玉屏县朝阳投资有限公司关于云起小镇、老寨集中建房安置点房屋资产销售及招租代理服务机构比选的公告

****公司（**县扶贫****公司****公司）管理的位于新店镇丙溪村云起小镇、老寨集中建房安置点房屋资产，提高资产使用效益，依据国有资产管理相关规定，本着“公开、公平、公正”的原则，现面向社会公开遴选，择优委托具备房地产营销资质和良好业绩的专业代理机构，提供房屋销售及招租代理服务。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：云起小镇、老寨集中建房安置点房屋资产销售及招租代理服务项目

（二）项目管理单位（招标人）：****

（三）项目地址：玉屏县新店镇丙溪村

（四）项目资产概况：本次拟盘活云起小**置区房产共29套，总建筑面积3608.62㎡、****商铺共24栋，总建筑面积14121.86㎡、老寨集中建房安置点房屋，共8栋，总建筑面积1725.05㎡。（具体位置详见附件1《闲置房屋资产清单》）。资产用途包括但不限于商业、办公、住宅等，以实际产权登记用途为准。

（五）服务内容：包括但不限于资产销售、租赁招租、市场推广、客户接洽、合同签订协助、价款催收、产权过户配合及租赁管理等相关代理服务。

二、报价方式

本次遴选遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照价格优惠、服务优质的原则，择优选取。

三、参选机构资格要求

（一）主体资格：在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具备有效的营业执照，经营范围包含房地产经纪、房地产营销策划或相关业务。

（二）资质要求：具有房地产经纪机构备案证书或房地产营销代理相关资质，从业年限不少于3年。

（三）信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

（四）团队要求：拟投入本项目专业服务团队不少于2人，其中项目负责人须具有房地产经纪人资格或类似专业资质，具备3年以上相关从业经验。

（五）本项目不接受联合体参选。

四、服务工作内容与要求

比选申请人中选后，我公司将与中选机构签订《房屋资产销售及招租代理协议》，主要服务内容包括：

（一）服务范围：本合同约定的全部闲置房屋资产的销售和招租工作，包括但不限于：

1.编制资产销售、招租方案及推广策略；

2.开展市场调研与目标客户分析；

3.组织线上线下营销推广活动；

4.负责客户接洽、现场带看、商务谈判；

5.协助签订销售合同或租赁合同；

6.协助办理产权转移登记或租赁备案手续。

（二）服务期限：自代理协议签订之日起 1 年。若代理期限届满但仍有资产未完成销售或租出的，双方另行协商是否续期。

（三）服务方式：采用独家服务方式，服务期内委托单位不得另行委托其他机构或个人参与本合同范围内的房屋销售和招租活动。

（四）协助招标人就房屋出售及招租与相关监管机构（如需）、交易对手方进行必要的沟通与解释。

（五）严格履行保密义务，不得泄露在工作中获****公司的商业秘密。

（六）在合同约定的时间内完成销售及招租工作要求。

（七）代理费用按照完成销售（招租）总金额的报价佣金比例进行定期支付。

五、参选机构文件提交要求加急标书代写

（一）符合报名条件的服务单位请携带以下资料报名：

1.提供服务单位的报价函（必须明确本次评估服务报价，报价应包含完成评估工作所需的一切费用）。

2.申请人的资质证明文件（包括但不限于营业执照、资质证书、备案证明、年检合格证书、资产评估资格证书等）及其他有关文件，加盖公章的清晰复印件

3.法定代表人身份证复印件

4.法人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件加盖公章。

5.无失信执行承诺书（具体见附件2****公司及法人分别在“信用中国”“中国裁判文书”网站查询截图）并加盖公章。

6.近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函原件（具体见附件3）。

7.近3年类似项目业绩证明。

以上资质和证件必须在有效期内，提供以上证件及相关资料的复印件（加盖单位公章，注明“与原件一致”）。复印件要求装订成册两份（密封装订），用于审查备案，申请单位在资料封面上用正楷字写上委托代理人名称及联系电话。

（二）截止时间：2026年6月2 日18:00前，逾期送达的比选申请文件不予接收。加急标书代写

（三）提交地点：**省**市玉屏侗族自****社区2017安置点13栋3-4号商铺2层

六、其他事项

（一）本次遴选不收取任何费用，应征机构因准备应征文件所产生的一切费用自理。

（二）无论遴选结果如何，应征文件均不退还。

****公司对本次遴选拥有最终解释权，并保留取消或变更遴选活动的权利。

七、联系方式

招标人：****

地址：**省**市玉屏侗族自****社区2017安置点13栋3-4号商铺2层

联系人：刘先生 电话：182****1919

附件1-1：云起小**置区房产情况表

附件1-2：****商铺情况表

附件1-3：新店老寨安置点住房汇总表

附件2：无失信执行承诺书

附件3：无重大违法记录声明函

****

2026年5月25日