清镇市云岭社区养老服务中心、清镇市红枫老年养护院建设项目可行性研究报告编制服务 竞争性磋商公告

****社区****中心、****养护院建设项目可行性研究报告编制服务

竞争性磋商公告

1、项目名称：****社区****中心、****养护院建设项目可行性研究报告编制服务

2、项目编号：****

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目概况

4.1建设地点：**市（具体以采购人指定地点为准）；

4.2建设规模及内容：

****社区****中心：拟规划100张床位，改造建筑面积2812.38㎡，建筑为地下1层+地上7层，含接待大厅、管理用房、居室、公共活动、健身文娱、厨房加工、公共卫生间等功能区域；围绕养老场景安全性与照护需求，本次改造主要包括：基础装修全面采用防滑地面、无障碍通道、圆角处理与柔和均匀照明系统；设施设备方面配置紧急呼叫系统、智能感应灯具、适老卫浴、助力扶手及电动护理床等康复辅具；适老化改造重点进行卫生间干湿分离、加装安全扶手、降低操作台高度、增设连续扶手与休息座椅，针对认知障碍老人强化视觉引导与防走失设计；同步完善给排水、强弱电、通风空调、消防电梯、消防控制室、柴油发电机房、消防水泵房等配套系统，健全智慧消防安防系统，配套建设护理站、储物间、公共厨房等功能用房，购置必要设施设备，整体营造安全、便捷、舒适的养老居住环境；

****养护院建设项目：拟规划90张床位，单体改造建筑面积1043.26㎡/层，共3层，含护理站、居室、储物室、公共活动等功能区域；围绕养老场景安全性与照护需求，本次改造主要包括：基础装修全面采用防滑地面、无障碍通道、圆角处理与柔和均匀照明系统；设施设备方面配置紧急呼叫系统、智能感应灯具、适老卫浴、助力扶手及电动护理床等康复辅具；适老化改造重点进行卫生间干湿分离、加装安全扶手、降低操作台高度、增设连续扶手与休息座椅，针对认知障碍老人强化视觉引导与防走失设计；同步完善给排水、强弱电、通风空调系统，健全智慧消防安防系统，配套建设护理站、储物间等功能用房，购置必要设施设备，整体营造安全、便捷、舒适的养老居住环境；

4.3项目总投资金额：

****社区****中心：1500万元，****养护院建设项目：1200万元；

4.4 最高限价：参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）优惠下浮20%；

4.5服务期：30日历天内完成本项目的编制服务，并提交符合审批要求的正式成果文件；

4.6采购范围：****社区****中心、****养护院建设项目可行性研究报告编制服务的所有工作内容。

5、供应商资格要求

5.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件加盖供应商公章）；

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商是法人的，提供2024年度或2025年度经审计的财务报告（复印件加盖供应商公章），包括“三表一注：资产负债表、利润表、现金流量表及其附注”(含审计单位的营业执照、执业资格证书、注册会计师证书)，或2026****银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供2026****银行出具的资信证明；

5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；

5.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年01月至磋商截止时间前任意一个月的缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳凭证（复印件加盖供应商公章）；磋商截止时间前新成立不满半年的供应商提供依法缴纳税收和社会保障资金的书面承诺（格式自拟）；（不需缴纳税收和社会保障资金的应提供相关证明材料）；标书代写

5.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5.6法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；未被“世界银行”****银行定期公布的《禁****银行贷款项目投标的个人和单位名单》；未被“联合国安理会”列入制裁名单；未被“法国开发署”列入制裁名单。（名单还在执行期的供应商，将拒绝其参加本次采购活动）；

5.7本项目所需特殊行业资质或要求：

供应商须在**投资项目在线审批监管平台备案并可查询（备案专业：建筑工程）。

5.8本项目不接受联合体竞标。

6、获取竞争性磋商文件信息：

6.1获取竞争性磋商文件时间：2026年05月26日09:00至2026年06月01日17:30；

6.2获取竞争性磋商文件地点：****（**市**区**北路6号（大唐﹒****广场3号栋23楼））；

6.3竞争性磋商文件售价：300.00元人民币；

6.4获取竞争性磋商文件方式：

方式一：现场获取，提供以下资料：①有效的营业执照复印件；②法定代表人身份证原件及法定代表人身份证明原件或授权委托人身份证原件及身份证复印件、授权委托书原件（授权委托书须体现针对本项目文件获取事宜）；（注：以上复印件均需加盖公章）

方式二：线上获取，须发送以下资料至电子邮箱（****@qq.com）并电话通知代理机构（联系电话：0851-****3878）：①有效的营业执照扫描件；②法定代表人身份证扫描件、法定代表人身份证明扫描件或授权委托人身份证扫描件、授权委托书扫描件（授权委托书须体现针对本项目文件获取事宜）；③竞争性磋商文件费用转账凭证（账户名称：****；账号：232********015220）；④竞争性磋商文件获取登记表扫描件（竞争性磋商公告发布网站可下载）。（注：以上扫描件均需加盖公章）

7、竞争性磋商响应文件递交截止时间(**时间)：2026年06月05日14:00时。标书代写

8、磋商时间（**时间）：2026年06月05日14:00时(逾期递交的响应文件恕不接受)。

9、磋商地点：****（**市**区**北路6号（大唐﹒****广场3号栋23楼））。

10、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在**省招标投标公共服务平台上发布。

11、采购人名称：****

联系地址：**市**市百花路11号百花**综合楼13楼

项目联系人：李主任

联系电话：135****0983

12、采购代理机构名称：****

联系地址：**市**区**北路6号（大唐﹒****广场3号栋23楼）

项目联系人：李艳、卿光琼、冯新新

联系电话：0851-****3878

2026年05月25日