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2026NCZ(GY)000413彭阳县机关事务服务中心彭阳县行政中心物业安保服务项目彭阳县悦龙山行政中心物业安保服务项目的采购需求
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、采购标段
| **** | 项目名称：********中心物业安保服务项目 | |
| ****中心物业安保服务项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****076.40 | |
| ****358.80 | 延续性项目第二年预算（元）：****358.80 | |
| ****358.80 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 投标人需提供有效的《人力**许可证》《劳务派遣经营许可证》和《保安服务许可证》 |
| 2 | 投标人需提供中小企业声明函（服务类）； |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）按甲方要求
采购标的交付地点（范围）****中心
付款条件（进度和方式）中标企业要对岗位进行考核，根据考核结果按岗位按月支付，每月根据上月考核结果支付相应岗位购买服务费用，服务机构需提供正规发票及考核表。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-其他服务 | ****中心物业安保服务项目 | 详见采购需求附件 | 1 | ****358.80 | 标的1-其他服务：标的1-物业管理服务：具体详见采购需求附件上传处 | 3年 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容详见招标文件
履约保证金无
甲方责任以实际签订合同为准
乙方责任以实际签订合同为准
违约责任以实际签订合同为准
不可抗力以实际签订合同为准
服务期限三年
验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：
服务地点（范围）按甲方约定
付款条件（进度和方式）以实际签订合同为准
六、评审方法及评审细则
评标方法：标书代写
最低评标价法标书代写
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序，除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分按下列公式计算：投标价格得分=(评标基准价/投标报价)*10，得分结果由高分到低依次排列为最终得分。 注：评审小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效投标处理。标书代写 |
| 2 | 物业管理思路及目标承诺 | 10.00 | 对本项目有清晰合理的物业管理思路，相关目标承诺具体，且物业管理思路和目标承诺完全满足采购需求得10分；有相关服务承诺，物业管理思路基本满足需求得7分；方案内容有欠缺、不清晰、不具体，不满足采购需求得4分；未提供方案不得分。 |
| 3 | 设施设备管理及维修服务方案 | 9.00 | 提供设施设备管理及维修服务方案，方案全面、合理、科学，有详细的设施设备管理及维修方案，各类设施设备管理方案，设备经营体现节能降耗的得9分；方案仅包含简单的运行维保计划及保养标准，内容有缺项瑕疵的得5分；方案模糊不清，没有具体计划及标准的得3分；未提供方案不得分。 |
| 4 | 公共秩序管理及消防防灾管理方案 | 9.00 | 针对本项目实际情况提供的公共秩序管理及消防防灾管理方案全面、合理、可行，有工作流程及标准。根据方案内容完整情况，全面且有较强操作性得9分；方案基本完整、合理得5分；方案有欠缺、可操作性欠合理得3分；未提供方案不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 投标供应商近三年有一项同类业绩得2.5分，满分5分。“业绩”系指同类服务，需提供合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件，未提供或提供不完整不得分。 注：以上材料需保证其真实性，如发现弄虚作假，将取消投标资格，并承担相应法律责任。 |
| 6 | 保洁服务方案 | 9.00 | 针对本项目实际情况提供的保洁服务方案全面、合理、可行，有工作流程及标准。根据保洁服务方案内容完整情况，全面且有较强操作性得9分；保洁服务方案基本完整、合理且有一定操作性得5分；保洁服务方案不全面、可操作性欠合理得3分；未提供方案不得分。 |
| 7 | 会议接的服务方案 | 9.00 | 针对本项目会议服务接待方案的内容，但不限于服务目标、服务流程和服务标准等。根据以上内容提供的服务流程、标准，安排科学合理，便于执行得9分；会议服务方案内容完整，符合项目情况得5分；有会议接待计划，方案不完备得3；未提供方案不得分。 |
| 8 | 公共环境管理及交通秩序维护服务 | 9.00 | 针对本项目实际情况提供公共环境管理及交通秩序维护服务方案全面，合理、可行，有工作流程及标准。根据方案内容完整情况，全面且有较强操作性得9分；方案基本完整、合理得5分；方案有欠缺、可操作性欠合理得3分；未提供方案不得分。 |
| 9 | 人员要求及配置标准 | 15.00 | 配备管理员2人（项目经理、电梯管理员）、电工1人、水暖工1人、保安22人、保洁19人、监控室1人、消防控制室5人、会堂礼仪2人、灯光音响播放室1人，共54人，完全满足人员配置要求的得15分；不满足采购需求中人员配置要求的，每少一人扣1分，直至扣完为止。 注：专业人员须有相关职业培训证书及身份证复印。 |
| 10 | 应急预案 | 7.00 | 提供应急处理方案，方案内容涵盖多种情况的应急预案，并有详细、合理、完善流程及处理预案的得7分；有简单的应急处理方案，只能基本满足日常需求的得4分；预案方案模糊不清、有严重缺失的得1分；未提供方案不得分。 |
| 11 | 服务承诺 | 8.00 | 针对本项目实际情况，提供相关服务承诺、有违约经济处罚措施及承诺（需明确违约处罚金额不小于合同总金额的1%）。服务承诺专业、可行，有详细的相关措施得8分；服务承诺相对简单，细化措施完善度一般，针对性不够强得3分；服务承诺有重大缺陷或与需求完全不符得1分；未提供方案不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
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附件（2）
政府采购项目采购需求.doc下载预览
验收方案.doc下载预览
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