建投大厦消防维保服务询价公告

******公司为进一步落实消防安全主体责任，确保建投大厦消防设施持续完好有效，依据《中华人民**国消防法》、GB25201《建筑消防设施检测技术规程》、GB25201《建筑消防设施的维护管理》等法律法规及国家技术标准，现就建投大厦建筑消防设施维护保养进行公开询价采购，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、项目概况

项目名称：建投大厦消防设施维保项目

服务地点：**建投大厦，地下一层，地上十一层，总建筑面积约15146㎡

服务期限：一年（即2026年5月29日至2027年5月28日）

预算限价：年度维保费用2.9万元/年（最高限价）

二、服务内容及要求

（一）维保范围包含但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火卷帘/防火门系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统等建投大厦在用消防设施；

（二）维保服务要求日常巡检：每月至少开展2次全面现场巡检，逐项检查、测试、清洁、紧固、调试，形成完整维保记录并经双方签字后归档。故障处置：提供7×24小时应急响应，接到故障报修后1小时内到达现场处置，一般故障4小时内修复，重大故障24小时内制定处置方案并出具专项处置报告。

（三）资料管理：建立完整设备台账、巡检记录、故障台账、整改记录、年度总结报告等资料，做到可追溯、可核查。

（四）零部件更换：报价包含年度1000元以内常用易损件更换费用，超出部分按实际采购价另行协商。

三、供应商资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具备消防设施维护保养检测资质，在“社会消防技术服务信息系统”备案可查；

3.项目负责人须持有一级注册消防工程师证书；现场技术人员不少于2人，均持有中级及以上消防设施操作员证书，且近3个月在本单位缴纳社保；

4.近三年无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

四、报价文件组成（密封提交，复印件加盖公章）

1.报价函（分项列明维保、检测单价及总价）；

2.营业执照副本复印件；

3.消防技术服务资质证书及系统备案截图；

4.项目负责人及技术人员资格证书、社保证明；

5.详细维保方案、应急预案、质量保证措施；

6.近两年同类公共建筑消防维保业绩证明；

7.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

8.服务承诺函（响应时效、质量保证、违约责任等）。

五、报价说明

报价包含人工、差旅、检测、维保、税费及年度1000元以内零部件更换等全部费用。供应商可自行踏勘现场，充分了解实际情况，费用自理。资格不符、报价超限价、响应不完整均视为无效报价。

六、递交及评审

递交截止时间：2026年5月28日17:00（**时间）加急标书代写

递交地点：建投大厦10****公司

联系人及联系方式：王伟，183****3733

成交原则：在满足全部资格及服务要求前提下，选择报价最低的服务机构作为成交单位。如出现两家及以上供应商报价相同且均为最低价时，由采购人邀请上述供应商进行二次报价，二次报价最低者，经业绩、服务方案、技术力量综合评定后确定成交单位。