能按时到位的责任。
2、磋商报价含相关评审费、劳务费、会务费、税费等所有一切费用。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人提供，采购人不再支付任何费用。
3、供应商在磋商会议前踏勘现场，由供应商自行进行踏勘，采购人不统一组织。了解项目的实际情况，踏勘期间发生的意外责任自负，有关费用自理。