长江宜昌航道局位于枝江市马家店公园路3号205.48㎡房屋招租公告

一、项目概述

项目名称：**市马家店公园路3号205.48㎡房屋招租

所属地区：**省——**市

报名时间：2026.5.25--2026.6.4

二、重大事项及其他披露内容

本标的以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

三、意向承租方资格条件：

意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人或其分支机构、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。

四、报名方式及提交的资料

提供合法有效的主体资格证明文件，发送邮箱:****@qq.com

五、交易条件：

1、意向承租方须具有良好的商业信用，不存在不良信用记录，未被列入“信用中国(www.****.cn)”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《评估报告》、《招租公告》的全部内容。

3、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风****政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方进行追责和索赔。

4、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在30日内与出租方签订《租赁合同》，并在合同约定的时间内将首年租金及履约保证金（3个月租金）一次性支付至出租方指定账户，之后按《租赁合同》的约定支付租金。若未按《租赁合同》要求按期足额缴纳租金、水电等全部费用，逾期超过半个月出租方有权立即终止《租赁合同》。

5、承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借。

6、出租方按约定将资产交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响资产固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对资产进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担）。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。

7、租赁期间，房屋的管理由承租方负责，一旦房屋结构出现的不安全因素，承租方应及时向出租方报告。若承租方发现房屋结构出现不安全因素未及时向出租方报告从而导致房屋装修、装饰部分损失，由承租方自行负责。

8、租赁期间，承租方是房屋的实际管理人，承租方需时刻注意防火、防盗、防触电等，不做危及自身或他人人身安全的活动，并且承租方在房屋内发生的一切安全事故均由承租方自行承担相应责任，与出租方无关，包括但不限于水电使用不当、房屋内斗殴受伤等。

9、承租房屋期间承租方应按时交纳各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、环卫、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业等费用。

10、租赁期间，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房屋，合同自行终止。

11、遵守国家法律、法规、依法经营、居住或办公，不得在租赁的房屋内做违法违规行为。

12、房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本房屋的使用权及管理权。因承租方对标的物装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。

六、报名期满后，如未征集到意向受让方

按照5个工作日为一个**周期，最多**至2027年5月20日。

七、交易方式

报名期满，若产生1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式确定承租方，竞价的自由报价期为 20 分钟，限时报价期为 60 秒/周期。

八、价款支付方式

一次性将首年租金及履约保证金（3个月租金）支付至出租方指定账户，之后按《租赁合同》的约定支付租金。

九、联系方式

联系人：任工

联系电话：159****3908 0717-****196

邮箱：****@qq.com