浙江泛亚工程咨询有限公司关于临平项目停车场改造(地下2层)项目的竞争性磋商公告

1、采购条件

****停车场改造(地下2层)项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为****，采购代理机构为****，项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在磋商申请人参与磋商采购。

2、项目概况

2.1 项目名称：****停车场改造(地下2层)项目

2.2 项目概况：

项目位于**省**市临平区世纪大道西 1 号，物业类型：综合体

项目总建筑面积约20.83 万平方米，地上商业部分建筑面积：13.17 万平方米，楼宇结构：地上四 层；地下三层，外广场面积：9.41 万平方米，停车场面积：4.38 万平方米，车位数量：1081个。

自2018年6月开业以来，停车场运营已8年有余；且项目日常车流较大，原设计较为传统简单，缺乏视觉吸引力，随着周边竞品开业，停车场对比显得较为破旧，出入口及坡道区域天、地、墙均有不同程度的起皮脱落等情况，地面较暗沉，热熔标线难以清洗，严重影响项目品质形象；****停车场品质，****停车场进行地面破损区域修复、整体刷固化剂进行亮化、机械车位刷根据区块进行刷漆、坡道整体翻新亮化。

2.3 采购内容：****停车场(地下2层)改造施工，服务内容：根据施工图进行施工。

具体详见磋商文件第三章“采购内容及技术要求”。

2.4 项目地点：**省**市临平区世纪大道西 1号

2.5 服务期限：本次服务期限暂定 2026年 9 月 1日至 2027年 8 月 31日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6 质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2023)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2023）现行的质量验收标准，满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求；一次性验收合格（涉及消防的，按规定须通过消防主管部门验收或备案的，由中标人负责完成验收或备案）。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 预算控制价：（含税）****907元。

3、合格磋商申请人的资格要求:

3.1资质要求：

（1）磋商申请人须为具备独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，具备在有效期内的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

（2）施工资质：磋商申请人须具备行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质或建筑总承包三级资质（含）及以上，且具备在有效期内的安全生产许可证。

3.2人员要求：

（1）拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有二级（含）及以上注册建造师资格（专业类别为建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书（“三类人员”B类证书）；并不得在其他中标（含尚未开工）或在建工程担任项目负责人；注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需与磋商申请人名称一致。提供施工负责人（项目经理）与磋商申请人签订的劳动合同及近半年内任意1****管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）磋商申请人的法定代表人委托的委托代理人须提供有效的授权委托书。

3.3业绩要求：磋商申请人近三年（2023年1月1日至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩；类似项目业绩：装修改造施工项目（非家装类），提供中标（成交）通知书或合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同/中标金额等资料）。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2023年-2025年度经审计的财务/审计报告或自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、 损益表（或利润表））（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于200万元人民币 (以财务报表为准)。

3.5信用要求：

（1）磋商申请人具有良好的商业信誉，2023年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(磋商申请人自行承诺)。

（2）磋商申请人信用良好：

在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体，申请人需提供在该网站（https://www.****.cn/）查询的结果截图，显示无相关失信记录；

未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”，申请人需提供在中国执行信息公开网（ http://zxgk.****.cn/）的查询截图，显示不在名单中。

在国家企业信用信息公示系统未出现经营异常或严重违法失信记录。申请人需提供系统（https://www.****.cn）查询截图，显示当前状态正常，没有未移出的不良记录。

上述三个平台的近期查询截图， 截图需加盖申请人单位公章，组织评审时现场核对。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得同时参加本项目磋商采购。

（2****公司参与磋商；

（3）本项目不接受联合体磋商。

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加磋商者，请于2026 年5 月29 日至2026 年6 月4 日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在****（地址**市**区天目山路181号天际大厦804）携带以下报名资料或将须提交的文件资料扫描件发送至邮箱：****@qq.com并致电招标代理机构：董文琪（电话158****5062）获取竞争性磋商文件：（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件（3）经办人有效身份证件原件。 采购文件每套售价500元/份，售后不退。

收款单位（户名）：****

开 户：****银行****支行

账 号：330********050000853

6、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：35000元（大写：叁万伍仟圆）；

（2）交纳账户：

账户名称:****

开户行账号: 370****37748

开户行名称:****公司**市临平支行

（3）交纳期限：磋商截止时间前。标书代写

7、磋商申请文件的递交：

1、截止时间:2026年6月10 日下午14：00 时00分（**时间）；标书代写

2、递交地点：****（**市**区天目山路181号天际大厦804）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，采购人不予受理。

云泰商业****公司纪检室

电话:0571-****5042；****中心或纪检

邮箱:****@yuntaiblt.com；

地 点:**市**区丰登街28****中心8楼807室云泰商业

业务条线监督人及电话：徐俊****@yuntaiblt.com

9、公告发布网站：

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）、（www.****.cn）、**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn，如有）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10、联系方式：

名 称：****

地 址：**市临平区世纪大道西1****办公室

联系人：蔡海斌 联系电话:151****6838

联系人：闵华 联系电话:180****1202

采购代理机构名称：****

地址：**市**区天目山路181号天际大厦804

联系人：董文琪 电话：158****5062