主厂房局部修缮项目造价咨询服务采购项目招标

****（以下简称“招标人”）将举行_主厂房局部修缮项目造价咨询服务 采购项目招标，现将有关事项通知如下：

一、招标说明

1、本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优价宜、公平公**标原则选定中标人，严格遵循《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等规定。

2、本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标书的重要依据，中标后作为合同附件，与正式合同具有同等法律效力。

3、投标人的投标行为需符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《中华人民**国民法典》等相关法律法规的相关规定。

4、不论投标结果如何，投标人应自行承担投标文件编制、递交、参与竞价等过程中产生的一切费用，招标人不承担任何费用补偿责任。

5、本招标文件在http://www./和隆道云https://www.****.com/****公司网站http://www.****.com/（招标公告）进行公布，招标文件的修改、澄清文件也通过上述平台发布，一经发布即视为有效送达。

二、项目概况

1、项目名称：_主厂房局部修缮项目造价咨询服务 采购项目

2、项目编号：****

3、项目地点：****区庆达路188号

4、项目规模/需求：本项目为修缮工程，主要建设内容包括厂房屋面修缮、外立面更新改造及相关配套修缮工程。其中，屋面修缮包括保温、局部构造修复更新；外立面更新包括墙面整修、局部构件翻新及整体风貌提升；同时结合使用需求，新增气窗等构筑内容。为保证项目顺利实施，现拟委托一家造价咨询单位提供工程造价咨询服务。详细要求见造价咨询服务采购要求和主厂房屋面维修项目设计

三、投标人须知

1. 发包方式：【固定总价发包】

2. 服务/供货内容：

2.1服务内容：

造价咨询单位应依据国家、**市现行工程造价管理规定及相关计价规范，结合项目设计文件及招标人要求，完成本项目预算报告及工程量清单编制工作。主要服务内容包括但不限于：

