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《**市2026年第一季度项目规划用地综合论证报告》及《**市城镇开发边界外零星城镇建设用地详细规划(2026年第一季度)》批后公示稿
一、具体项目情况
**市根据城市发展和建设的需求,拟将规划六路建设项目、**气象局扩建项目、**市白鹤湖白鹤小筑项目等共计3个项目纳入零星城镇建设用地进行论证。
(1)符合类型(一)的建设项目,指规划六路建设项目,属于中心**范围内,组团间连接性的城镇道路用地。
(2)符合类型(二)的建设项目:****气象局扩建项目,属于有特殊选址或邻避要求,需远离城镇或位于城镇边缘的城镇公用设施用地,如供水、排水、供电、燃气、供热、通信、广播电视、环卫、气象、综合防灾、污水处理、环境监测设施以及“平急两用”等其他公共设施等用地。
(3)符合类型(六)的建设项目:指**市白鹤湖白鹤小筑项目,属于依托自然景观、历史人文等旅游**的服务配套设施用地。
项目区位图
二、建设规模
根据测算,拟纳入零星城镇建设用地总面积为33438.53平方米(其中现状201用地面积16535.76平方米),其中使用存量建设用地规模为3286.18平方米,需新**镇建设用地规模为13616.59平方米。规划在**市市本级等量缩减城镇开发边界内存量城镇建设用地的规模为3286.60平方米,等量缩减城镇开发边界内新**镇建设用地的规模13617.29平方米。
城镇开发边界调整图
三、与三条控制线的符合性
规划六路建设项目不占用永久基本农田、生态保护红线,部分位于城镇开发边界范围外;**气象局扩建项目、**市白鹤湖白鹤小筑项目均不占用永久基本农田、生态保护红线,也不在城镇开发边界范围内。
四、项目土地利用规划图