[公开招标]56个公租房项目运营管理、物业管理专项检查及考核评价服务招标公告

56个公租房项目运营管理、物业管理专项检查及考核评价服务招标公告

（招标编号： ****）

项目所在地区： **市

一、招标条件

本 56个公租房项目运营管理、物业管理专项检查及考核评价服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹179万元，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： ****（简称：****公司）于2024年1月1日获批公租房特许经营权。公租房特许经营权涉及**区、**区、**区、**区、**区、**区及**区七个行政区，共56个小区，总计70497套，运营管理面积427.79万平方米。****公司负责56个公租房项目范围内日常安全生产巡查、审核各小区维修计划、小区修缮施工、运营管理考核、安全生产考核等工作。为确保考核的专业性、合理性、严谨性需聘请专业检查考核单位，负责公租房项目运营管理及物业管理的检查考核工作。具体内容详见招标文件《用户需求书》。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)56个公租房项目运营管理、物业管理专项检查及考核评价服务

三、投标人资格要求

标段（包）：(E120********20478)56个公租房项目运营管理、物业管理专项检查及考核评价服务
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人须为在中华人民**国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料复印件加盖公章。 备注：如投标期间有名称变更，****管理部门出具的企业名称变更函。 2.如法定代表人参加开标会议，应提交法定代表人资格证明原件与法定代表人身份证复印件。 如受托人参加开标会议，应提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件。 3.根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.****.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：//www.****.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图。（截图应清晰并加盖公章） 5.被列入《**城市****集团有限公司联合惩戒供应商名录》的单位不得参加此次投标；标书代写

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026年05月26日09时00分 --- 2026年06月01日17时00分

获取方式： （1）凡符合投标人资格要求的单位，须****集团电子采购平台（网址：http://caigou.tj-chengtou.com）完成注册并进行投标登记。在报名过程中，需上传以下资料：经办人授权委托书原件（被授权人须为投标人正式员工）、经办人身份证复印件（加盖公章）。 （2）招标文件每套售价1000元，售后不退。标书费用将通过线上方式缴纳。具体操作流****集团电子采购平台首页"帮助中心"下的"操作指南"栏目中的《供应商标书费缴纳及发票开具》文档。 （3）标书费用支付成功后，请及时提交开票申请。开票申请提交后，投标人可自行下载招标文件。 （4）重要提示：请各投标人充分考虑线上缴费到账时间，并确保按照上述要求及时完成相关操作。如因未按本公告要求操作而导致未能成功获取招标文件，相关责任由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年06月15日14时00分标书代写

递交方式： 电子版投标文件于投标截止时间****集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期上传投标文件，视为否决其投标。纸质版投标文件，开标结束后依据招标人要求配合提供。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2026年06月15日14时00分标书代写

开标地点： ******园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室标书代写

七、其他

1、服务期限：自本合同生效之日起至委托事项完成之日止，且最迟至2027年8月31日结束。
2、投标人应在投标截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。电子标服务
3、开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（通过智慧标室无线网络形式上传除外，标室无线IP:61.****.XX）；
4、招标文件费用缴纳后刷新登记缴费页面，当标书费用状态更新为"已购买"后点击"下载"先开具标书费发票，收到电子发票后可进行招标文件下载，具体****集团电子采购平台首页"帮助中心"-"操作指南"-《****集团电子采购平台供应商全电发票操作手册》。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区奥式商务公园A座3层

联 系 人： 马春娥

电 话： 131****0460

电子邮件： /

招标代理机构： ****

地 址： ******园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层

联 系 人： 张金铭（项目负责人）

电 话： 136****9308

电子邮件： zhangjinming@tcicc.****.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）