深圳市深汕特别合作区城市管理和综合执法局深耕滨河公园管养服务项目询价公告

一、采购项目名称：深汕特别**区深耕滨河公园管养服务项目。

二、采购项目需求：

为保障深耕滨河公园环境整洁、设施完好及绿化美观，提升公园服务品质，现拟采购一家专业服务单位，对深耕滨河公园进行综合管养。

（一）项目管养范围：深耕滨河公园位于深汕特别**区深耕村东南侧190米，公园总面积30694㎡（绿化面积20817㎡、园建面积9877㎡）。

（二）项目服务要求：

本项目为综合管养服务，中标方需整合提供以下服务内容：

1.环境卫生保洁：

（1）绿地与硬质地面保洁：实行“一日两扫、全天保洁”制度。草坪、****广场、园路等硬质铺装，上下午各全面清扫一次，其余时间随见随扫；硬质地面每两周冲洗一次。

管养标准：绿地内无各类垃圾，落叶沉积厚度不得超过10公分；硬质地面做到无积水、无积尘、无口香糖痕迹及顽固污迹，见底色。

（2）设施与建筑小品保洁：健身器材、座椅等休憩设施每日早晚各保洁一次；标示牌、园灯、围栏等外表面每两周抹洗一次；园林建筑、雕塑、假山等每周保洁一次。

管养标准：各类设施及建筑小品表面需洁净干爽，无灰尘、污渍、蛛网，无乱张贴和乱涂画现象。

（3）垃圾清运：实行“日产日清”制度。每日定时清理园内垃圾，未能及时清运的必须在当天转运至垃圾中转站，严禁随意堆放，且运输车辆必须符合相关部门要求。

2.植物精细化养护：

（1）修剪与除草：

草坪养护：夏季每月修剪3次，冬季每月1-2次，保持草坪高度在5-10cm，整体平整无坑洼积水。

乔灌木养护：每年普修8次以上，切边整理3次以上。及时摘除非观果行道树的残花果实，背景林乔木仅修剪枯枝、病虫枝及萌蘖枝，确保无干枯枝，整体美观协调。

除草松土：经常开展除草松土工作，对草本、球茎及宿根花卉至少每年翻种一次。

（2）水肥管理与补植:

水肥供给：根据季节、天气及植物种类科学淋水，做到不积水、不干旱；草坪夏季追施速效肥3次，乔灌木每年秋冬、春季施基肥，夏季追肥1-2次，确保植物营养充足。

补植改植：死苗须在10个工作日内按原规格补植；对老化或与环境不协调的树木及时改植，确保景观协调优美。

（3）病虫害与生物安全防治：

常规防治：坚持“预防为主”，加强日常巡查，做到早发现、早处理，确保无大面积病虫害。

外来有害生物防治：对薇甘菊、红火蚁、白蚁等检疫性入侵生物实行每日巡查，发现后立即处理或采取防治措施。

（4）树木安全与地形维护：

防台风与高空作业：台风前加固护树设施并合理修剪；台风期间迅速清理倒树断枝；台风后及时扶树、补残缺。每年高空修剪台班不少于4个。

地形休整：及时填平坑洼地，确保地形平整雅观。

3.基础设施维护与修缮：

（1）设施日常维护：对涵盖道路、标识等基础设施，以及亭廊、假山等休憩服务设施定期维护并刷新外立面或内墙，确保设施设备完好、正常使用，做到常刷常新、干净整洁。

（2）修缮与抢修：对水电等特殊设施进行定期排查与抢修，所用物料须经采购方确认，规格不得低于原有材料，严格遵守公园相关规定，确保安全文明施工。

（3）节日氛围营造与活动运营：春节、国庆等重大节假日，统筹完成灯笼、国旗、花卉景观采购布设，依规配合开展游园活动审批，抓实禁烟禁火、消防及公共安全日常巡查。

4.四害与白蚁专项消杀:

（1）四害消杀：每季度开展至少1次，每次投入防治人员至少2人，所使用药品必须“三证”（农药登记证、生产许可证、产品标准证）齐全，符合爱卫部门要求。四害消杀效果达到国家C级及以上标准。

（2）白蚁与红火蚁防治：每季度至少开展1次巡查，每次投入防治人员至少2人，及时消杀公园内白蚁或红火蚁，防治效果要达到爱卫部门要求，确保不发生伤人事件，****园区内建筑物及植物。

（3）四害设施维护：对防蚊闸、防蚊贴、毒鼠屋等四害防制设施进行定期检查，发现缺失或损坏须及时补充和更换。

5.应急与突发事件处置：

（1）安保与隐患排查：实行全日巡查制度，及时发现并消除安全隐患，做好防台风、防汛、防寒等自然灾害及火灾的防范工作，对因自然灾害造成的绿地及设施损坏，须及时进行清理与修复，确保公园景观与安全迅速恢复。

