| ****房建主体二次工程施工协作单位框架协议公开招标招标公告 （招标编号：****(试)）
1. 招标条件 本次房建主体二次工程框架协议招标主体为****，本公司现阶段已归集完成一定时期内具有相同属性特征但无法一次确定采购项目时间、地点、数量等采购需求要素，根据需要在相应业务分包商库内通过招标方式确定框架协议分包商，明确工程类型、清单、计价规则、价格、有效期等合同要素，当前已具备房建主体二次工程框架协议招标的条件，****公司的房建主体二次工程框架协议施工进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：****国内项目。 建设规模：以合同签订内容为准。 其他： / 。 2.2招标范围 招标范围：****国内项目的房建主体二次工程。 包件划分：本工程分为1个包件，一个包件可允许多家施工协作单位中标。 计划工期：暂定36个月，计划开工日期以合同签订内容为准 。 2.3其他： / 。 工程量及段落划分表
| 序号 |
施工队（段落划分） |
主要工程内容及工程量 |
备注 |
| 1 |
房建主体二次工程施工协作队伍 |
工程量详见工程量清单 |
包件1 |
2.4本次招标分为1个包件，对房建主体二次工程（包件1）招标；每个包件评出8家中标候选人，确定6家中标单位。施工包件划分如下： 房建主体二次工程框架协议招标控制价清单
| 清单细目编号 |
细目名称 |
单位 |
施工内容 |
暂定 金额 |
备注 |
| 1 |
垫层 |
m3 |
1）浇筑前准备，清底、模板内杂物清理；2）混凝土溜槽制作、料斗制作、混凝土放料、运输、浇筑、振捣；3）模板固定钢筋接头打磨，收面、凿毛，完工后砼表面遗留钢筋头割除、缺陷修补、洒水养护；4）试验检测标准试块制作；5）成品保护、现场卫生清理、文明施工； |
82620 |
包含除模板、支撑、混凝土外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 2 |
基础 |
m3 |
1）浇筑前准备，清底、模板内杂物清理；2）混凝土溜槽制作、料斗制作、混凝土放料、运输、浇筑、振捣；3）模板固定钢筋接头打磨，收面、凿毛，完工后砼表面遗留钢筋头割除、缺陷修补、洒水养护；4）试验检测标准试块制作；5）成品保护、现场卫生清理、文明施工； |
100980 |
包含除模板、支撑、混凝土外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 3 |
现浇混凝土柱、梁、板 |
m3 |
1）浇筑前准备，清底、模板内杂物清理；2)商品砼卸车、运输、浇捣、养护，砼构件的预制；3)泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；4)浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、铺浆、润湿模板；5)混凝土完成后表面清理、遗留钢筋头、对拉螺栓割除、缺陷修复、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；6)泵管拆除后孔洞的修补、每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；7)砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土防护棚搭设；8)所有相关材料现场的装卸车；9)泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 |
****000 |
包含除模板、支撑、混凝土外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 4 |
室外踏步、平台、坡道 |
m3 |
1）地基夯实、浇筑前准备，清底、模板内杂物清理；2）混凝土溜槽制作、料斗制作、混凝土放料、运输、浇筑、振捣；3）模板固定钢筋接头打磨，收面、凿毛，完工后砼表面遗留钢筋头割除、缺陷修补、洒水养护、变形缝填塞；4）试验检测标准试块制作；5）成品保护、现场卫生清理、文明施工； |
122400 |
包含除混凝土外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 5 |
二次结构 |
m3 |
1）浇筑前准备，清底、模板内杂物清理；2）混凝土溜槽制作、料斗制作、混凝土放料、运输、浇筑、振捣；3）模板固定钢筋接头打磨，收面、凿毛，完工后砼表面遗留钢筋头割除、缺陷修补、洒水养护；4）试验检测标准试块制作；5）成品保护、现场卫生清理、文明施工； |
****800 |
包含除模板、支撑、混凝土外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 6 |
现浇构件钢筋（地上） |
t |
1）材料的装卸车、堆放、临时支垫及覆盖、储存、保管及场内转运；2）钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；3）钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输、调直、切断、校正、划线、除锈；4）钢筋绑扎、焊接、钢筋垫块制作、安装；5）板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；6）绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊、马凳铁架立筋的制安、插筋；7）甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；8）预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，9）钢筋清理、归堆、余料的回收再利用、工完场清；10）钢筋钻孔、注胶、植入 |
****800 |
包含除钢筋、止水板外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 7 |
现浇构件钢筋（地下） |
t |
1）材料的装卸车、堆放、临时支垫及覆盖、储存、保管及场内转运；2）钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；3）钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输、调直、切断、校正、划线、除锈；4）钢筋绑扎、焊接、钢筋垫块制作、安装；5）板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；6）绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊、马凳铁架立筋的制安、插筋；7）甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；8）预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，9）钢筋清理、归堆、余料的回收再利用、工完场清；10）钢筋钻孔、注胶、植入 |
****0000 |
包含除钢筋、止水板外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 8 |
现浇构件钢筋（人防） |
t |
1）材料的装卸车、堆放、临时支垫及覆盖、储存、保管及场内转运；2）钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；3）钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输、调直、切断、校正、划线、除锈；4）钢筋绑扎、焊接、钢筋垫块制作、安装；5）板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；6）绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊、马凳铁架立筋的制安、插筋；7）甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；8）预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，9）钢筋清理、归堆、余料的回收再利用、工完场清；10）钢筋钻孔、注胶、植入 |
