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江苏美世界物业管理有限公司入围2026年度龙泉市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告

结果-候选人公示

浙江 -丽水 -龙泉市

发布时间： 2026年05月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理有限公司入围物业管理服务开放式

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、采购项目信息

项目名称：2026年度**市物业管理服务开放式框架协议采购项目

项目编号：****

二、征集人信息

征集人名称：****交易中心

征集人地址：**省**市**市**市贤良路333号西副楼4楼

征集人和联系方式：叶先生-0578-****621

三、入围供应商

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区****经济开发区**中三路99-8号

供应商联系人和联系方式：寻景菊-183****7653

四、入围产品

入围商品标项名称	入围商品名称	入围商品规格型号/服务描述	入围商品价格
绿化养护	****绿化养护	公司介绍:**是目前华东医院公司，成立于2001年，公司总部办公面积1000㎡，注册资金3000万元，具备国家物业管理一级资质。公司已通过：资质证书：3A重合同守信用证书、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、诚信管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、有害生物防制服务专业资质证书、生活垃圾分类服务能力认证证书、售后服务认证证书、客户投诉管理体系认证证书、社会责任管理体系证书；软件：美世界保洁运营管理系统、美世界医疗废物管理系统软件、美世界运送系统软件、**医院后勤综合管理软件、美世界人员绩效考核管理软件、美世界项目满意度调查平台。现有员工近千名。服务城市江、浙、沪等地区，积累了丰富的综合性物业管理经验，拥有一支工种齐全、技术精良的专业服务团队。美世界物业作为专业从事保洁、运送、护工、秩序维护、设备运行与维护、绿化等服务，多年来不断探索将物业管理更好深度融合的物业管理模式，强调后勤管理服务技术和程序的创新，注重人才的引进和自我培养，在后勤服务中提出人性化服务理念。公司特有的专业化、规范化和科学化的有效运作模式，大批具有丰富经验的优秀医疗后勤服务人员，是我们为医疗行业提供全方位专业服务的坚实保障。服务标准:1. 室内外绿植存活率100%，修剪及时、造型整齐、无枯枝死杈。 2. 花坛、租摆绿植长势良好、色彩鲜艳，无残花、无杂草。 3. 病虫害防治率100%，危害率低于5%。 4. 养护作业规范，工完场清，不影响办公秩序。公司地址:开发区中三路99-8号总协调人:寻景菊总协调人联系方式:183**7653 对外联系人:寻景菊联系方式:183**7653	商品报配件
综合物业	****综合物业	公司介绍:**是目前华东医院公司，成立于2001年，公司总部办公面积1000㎡，注册资金3000万元，具备国家物业管理一级资质。公司已通过：资质证书：3A重合同守信用证书、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、诚信管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、有害生物防制服务专业资质证书、生活垃圾分类服务能力认证证书、售后服务认证证书、客户投诉管理体系认证证书、社会责任管理体系证书；软件：美世界保洁运营管理系统、美世界医疗废物管理系统软件、美世界运送系统软件、**医院后勤综合管理软件、美世界人员绩效考核管理软件、美世界项目满意度调查平台。现有员工近千名。服务城市江、浙、沪等地区，积累了丰富的综合性物业管理经验，拥有一支工种齐全、技术精良的专业服务团队。美世界物业作为专业从事保洁、运送、护工、秩序维护、设备运行与维护、绿化等服务，多年来不断探索将物业管理更好深度融合的物业管理模式，强调后勤管理服务技术和程序的创新，注重人才的引进和自我培养，在后勤服务中提出人性化服务理念。公司特有的专业化、规范化和科学化的有效运作模式，大批具有丰富经验的优秀医疗后勤服务人员，是我们为医疗行业提供全方位专业服务的坚实保障。服务标准:一、综合管理服务标准 1. 实行24小时值守、首问负责制，服务热线3声内接听，统一着装、佩戴工牌、文明规范。 2. 建立完整档案：房屋设施、设备维保、维修记录、投诉台账、巡查记录、公示资料，分类归档、可查可追溯。 3. 重大事项、停水停电、施工检修提前公告；服务内容、收费标准、公共收益、维保记录定期公示。 4. 配合完成创卫、节能、创建活动，提供会务布置、茶水服务、报刊信件分发、问讯代办等综合服务。 5. 严格执行采购单位交办的其他物业服务工作，服从管理、高效响应。二、房屋日常养护维修标准 1. 负责房屋地面、墙面、吊顶、门窗、楼梯、排水沟、玻璃顶等日常巡查与养护维修。 2. 门窗开闭灵活、密封完好、五金齐全；玻璃无破裂，存在安全隐患立即处置。 3. 墙面、地坪、地砖、吊顶无破损、无起壳、无明显污渍，及时修复。 4. 屋面、排水管、排水沟畅通无堵塞，雨前专项巡查；过滤网、管道破损立即更换。 5. 屋面渗漏、防水层破损、隔热板缺损3个工作日内专项修理。 6. 零星维修24小时内完成，维修合格率100%。三、设备设施管理维护标准 1. 给排水系统：定期维保，无跑冒滴漏，保障供水安全，水箱、阀门、管道正常运行。 2. 供配电系统：高低压配电设备定期检查、清洁、记录；应急供电正常，照明完好。 3. 弱电系统：网络、电话、广播、有线电视定期检修，确保稳定运行。 4. 空调系统：定期清洁保养、测试运行与安全功能，记录参数，保障正常使用。 5. 避雷系统：按规范检测维护，确保有效。四、环境卫生管理标准 1. 室内公共区域（大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、茶水间）每日保洁，无垃圾、无积灰、无污渍、无异味。 2. 室外广场、道路、停车场、门前三包区域干净整洁，无杂物、无积水淤泥。 3. 垃圾分类收集、日产日清；垃圾桶/房定期清洗消杀，无残留、无异味。 4. 定期消毒、杀虫、灭鼠；化粪池、隔油池、窨井定期清掏疏通。 5. 公共区域无乱贴乱画、无乱堆乱放，环境整洁有序。五、门卫及保安秩序管理标准 1. 24小时门岗值守，严格来访登记、物品进出查验，杜绝闲杂人员与危险品进入。 2. 重点区域、设备机房定时巡逻、记录完整，及时排查安全隐患。 3. 监控、消控室24小时运行，录像保存不少于30天；报警信号及时处置。 4. 车辆规范管理，路线清晰、停放有序，车库设施完好，无易燃易爆物品。 5. 制定突发事件应急预案并上墙，每年应急演练不少于1次；灾害天气提前加固巡查。 6. 规范处置上访、纠纷等事件，及时上报、妥善处理。六、绿化养护及绿植摆放标准 1. 室内外绿植存活率100%，修剪及时、造型整齐、无枯枝死杈。 2. 花坛、租摆绿植长势良好、色彩鲜艳，无残花、无杂草。 3. 病虫害防治率100%，危害率低于5%。 4. 养护作业规范，工完场清，不影响办公秩序。公司地址:开发区中三路99-8号总协调人:寻景菊总协调人联系方式:183**7653 对外联系人:寻景菊联系方式:183**7653	商品报配件