东莞松山湖湾区新材料成果转化中试基地项目

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****关于****湖湾区新****基地项目可行性研究报告的批复

****湖科****公司：
报来《关于审批****湖湾区新****基地项目可行性研究报告的函》（科技运营函〔2026〕2号）及有关材料收悉。经审查，现将项目可行性研究报告批复意见函复如下：
一、原则同意你单位报来的****湖湾区新****基地项目（投资项目统一代码：2605-441900-04-01-564188）可行性研究报告。
二、项目建设地点位于****湖大朗镇中子源路先进阿秒激光相邻西侧地块。
三、项目建设规模和建设内容：项目规划用地面积为72388.94平方米（约108.6亩），容积率为2.36，总建筑面积为178616.19平方米，计容建筑面积为171520.91平方米，规划建设4栋中试车间、1栋研发实验楼、1栋宿舍、1栋停车楼及2个仓库等。其中，中试车间建筑面积为125550.74平方米，研发综合楼建筑面积为22277.36平方米，宿舍楼建筑面积22967.28平方米，仓库及停车楼建筑面积3656.12平方米，不计容建筑面积7472.59平方米（含地下室建筑面积为4773.59平方米）。建设内容包括土石方、基坑支护、桩基等基础工程，建筑主体工程，给排水、弱电、通风、消防、电气、电梯等安装工程，以及室外管网、景观绿化、道路硬化等室外工程。
四、项目估算总投资80700万元。其中：**工程费约69068万元，其他费约6287万元，预备费约3768万元；建设期利息约1577万元。项目建设资金由****湖科****公司统筹解决，并积极争取专项债券资金作项目资本金。
五、项目由****湖科****公司负责组织实施。
六、项目招标方式核准意见见附件。
七、请按照《****湖高新区财政投资建设项目前期工作管理办法》（**湖办发〔2021〕42号）的规定，开展下一阶段工作。如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面意见形式向我局报告，并按照有关规定办理。

附件：**省工程招标核准意见表

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2026年5月25日

公开方式：主动公开

抄送：****发展局、******局、****建设局、**湖财政国资金融局