（1）根据项目设计成果及相关资料，编制工程预算报告；

（2）按照现行工程量清单计价规范要求，编制工程量清单及招标控制价；

（3）配合招标人完成预算成果审核、修改及调整工作；

（4）配合招标代理单位完成工程量清单、招标控制价相关答疑工作；

（5）施工阶段开展全过程造价控制服务，包括但不限于工程变更、现场签证、进度款审核、造价测算及投资控制等相关工作；

（6）配合招标人做好与设计单位、施工单位及相关参建单位之间的造价沟通协调工作；

（7）提供与本项目造价咨询相关的其他配合服务。

2.2服务范围：

本次造价咨询服务范围包括本项目修缮工程涉及的建筑、结构、装饰装修、屋面、防水、外立面、门窗及相关配套工程等内容的全过程造价咨询服务，包括但不限于：

（1）项目总投资及分项预算报告编制；

（2）工程量清单及招标控制价编制；

（3）招标阶段造价配合；

（4）施工阶段全过程造价控制；

（5）工程变更、现场签证及进度款审核；

（6）工程造价动态控制及投资分析。

2.3服务期限：

（1）自合同签订之日起至完成合同约定全部造价咨询服务内容止；

（2）造价咨询单位应在招标人提供完整设计资料后，按招标人要求时限完成预算报告、工程量清单及招标控制价编制工作；

（3）施工阶段应根据项目实施进度同步开展全过程造价控制服务，及时完成工程变更、签证、进度款及相关造价审核工作；

（4）项目竣工后，应按招标人要求及时完成全过程造价控制资料整理及成果移交工作。

2.4服务要求：

（1）造价咨询单位应严格执行国家、**市现行工程造价计价规范、计量规则及相关管理规定；

（2）编制的预算报告、工程量清单及招标控制价应内容完整、计量准确、计价合理，并满足工程招标及实施要求；

（3）施工阶段应做好全过程投资控制，及时对工程变更、现场签证及进度款进行审核，确保项目投资合理可控；

（4）应充分结合项目实际情况，对主要材料、设备及市场价格进行合理分析，确保造价成果的真实性和合理性；

（5）应积极配合招标人、设计单位、施工单位及招标代理单位开展相关协调工作，对审核意见及时响应并完成调整；

（6）成果文件应满足招标人管理要求，并按要求提供纸质版及电子版成果文件；

（7）未经招标人同意，不得擅自变更项目负责人或转委托相关服务内容。

（8）为保证工程造价审核工作的独立性与公正性，本次中标的造价咨询单位及其关联单位不得再参与本项目工程竣工结算审核工作。

3、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；

（2）未被列入 “国家企业信用信息公示系统” 严重违法失信企业名单、“信用中国” 网站失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且近三年内无重大违法违规经营记录；

（3）拟派项目负责人须具有注册造价工程师执业资格（二级及以上）；

（4）近三年内至少具有一项全过程工程造价咨询或类似工程造价咨询业绩，服务内容包括预算编制、工程量清单编制、全过程造价控制等相关内容；

（5）投标人应熟悉**市建设工程计价规则及相关管理要求，具备相应技术能力和履约能力；

（6）近三年内投****公司发生过弃标或合同违约事件。

（7）本项目不接受联合体投标 ；

4、付款方式：服务项目验收后一次性支付

5、技术要求：详见附件

6、中标合同签订时限：中标人应自收到《中标通知书》之日起_10_日内，与招标人签订书面合同，逾期未签订且无正当理由的，视为中标人违约。

四、投标保证金：无

五、履约保证金：无

六、合同履行期限及质量验收期

本项目服务期限自合同签订之日起直至合同约定内容结束。

七、投标文件提交要求（纸质、电子文件均需提供）加急标书代写

1、纸质投标文件编制要求

投标文件应结构完整、要素齐全，按以下顺序装订成册，所有页面均加盖投标人鲜章，复印件需注明 “与原件一致” 并盖章，缺一不可：

（1）投标函（格式自拟，明确投标有效期，是否接受招标文件所有条款等核心内容）；

（2）企业法人营业执照复印件（三证合一，加盖鲜章）；

（3）法定代表人身份证明原件，明确法定代表人姓名、职务、身份证号，附法定代表人身份证复印件（加盖鲜章）；

（4）法定代表人授权委托书原件（委托代理人参与投标的提供，明确委托权限、委托期限），附投标代表人身份证复印件（加盖鲜章）；

（5）相关资质文件复印件（加盖鲜章，资质在有效期内）；

（6）非严重违法失信企业或非失信执行人证明：提交“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站查询结果截图或系统生成的PDF报告（查询时间为投标截止之日前 10 日内，加盖鲜章）；加急标书代写

（7****公司简介：包括承接本项目的设备、专业技术能力、履约能力、近三年内类似项目业绩证明（合同复印件等）、服务方案及承诺等；

（8）隆道云网站参与报价的账号信息明细，含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息（加盖鲜章）；

（9）招标文件要求的其他资料及投标人认为需要提交的其他证明文件。

2、纸质文件递交要求（可快递）加急标书代写

（1）递交截止时间：2026年6月1日17时（逾期送达的，视为废标）；加急标书代写

（2）递交地点：****招标办，**市**区庆达路188号；

（3）密封要求：投标文件密封，密封袋上注明 “招标编号：****、 主厂房局部修缮项目造价咨询服务采购项目投标文件、投标人名称：【XXXX】公司，密封袋封口处加盖投标人鲜章，未按要求密封的，招标人有权拒收。

3、电子投标文件递交要求加急标书代写

将所有加盖鲜章后的纸质投标文件扫描为PDF文档（文件名：***公司***项目报名资料.PDF），****招标办邮箱：****@qq.com

4、招标办、业务联系方式

招标办联系人：陆雅华 业务联系人： 喻林

联系电话：****9176 联系电话：****3208

邮编：201201

八、网上竞价

1、平台注册与核验

投标人须提前在招标人的招标采购网站隆道云（www.****.com，客服电话：400-0118-000）进行注册，平台信息核验正常审核时效为 1 个工作日，投标人应预留充足时间完成注册核验。

