第四师71团雅居苑老旧小区改造建设项目第四师七十一团雅居苑老旧小区改造建设项目设计采购施工一体化总承包

第四师七十一团雅居苑老旧小区改造建设项目设计采购施工一体化总承包 招标公告

一、招标条件：

本第四师71团雅居苑老旧小区改造建设项目(招标项目编号： ****) 已由 ****委员会 以投资发〔2026〕182号批准建设， ****政府， 招标人为****。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：**生产建设兵团﹒四师

2.本次招标项目的建设地点：第四师71团

3.项目工程规模：外墙保温改造17717.04平方米，屋面防水改造4085.212平方米，供暖提升改造5189.7平方米，更换室外高压电缆150米，更换单元门24樘，**检查井76座，排水管618米，配套停车场硬化、电气、供暖设施设备等。

4.标段工程规模

（1） ****001001 第四师七十一团雅居苑老旧小区改造建设项目设计采购施工一体化总承包，【标段工程规模】：改造小区住宅楼外立面17717.04平方米，屋面防水改造4085.212平方米，供暖提升改造5189.7平方米，架设室外高压电缆150米，**电力井3座，污水井51座及De300排水管618米，配套停车场硬化、入户电气供暖等。

5.本次公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）
****001001	第四师七十一团雅居苑老旧小区改造建设项目设计采购施工一体化总承包	包括但不仅限于本工程的施工图设计、采购、施工、安装、试运行、竣工交付、工程缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修服务等全过程及相关后续工作。并对工程的质量、安全文明、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下： 1、设计工作包括：根据本项目的初步设计完成施工图设计和施工全过程的限额设计服务。施工图需通过施工图审查，如果业主需要出具效果图，设计单位应按业主要求出具。工程施工阶段驻场服务，及时解决设计中出现的问题。竣工验收阶段后续服务协调配合、出具符合相关规定的竣工图。 2、采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。 3、施工范围包括：初步设计及施工图设计范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容。	365

三、投标人资格要求

投标人条件:1、投标人持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停业、投标资格被取消或暂停、财产被接管、冻结、破产状态。 2、财务要求：投标人近三年(2023年-2025年)财务状况良好。****事务所或审计机构审计的财务会计报表。(成立不足三年的企业提供成立至今的财务审计报告)（联合体投标的，联合体成员均应提供）。 3、业绩要求：3.1设计业绩要求：投标人近三年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间前）至少承担过 1 项建筑工程类似设计业绩（须提供中标通知书、合同协议书原件扫描件，业绩证明时间以合同签订时间为准）； 3.2施工业绩要求：投标人近三年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间前）至少承担过 1 项建筑工程类似业绩。（并提供中标结果公示截图及相关公示网站链接、中标通知书和合同、竣工验收相关证书以合同签订时间为准）。 4、资质要求: 4.1设计资质：具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。 4.2施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质及市政公用工程施工总承包贰级（含）及以上；并同时具有有效的施工企业安全生产许可证。 5、主要负责人员要求：须为投标人单位在册正式员工，需提供项目负责人近三个月的社保****保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料）。 5.1项目总负责人：①须具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书；②且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（需提交无在建承诺书）； 5.2项目设计负责人：具备注册建筑师执业证书或相关专业高级职称； 5.3施工项目经理：具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（需提交无在建承诺书，若施工项目经理符合项目总负责人资格要求的，允许兼任项目总负责人）。 6、信誉要求：信誉要求：提供“信用中国”网站（www.****.cn）信用查询截图，投标人无失信被执行人记录；投标人自2023年01月01日至招标公告截止日无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网 http://wenshu.****.cn/查询截图）（联合体投标的，联合体成员均应提供）。 7、 联合体要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①附联合体协议书②申请人如为联合体单位投标，应满足下列要求：可组成联合体投标，联合体各方需满足各自专业在本项目中的资质要求，联合体成员的数量不得超过2家（其中施工单位1家，设计单位1家，施工单位为牵头方）。③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 8、其他要求：（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。（2）投标单位牵头人需将企业信息和相关人员信息在兵团建筑业监管平台上录入。（3）投标单位需提供投标截止日期前由项目****社会保障局出具的无拖欠农民工工资证明（联合体投标的，牵头单位提供即可）。（4）区外企业若中标须登录兵团建筑业监管信息化工作平台（http://49.****.70:8025/dtjg/frame/xjbtbasedata/newbasedatazh/pages/default/index.html）注册报送企业基本信息和人员信息；并作出相关承诺（联合体投标的，联合体成员均应提供）。 标书代写

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共**交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共**交易系统各主体类型下领取招标文件。 电子标服务

具体注册事宜见兵团公共**交易信息网通知公告《关于****交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共**交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共**一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2026年05月26日 00时00分至 2026年06月01日 23时59分

2.领取方式：在**生产建设兵团公共**交易平台登录后下载招标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2026年06月16日 10时30分 标书代写

2.投标文件递交方式: 加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团 公共**交易电子交易平台（https://ggzy.****.cn）上传完成。

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2026年06月16日 10时30分