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苏尼特左旗综合高级中学物业管理服务定点采购定点直购成交公告
招标详情
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一、项目概述
三、商务需求
四、公告期限
五、报价明细
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**本级
预算金额(元)：260,000.00
项目开始时间：2026-05-25 11:11:00
项目截止时间：2027-05-25 11:10:00
采购人联系方式：宝音吉日嘎拉 150****9028
采购计划备案书/批准书编号：苏左政采计划[2026]00577
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细| 1 | 物业服务事项 （一）楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括：墙体、楼梯间、走廊通道、地面、门厅。 （二）区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、照明、变配电运行系统、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、安防设施等。 （三）相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：大楼内所有公用会议室、周边健身器材、道路、室外上下水管道、沟渠、池、井。 （四）公用环境卫生的卫生清洁、垃圾的收集、清运等教学楼，图书馆，宿舍食堂，澡堂，实验楼，校园绿化清理日常公共区域卫生，定点消毒，杀菌。 （五）安全保卫。包括：防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。 （六）特约服务。要求：每天清扫一次公共区域，定期进行彻底保洁；擦拭桌椅、装饰物、浇灌花卉等。 （七）男女宿舍楼分别配置专职宿管人员各1名。男宿舍配备专职宿管一名，女宿舍配备专职宿管一名。全权负责男女生宿舍日常管理、作息管控、内务检查、卫生督导、宿舍纪律、出入登记、隐患排查、宿舍安全、生活问题统筹管理。 （八）其他委托事项。 | 1 | 项 |
三、商务需求
| 1 | 服务期限：自合同签订之日起1年，服务期满后，采购人可根据年度考核结果决定是否续聘，续聘最多不超过2次。 服务地点与范围：****校园****学区、办公区、生活区、操场、公共设施、校园道路及绿化区域等）。 付款方式：按学期结算，采购人根据实际情况合格后，收到供应商合法有效发票的15个工作日内，支付对应学期服务费。项目年度控制总价为260000元，按2次分期支付。 服务响应要求：日常报修响应时间不超过30分钟，紧急报修（水电故障、安全隐患等）响应时间不超过10分钟；一般问题2小时内解决，重大问题4小时内出具解决方案。 人员配置要求：供应商需配备专职项目负责人1名（具备2年以上校园物业项目管理经验）；保洁、安保、维修等岗位人员需持证上岗，人员变动需提前3个工作日书面报备采购人，关键岗位不得擅自离岗。保险要求：供应商需为项目全体服务人员购买人身意外伤害险。违约责任：供应商未按合同约定提供服务的，采购人有权扣减服务费；造成采购人财产损失或安全事故的，供应商需承担全部赔偿责任；擅自转包、分包项目的，采购人有权解除合同并追究违约责任。 其他约定：供****学校重大活动（考试、迎检、大型会议等）的服务保障工作，****学校安全、保密、防疫等各项管理制度。 |
四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：****
成交时间：2026-05-26 09:16:50
成交金额：260000.00，大写(人民币)：贰拾陆万元整。
| 物业服务事项 （一）楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括：墙体、楼梯间、走廊通道、地面、门厅。 （二）区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、照明、变配电运行系统、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、安防设施等。 （三）相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：大楼内所有公用会议室、周边健身器材、道路、室外上下水管道、沟渠、池、井。 （四）公用环境卫生的卫生清洁、垃圾的收集、清运等教学楼，图书馆，宿舍食堂，澡堂，实验楼，校园绿化清理日常公共区域卫生，定点消毒，杀菌。 （五）安全保卫。包括：防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。 （六）特约服务。要求：每天清扫一次公共区域，定期进行彻底保洁；擦拭桌椅、装饰物、浇灌花卉等。 （七）男女宿舍楼分别配置专职宿管人员各1名。男宿舍配备专职宿管一名，女宿舍配备专职宿管一名。全权负责男女生宿舍日常管理、作息管控、内务检查、卫生督导、宿舍纪律、出入登记、隐患排查、宿舍安全、生活问题统筹管理。 （八）其他委托事项。 | 1 | 项 | 260,000.00 | 是 |
采购单位：****
2026年05月26日
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