项目推介 内蒙古自治区体育场馆服务中心（旧馆）运营合作公开招募公告

（一）项目地址

****市**区**大街216号****（旧馆）。

（二）场馆核心**

项目总建筑面积14712㎡

1.主馆：标准专业篮球场，场地尺寸长28m、宽15m，室内净高15.5m，设置观众席位4792个；二层整体闲置，改造利用空间充足；三层设有办公区域及正常****俱乐部。附属场地场馆合计7388㎡。

2.乒乓球馆2000㎡：配备29张赛事级乒乓球台、1台智能化专业训练设备，设施设备完备，可承接各级专业赛事、集训及大众健身活动。

3.室外运动场2960㎡：包含标准网球场2块、标准篮球场2块，场地设施设备齐全，满足户外体育竞技、休闲健身使用需求。

4.健身房1000㎡：划分力量训练区、有氧训练区、无氧训练区、舞蹈健身区，配套全套专业健身器材，具备成熟运营基础。

5.柔道房1200㎡：原为闲置经营场地，空间布局规整，改造可塑性强。

6.库房228㎡：包含两间68.5㎡的小型库房和一间91㎡的大库房，整体空间规整，墙体结构坚固，层高与承重均符合标准仓储要求。

7.网羽馆2300㎡：内设高标准网球场2片、标准羽毛球场6片，配套独立洗浴间、更衣室，硬件配套完善。

（三）**运营目标

依托现有场馆**，重点开展四大核心业务：落实全民健身免费低收费开放服务、开展各类体育项目专业培训、****事业单位及社会团体体育赛事文体活动、推广体育文化及配套综合服务，全力打造全年龄段一站式智慧化城市体育服务综合体。

（四）征集意向

****体育馆主馆和附属场馆整体运营规划，给出相应的运营方案、投资规划、**时限和分成比例。最终的投资金额和**时限以最终的交易公告为准。

1.依法注册设立，具备独立法人资格，合法正常经营，营业****体育场馆运营管理、体育赛事策划、体育教育培训、文体活动组织等相关经营类目。

2.企业商业信誉良好，财务管理制度健全，无重大违法违规经营记录、失信被执行人记录及市场经营异常记录。

3.****体育场馆实际运营管理经验，拥有专业运营管理团队、成熟落地运营方案及同类成功运营案例者优先择优考虑。

4.具备充足自有资金实力、场馆现场改造施工实施能力及项目风险承担能力，能够足额落实项目改造建设资金。

5.****体育场馆公益服务属性，严格遵守全民健身相关政策要求，全面落实场馆低免开放任务，统筹兼顾社会效益与市场化经营效益。

6.本项目接受合法合规联合体报名参与。

实行政府主导、社会参与、投资改造、联合运营、自主经营、自负盈亏**模式：招商方提供场馆合法使用权，负责行业政策指导、日常监督管理；**方全额承担场馆改造升级、设备购置更新、日常运营管理、场地安全运维、市场宣传推广以及社会公益活动等全部成本及管理责任，严格履行公益服务职责，同步开展市场化业态经营，双方按照约定共享项目运营收益。

现面向**公开征集具备体育赛事运营实力、文体活动策划能力及体育商业配套**的**方，可围绕以下方向开展多元**：

1.整体运营**：对体育场馆进行整体规划升级、功能业态改造及全域长效统一运营，支持联合体整体承接运营。

2.分业态联合打造：引入职业体育赛事、大众全民健身、潮流休闲运动、体育主题商业、文体休闲配套等多元业态。

3.文体活动共建**：联合承办各级专业体育赛事、群众性全民健身活动、体育主题嘉年华、文体文艺汇演、行业体育交流赛事等各类活动。

4.商业空间盘活**：盘活场馆闲置空余场地、共建文体特色内容、导入优质行业**，开展项目投资建设与一体化运营**。本次招商涵盖以上**形式及其他创新合规**模式。

（一）意向征询报名时间

自本公告发布之日起至2026年5月30日17:00截止

（二）报名保证金

意向参与单位须缴纳报名征询保证金人民币3000元整；意向方在规定时限内向****提交全套报名资料并足额缴纳保证金，视为报名成功。

1.已参与本次意向征询的意向**方，在我中心发布本项目正式交易招商公告后，享有优先参与资格，意向优先级按照意向报价金额由高至低排序确定。

2.若项目正式挂牌底价小于或等于意向方前期申报意向报价，意向报价单位须通过E交易电子交易平台完成受让登记，严格按照正式公告要求参与项目后续竞价流程；若正式挂牌底价高于意向报价，意向方可自主选择是否参与后续竞价。

3.若本次意向征询结束后2个月内，我中心未对外发布本项目正式招商挂牌公告，已缴纳保证金意向方可依规申请无息退还报名征询保证金。

4. 顺利参与项目后续竞价流程且未成交的意向单位，****中心原渠道无息退还本次意向征询保证金。

户名：****

开户行：****分行营业部

账号：583********191****1131

1.项目意向**申请表（统一格式）；

2.企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及法人身份证复印件；

3.企业基本简介、****体育场馆运营、赛事承办相关业绩佐证材料；

4.完整项目运营实施方案（含场地改造规划、投资资金明细、年度运营计划、全民健身公益服务书面承诺等）；

5.企业资****银行资信证明、企业近年度财务报表等）；

6.企业无违法违规、无失信行为书面承诺书；

7.企业运营团队资质、行业荣誉资质等其他补充佐证材料；

8.可同步报送**细则、收益分配设想、中长期运营规划等相关意向内容。

****中心 李经理 139****9948

**** 李主任 137****2150