金沙县住房和城乡建设局关于公开征集商品房用于县城规划区拆迁安置房源池的公告

为满足我县群众多样化的安置需求，促进房地产市场健康发展，依据《****办公室关于印发金**2011-2015年征地拆**置遗留问题解决方案的通知》（金府办〔2021〕83号）的规定，****按照公开、公正、平等、自愿的原则，特面向县城规划区内房地产企业，公开征集首次交易的商品房以及国有企业为解决遗留问题收购的存量商品房(房地产企业、国有企业以下统称“房源供应企业”)纳入安置房源池。现将相关事宜公告如下：

一、征集范围

金**县城规划区范围内的房地产开发项目

二、报名时间

自本公告发布之日起至2026年5月28日止。

三、报名须知

（一）房源类别。已建成未出售的商品房现房或在2026年8月30日前能交付使用的优质在建未售房屋。

（二）项目区位。周边配套设施齐全，包括交通、教育、医疗、商业等，满足居民日常生活需求。具备一定设计水平，园林景观、物业服务等品质较好。

（三）房屋价格。房屋价格应符合市场行情，申报入池的房源报价实行包干价，成交后房开企业需将产权证办理交与业主，业主购房的维修资金、契税等相关费用一律由企业承担，房源按要求申报价格，承诺不高于同期同项目商品房最低销售价格。

（四）产权清晰。具有合法有效的产权证明，无产权纠纷和抵押、查封等限制交易的情况，能办理不动产权登记证书。

（五）房源报送。采用”一项目一清单“方式报送房源明细表。

（六）资金支付。采购的房源为预售房源的，资金统一支付到房开企业预售资金监管账户，依法接受职能部门的监管。

四、报名方式

（一）报名地点

****（地址：****管理局4楼房地产市场管理股）

联 系 人：谢大纲

联系电话：139****0300

（二）提供资料

1.《金**购房安置房源入池申报表》（附件1）；

2.企业营业执照、资质证书、法人身份证，项目“五证”《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售(预现售)许可证》****公司鲜章）；

3.企业法人身份证或企业法人授权委托书、法定代表人及经办人身份证；

4.不存在抵押、查封、****公司内部未达成一致意见等情况和房源承诺书（附件2）；

5.金**购房安置房源“一项目一清单”明细表（附件3）；

6.资料提供方式为现场书面递交。

五、特别说明

（一）参与申请进入金**购房安置房源池的房地产开发企业应严格遵守法律法规及本公告相关规定。

（二）房地产开发企业确保入池房源不得存在抵押、查封、权属纠纷、一房多卖、烂尾等情况。若出现上述情况，房地产开发企业自愿承担相应的违约和法律责任。

（三）申报入池的房源，不影响正常销售，各开发企业只需及时向****报备即可。

（四）本次申报纳入购房安置房源池的房源，并非已购买的房源。属地街道要充分尊重安置群众意愿，在购房安置房源池范围内，按照属地就近安置原则，西洛街道及民兴街道安置群众在新**范围内选择，鼓场街道安置群众在老**和新**范围内选择，其余街道在属地范围内选择，同等条件下优先选择保交楼房源。

（五）房地产开发企业在通过入池审核、谈判磋商后自愿与****签订《金**购房安置房源入库协议书》后，正式纳入购房安置安置房源池。属地街道及房地产开发企业要结合群众意愿在房源池内推进购房安置工作。

六、本公告解释权归****。

附件1：

金**购房安置房源入池申报表

附件2：

承诺书

本公司郑重承诺，自愿申报加入金**购房安置房源池。此次申报所提供的材料均真实有效，无隐瞒欺骗行为;入池房源不存在抵押、查封、****公司内部未达成一致意见等情况;公司自愿承诺在与有关部门商定的入池价格且不超过住房 元/㎡、商铺 元/㎡、门面 元/㎡。若在此次申报房源池入池以及参与购房安置过程中存在提供虚假材料、进行虚假宣传、不遵守入池承诺或其他违法、违规行为，本单位自愿退出房源池并承担相应责任。

法定代表人(签名):

单位(盖章):

年 月 日

附件3：

金**购房安置房源“一项目一清单”

明细表

填报单位：