松山湖AI硬件智造建设项目

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****关于**湖AI硬件智造建设项目可行性研究报告的批复

**市**湖信息****公司：
报来《关于审批**湖AI硬件智造建设项目可行性研究报告的函》（松工业函〔2026〕9号）及有关材料收悉。经审查，现将项目可行性研究报告批复意见函复如下：
一、原则同意你单位报来的**湖AI硬件智造建设项目（投资项目统一代码：2605-441900-04-01-967095）可行性研究报告。
二、项目建设地点位于****湖**路与怡宁西路交汇处西南侧。
三、项目建设规模和建设内容：项目规划用地面积为75675.64平方米（约113.51亩），容积率为2.67，总建筑面积为212720.00平方米，计容建筑面积为201720.00平方米。规划建设2栋生产厂房，1栋研发综合楼，1栋宿舍楼和地下室及相关配套设施，其中，生产厂房建筑面积约155550.00平方米，研发综合楼建筑面积约13500.00平方米，宿舍楼建筑面积约30000.00平方米，设备房建筑面积约1310.00平方米，门卫室建筑面积约360.00平方米，其他建筑（连廊）建筑面积约1000.00平方米；不计容建筑面积约11000.00平方米（含地下室建筑面积11000.00平方米）。主要建设内容包括土石方、基坑支护、桩基等基础工程，建筑主体工程，给排水、弱电、通风、消防、电气、电梯等安装工程，以及室外管网、景观绿化、道路硬化等室外工程。
四、项目估算总投资76100.69万元。其中：**工程费约58811.61万元，其他费约4752.89万元，预备费约3178.22万元；土地成本约9357.97万元。项目建设资金由**市**湖信息****公司统筹解决，并积极争取专项债券资金作项目资本金。
五、项目由**市**湖信息****公司负责组织实施。
六、项目招标方式核准意见见附件。
七、请按照《****湖高新区财政投资建设项目前期工作管理办法》（**湖办发〔2021〕42号）的规定，开展下一阶段工作。如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面意见形式向我局报告，并按照有关规定办理。

附件：**省工程招标核准意见表

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2026年5月25日

公开方式：主动公开

抄送：****发展局、******局、****建设局、**湖财政国资金融局