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天山区解放南路289号1栋商铺2号交易公告交易公告

公告-招标公告

新疆 -乌鲁木齐

发布时间： 2026年05月26日

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**区**南路289号1栋商铺2号交易公告交易公告

基本信息
项目名称	区南路289号1栋商铺2号交易公告	项目编号	****
挂牌开始时间	2026-05-26 12:30	挂牌截止时间标书代写	2026-06-04 17:30
项目交易分类	实物交易	交易方式	网络竞价
是否首次发布	否
联系人	沈宏	联系电话	180****2227
主管单位
转让方信息
出租方名称	****	注册地(住所)	维吾尔自治区﹒市﹒**区
经济类型	国有独资企业	所属行业	房地产业
法定代表人	陈永旭	社会信用统一代码	916********05978XA
注册资本	****800.0万元
标的信息
标的名称	区南路289号1栋商铺2号	标的编号	****001
租赁价格	265008.00元	评估结果	260241.00元
转让底价	265008.00元	建筑面积	520.43平方米
保证金	60000.0元	保证金到账截止日期	2026-06-04 17:30
评估机构	博信弘业房地产土地**公司	评估基准日	2025-11-21
核准(备案)机构	乌鲁木****管理委员会	核准备案日期	2025-12-19
出租期限	三年
资产来源		规格型号
数量	0.0	购置时间
产权转让行为批准情况
批准单位名称	****	批准文(件)号	乌房集团党委会议纪要（2025年第32次）
国资监管机构	乌鲁木****管理委员会	所属集团或监管部门名称	****
信息披露
重要信息披露	一、项目基本情况：市区南路 289 号 1 栋商铺 2 号租赁，面积 520.43 平方米，修建于 1988 年，砖混结构，规划用途为商业房屋。租赁用途仅限商业用途使用，租赁年限三年，合同期内包含 20 天免租装修期，起租价每年 265008 元，年租金价格以本次挂牌的最终成交价为准。二、支付方式：项目成交后2个工作日内缴纳年租金 15%的租赁履约保证金，并在15个工作日内，成交方和租赁方签订租赁合同、安全责任书。承租方以先缴纳房屋租金后经营使用原则，按年支付租金，未按照规定时间完成相关租赁手续的视为自动违约。三、其他费用：租赁期内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费等房屋使用期间产生的所有费用，全部由承租方自行承担。四、违约责任：承租人成功摘牌后，无正当理由拒绝签订租赁合同或拒绝承租房屋的，出租方有权交易中心已缴纳的全部履约保证金；同时，承租人须按本次摘牌成交年租金标准，承担自摘牌之日起至该房屋重新挂牌并确定新承租方之日止的全部租金损失。五、注意事项：（一）经公开征集只有一名意向承租方的，按照转让底价协议成交；有两名及以上意向承租方的，中心组织竞价，每次加价幅度为 10000 元。（二）以上租赁项目房屋均不得改变房屋性质、房屋用途。禁止将房屋拆改墙体或分割使用，不得与其他产权人房屋面积贯通混合使用。（三）成交方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合国家、自治区法律法规相关管理规定，不得从事非法活动，不得非法使用或存放危险品。（四）该房屋营业手续及消防等相关手续由最终受让方自行办理。（五）该房屋无自来水及天然气，如需增设需最终受让人自行出资。（六）意向承租方须在报名前认真查看并确认标的场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》中心报名并缴纳保证金。标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，对交易后发生的一切纠纷或维修及装修所产生的费用均由意向承租方自行承担，具体以合同约定为准。现场踏勘时间：报名期内工作日。联系人：沈宏，电话：180**2227。
受让方资格条件	一、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、具有良好的财务状况和支付能力，能够承担相关的经济责任和风险；三、本项目不接受联合体承租；四、意向承租方应无不良信用记录，在交易中的信誉良好；五、意向承租方需遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。
与转让相关的其他条件	一、现该项目重新启动挂网招标工作，现就报名相关事项明确如下：（一）前期已完成报名的意向主体，可自愿保留原有报名资格，将依据其上一轮提交的报名材料开展资格审核，无需重复提交基础资料。（二）原有报名人员也可根据自身意愿，按照本次新挂牌公告要求重新办理报名手续。（三）本次重新挂网同步面向市场公开征集意向方，欢迎有意向的全新意向单位踊跃报名参与。二、其他未尽事宜，在签订《租赁合同》时进行详实约定。交易项目经办人：沈宏，联系电话：1802227。意向承租方须在报名前认真查看并确认标的场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》中心报名并缴纳保证金。现场踏勘时间：报名期内工作日。联系人：沈宏，电话：180**2227。
其他需要披露的内容	本项目各项流程严格依照交易相关规则执行，报名、审核、竞价等事宜均以最新挂牌公告内容为准。
交易机构信息
交易机构名称	乌**交易中心**采购中心）
联系电话	0991-**482、0991-**164
联系地址	乌**交易中心**采购中心）5楼507室