关于涪城区全域土地综合整治项目的招商公告

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关于涪**全域土地综合整治项目的招商公告

为深入贯彻习近平总书记关于**“千村示范、万村整治”重要指示精神，落实党的二十届三中全会关于完善城乡融合发展体制机制、深化土地制度改革的决策部署，全面推进**市涪**全域土地综合整治工作，计划在**市涪**新皂镇、吴家镇、杨家镇、丰谷镇实施全域土地综合项目，整体推进农用地整治、建设用地整治、生态环境修复、人居环境改善、基础设施建设、产业培育等工作，优化生产、生活、生态空间格局，促进耕地保护和土地集约节约利用，助推乡村**。根据川自然资函〔2025〕274 号、绵涪府纪要〔2026〕35号，为顺利推进项目实施，拓宽投资渠道，特进行公开招商以确定投资人，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：**市涪**全域土地综合整治项目

2、项目分包情况：

本项目共分二个包，包1：**市涪**新皂镇、吴家镇全域土地综合整治；包2：**市涪**杨家镇、丰谷镇全域土地综合整治。

3、招商内容：

3.1、项目投资：包1**市涪**新皂镇、吴家镇全域土地综合整治项目总投资约6.8亿元；包2**市涪**杨家镇、丰谷镇全域土地综合整治项目总投资约7.8亿元。(具体投资额以决算审计金额为准)

3.2、项目区规模：

包1：**市涪**新皂镇、吴家镇全域土地综合整治

实施农用地整治1205.8738公顷（18088.107亩），建设用地整治60.921公顷（913.815亩）；生态保护修复213.6716公顷（3205.074亩）。（具体详见附件1）

包2：**市涪**杨家镇、丰谷镇全域土地综合整治

实施农用地整治1320.5682公顷（19808.523亩），建设用地整治94.6554公顷（1419.831亩）；生态保护修复87.7136公顷（1315.704亩）。（具体详见附件2）

注：每个项目区同步开展基础设施、文化保护、产业培育等建设内容(具体实施内容和面积均******厅及甲方审核通过的《实施方案》为依据，按实际发生为准)。在全域土地综合整治的基础上，开展乡村**开展产业规划、建设与运营。

3.3、项目工作内容：投资人依据片区乡镇**禀赋情况，自主开展片区范围内的勘察设计、产业规划编制、村级片区国土空间规划编制，并根据自然**部和省、市自然**主管部门政策要求和片区乡镇实际编制全域土地综合整治实施方案，完成农用地整治、建设用地整治、生态修复等子项目规划设计，并根据实际以及产业发展与运营需要，开展土地权属调整、永久基本农田调整、工程施工、竣工资料编制和与建设目的相关的调查摸底、项目的融资与债务的平衡、项目实施、项目验收等全部工作，结合整治成果引入现代农业、乡村旅游等产业，实现长效发展。

4、项目**期：项目**期限30年，其中：建设期为3年，运营期为27年。

5、运营模式：投资人作为全域土地综合整治项目投资建设主体，或在****公司作为全域土地综合整治项目投资建设主体，自主开展融资工作及进行融资款偿还，负责实施项目内容，通过产业项目运营收益收回投资，自负盈亏。

6、资金来源：社会资金，投资人100%出资。

二、投资申请人参加本次招商活动应具备下列条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、本项目参加招商活动的投资申请人、法定代表人(非法人负责人、自然人本人)在前3年内不得具有行贿犯罪记录；

7、实施主体应未被纳入地方融资平台；

8、法律、行政法规规定的其他条件；

9、本项目不接受联合体投标。

注：招商人或招商代理机构将于本项目申请截止日在‘信用中国’网站等渠道对申请人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。

三、招商文件的发售时间、地点

获取招商文件方式：招商文件自2026年05月27至2026年06月02日每日9:00-17:00在****（****商贸城A区31幢3号）购买。招商文件售价：人民币600元/份（招商文件售后不退,投标资格不能转让）。

投资申请人购买招商文件时应出示下列证件、资料：

1、企业法人营业执照副本复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、授权委托人的有效身份证原件及复印件。

以上证件、资料均需验原件并提供加盖鲜章的复印件。

四、申请文件递交截止时间和开标时间加急标书代写

2026年06月16日10时00分（**时间）。本次招商不接受邮寄递交的投资申请文件。

五、开标地点加急标书代写

****（****商贸城A区31幢3号）。

六、公告发布载体

本公****人民政府官网上发布。

七、联系方式

招 商 人：****

地 址：**市涪**绵绢路9号

联 系 人：田女士

联系电话：187****2207

招商代理机构：****

联系地址：****商贸城A区31幢3号

联 系 人：左女士

联系电话：153****0244