信息核验的操作路径为：登录账号进入工作台→右上角“用户中心” →登记核验→信息核验→提交资料（最新版营业执照的复印件上手动加盖公章后，拍照或者是扫描上传）。

注：本次招标投标人不缴纳任何费用，隆道云网上免费注册、竞价不收取任何费用。投标人自主选择隆道云平台其他收费项目的，由此产生的费用由投标人自行承担，与招标人无关。

2、竞价时间：招标办另行通知。

3、竞价要求

（1）投标人在网上竞价时，总价（含税）；在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价；

（2）投标人报价明显偏离正常市场价格，或报价明显低于成本且无法提供合理说明及证明材料的，招标人有权取消其竞价资格；

（3）最终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后一轮报价为准。

4、并列报价处理规则

（1）若竞价结束后出现并列第一名为相同报价的，按时间优先原则，将先报出该价格的投标人视为本次竞价环节第一名；

（2）若出现并列第一名为同一时间报出相同报价的，招标人将组织排名并列第一的投标人进行第二轮网上竞价，第二轮竞价的初始报价不得高于第一次并列报价，未参与第二轮竞价的，视为自动放弃竞价资格。

5、网上竞价主要条件设置

（1）项目类型： 打包采购

（2）报价精确度：整数

（3）最小降价幅度：按金额（500 元）

九、评标、定标

1、由招标人组织评标、定标，按质优价格合理原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2、投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

3、废标情况

（1）未按要求缴纳投标保证金的；

（2）投标文件未加盖投标人鲜章，或法定代表人 / 委托代理人未签字 / 盖章的；

（3）投标文件内容与招标文件要求严重不符，或存在虚假信息的；

（4）未按要求参与网上竞价，或投标价格与招标文件要求不一致的；

（5）法律法规及本招标文件规定的其他废标情形。

4、中标通知书

招标人在定标后 5 个工作日内向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》一经发出即具有法律效力。

十、签订合同

1、定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在 10 日内签订合同，双方确认后执行。

2、招标文件、中标人的投标文件、《中标通知书》均作为合同的组成部分，与正式合同具有同等法律效力。

3、中标人违约责任：除不可抗力外，中标人在中标后有下列行为之一的，招标人有权取消其中标资格、没收其投标保证金，同时禁止其参与招标人未来3年的所有招标项目；若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

（1）无正当理由放弃中标资格的；

（2）逾期未与招标人签订合同的；

（3）在签订合同时提出加价、附加条件，或要求变更合同实质性内容的；

（4）未按招标文件约定缴纳履约保证金的。

4、招标人违约责任：招标人无正当理由拒绝与中标人签订合同的，应向中标人双倍返还投标保证金；若给中标人造成损失的，招标人应依法承担赔偿责任。

十一、监督与异议

1、本次招标活动接****监察室、招标办的全程监督，监督部门有权对招标过程中的违法、违规行为进行调查处理。

2、异议提出：投标人对招标公告、招标文件、竞价结果、中标结果等有异议的，应在异议事项发生之日起 3 个工作日内，以书面形式向招标人监督部门提出，书面异议应载明异议事项、事实依据、主张及投标人名称、联系电话、加盖鲜章，逾期提出或未按要求提交的，招标人不予受理。

3、监督联系方式

（1****监察室：联系电话（0813-****517）

（2****招标办：联系电话（0813-****774）

4、异议处理：招标人收到书面异议后，应在3 个工作日内进行核查，核查结果以通讯或书面形式回复提出异议的投标人；核查过程中，招标人可暂停相关招标活动，待异议处理完毕后恢复。

附件1、服务/技术要求

2、法定代表人授权书（模板）

3、………….

注：若有意愿参与投标，****招标办联系，由招标办将附件发送至投标人邮箱。

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2026年05月26日

附件1：造价咨询服务采购需求.docx

附件3：项目预算服务合同.doc

附件4：反商业贿赂协议.docx

附件2：主厂房屋面维修项目设计.pdf