（2）应急队伍与响应机制：组建不少于4人的应急分队，并定期开展应急抢险技能培训，确保所有成员熟练掌握抢险基本技能，在发生重大灾害时，须及时调度增派人员、车辆和机械设备，全力满足现场抢险救灾的实战需求。

（3）第三方损害代处理机制：若因第三方原因导致公园设施设备及绿地植被受损，经采购方签字确认后，直接代表采购方与第三方签订突发事件处理协议，开展善后工作。

（三）项目人员要求：

1.保洁员：

（1）人数：不少于2名。

（2）岗位职责：负责户外公共区域（含绿地及硬地铺装）的日常保洁及区域内的亭台楼阁、路灯、护栏、标识牌、垃圾分类点等设施的擦洗工作，简单的杂草清理及控制。

（3）工作时间：每日6:00-11:00，14：30-17：30，要求全年在岗。

（4）其他要求：不得超过法定退休年龄。

2.绿化工：

（1）人数：不少于2名。

（2）岗位职责：负责绿地的杂草及薇甘菊清除、浇灌,植物修剪、补植等养护，施肥，病虫害防治，配合设施维修人员完成公园相关修缮。

（3）工作时间：每天在岗8小时，要求全年在岗。

（4）其他要求：不得超过法定退休年龄。

采购方有权调整以上岗位的工作内容和时间，若遇重大节日或接待活动，要求全员在岗。

（四）机械化设备要求：

1.22米或以上伸缩臂式高空作业车1台班；

2.树木油（电）锯1把，排量：≥30.1cc，功率：≥1.3KW/1.8HP，导板：≥12cm，适合修剪≥30cm直径的；

3.背带式剪草机1台，排量：≥43cc；

4.打药机1台，含160升药桶、理力5.5HP发动机、28L型柱塞泵，配30米高压管、尖枪1把、平枪1把，充气轮胎且扬程6-22米，射程6-12米；

5.绿篱机1台，排量：≥22.7cc，功率：≥0.85KW，刀片长度：≥600mm。

（四）项目商务要求：

1.承包方式：本项目为固定综合单价，暂定总价合同。中标单价为合同固定综合单价，包含但不限于设备、人工、交通、保险、成果制作等为完成本项目所产生的费用。最终按实际完成的工作量结算，结算金额不超过合同暂定总价。

2.服务期限：自合同签订之日起一年，本项目为长期服务项目，合同一年一签。采购方可根据项目需要和中标方的履约情况确定合同是否续签，但本项目合同总期限最长不超过三年。

3.核算方式：根据《****绿化管养考评办法（试行）》（详见附件2）进行考评和分项监管，要求：

（1）人力（含园林机械）投入占合同经费比例的60%；

（2）车辆投入占比合同经费比例的3%；

（3）水电耗材投入占比合同经费比例的7%；

（4）设施维护（含苗木补植）投入占比合同经费比例的19%；

（5）肥料投入占合同经费比例的5%；

（6）垃圾清运投入占合同经费比例的6%；

（7）（以上水电耗材、设施维护（含苗木补植）、肥料投入及垃圾清运投入可根据管理实际情况灵活调配，总经费占比不超过30%）；

（9）各分项投入占比不可累积计算，仅作为单期（两个月）投入经费核算标准。

中标方应于每期（两个月）结束前向采购方提交下期（两个月）的管养计划（必须包括分项投入占比）经采购方审核通过后，方可执行，现场签证材料作为每期核算支付依据。

4.付款方式：养护经费按双月支付，共分6期，每期结算费用须经采购方审核，若存在考核项占比未达标，则按实际投入情况相应支付，结算费用不得超过当期费用上限。

5.质量考核验收标准及违约金：

（1）考核方式

本项目实行过程监管与效果考评相结合的量化考核机制。考核结果由两部分组成：日常检查（占比50%）与集中考评（占比50%，其中现场检查占40%，内业资料检查占10%）。考核内容涵盖人员管理、机械配置、绿化养护效果、安全生产、应急响应及各类专项整改落实情况等。

（2）采购方将严格按照合同约定及考核结果执行违约金扣罚。若服务单位出现人员缺岗、工资发放不合规、机械配置不足、安全隐患排查不到位、应急响应滞后、未按时完成整改或引发重大负面舆情等情况，有权依据考核标准及违约条款，直接从每期合同款扣除相应的违约金。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采****政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

五、重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2026年5月6日上午9:00至2026年5月13日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：

深汕特****执法局局办：cgzhzfj_srhwk@szss.****.cn

（5个工作日,公布当天不算）

4.****财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三****政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****公司官网https://www.****.com/，在深****公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

（一）采购单位

单位名称：****

详细地址：**省**市**县鹅****区管委会文贞楼1栋1楼

项目联系人：杨工

联系方式：188****0408

附件.docx