****800 |
包含除钢筋、止水板外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 9 |
砖基础、砖胎模 |
m3 |
1）材料的卸车、储存、保管及场内转运；2）所需脚手架搭、拆，工完场清3）基层清理4）砂浆的制作、搅拌、场内水平及垂直运输；5）浇砖、砌砖、刮缝；4）水泥砂浆抹面、养护 ；5）制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；6）埋件及拉结筋安装；；6）现场卫生清理，文明施工； |
****080 |
包含除砖、砂浆原材外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 10 |
砌体墙（3.6米（含）以下） |
m3 |
1）材料的卸车、存储；2）基层清理、砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖、刮缝；3）制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；4）预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装**及管槽、线槽的剔凿及修补；5）所需脚手架搭、拆；6）埋件及拉结筋安装；7）临时施工**及脚手架眼的补砌；8）现场卫生清理，文明施工； |
****4000 |
包含除砖、砂浆原材外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 11 |
砌体墙（超3.6米每增加1m，增高部分增加） |
m3 |
1）材料的卸车、存储；2）基层清理、砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖、刮缝；3）制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；4）预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装**及管槽、线槽的剔凿及修补；5）所需脚手架搭、拆；6）埋件及拉结筋安装；7）临时施工**及脚手架眼的补砌；8）现场卫生清理，文明施工； |
106080 |
包含除砖、砂浆原材外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 12 |
零星砌砖 |
m3 |
1）材料的卸车、存储；2）基层清理、砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖、刮缝；3）制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；4）预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装**及管槽、线槽的剔凿及修补；5）所需脚手架搭、拆；6）埋件及拉结筋安装；7）临时施工**及脚手架眼的补砌；8）现场卫生清理，文明施工； |
816000 |
包含除砖、砂浆原材外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 13 |
轻质隔墙（200mm） |
m2 |
1）墙板安装：包括不限于预埋、连接件、网格布、嵌缝；2）墙厚度：200mm。 |
****000 |
包含除ALC轻质复合夹芯板墙外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 14 |
轻质隔墙（120mm） |
m2 |
1）墙板安装：包括不限于预埋、连接件、网格布、嵌缝；2）墙厚度：120mm。 |
991440 |
包含除ALC轻质复合夹芯板墙外所有工料机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 15 |
砌块墙钢丝网加固 |
m2 |
1）材料卸车、储存、覆盖、保管、场内运输；2）基层清理；3）钢丝网锚**装；4）场地清理、文明施工； |
183600 |
全部工、料、机，本单价包含住宿费用，不另行支付，如项目提供住宿，按照分包单价*实际完成工程量的2%进行扣减 |
| 16 |
安全生产费 |
总额 |
1）安全文明施工措施费 |
****058 |
全部工、料、机 |
| 1 |
合计 |
元 |
|
****2658 |
不含税 |
特别说明： （1）本公司房建主体二次工程框架协议本着公开、公平、透明的原则选择公开招标，最终选取评标得分高及业绩优秀的协作单位入围中标，中标后的协作单位在中标公示结束后的30****公司签订框架协议。 （2）上述工程量为本次房建主体二次工程（框架协议）暂定工程量，作为本次招标和后续各项目第二阶段选用框架协议分包商签订合同的价格依据。分包商中标后，根据各项目经理部的实际施工需求在第二阶段谈判后明确具体采购时间、地点、数量，按照不超招标限价谈判后的价格与分包商签订分包合同。 3. 投标人资格要求 3. 1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 本次招标 不接受 联合体投标。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标。 3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标： (1) ****集团范围内的D 级分包商； (2) ****集团管控名单且在管控期限内的分包商； (3) ****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商； (4) ****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.6 其他要求： / 。 4. 招标文件的获取 4. 1 凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”(以下简称“分包电子采购共享平台”，下同)(网址：https://sra.****.cn) 进行注册登记，并办理CA 数字证书。电子标服务 4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 5 月 26 日 16 时至 2026 年 6 月 1 日 16 时止 (**时间、下同)，通过互联网使用CA 数字证书登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定 从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 15 日 9 时 0 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写 5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写 6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 投标预备会时间：√不召开； □召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 7.评标办法 本包件评标办法采用 综合评分法 。 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人：**** 地 址：**省**区后湖****公司16层 联 系 人：饶祥、马晓旭 电 话：187****3027、133****5619 电子邮件：****@qq.com 网 址： / 2026 年 5 月 26 日
附 录： 附录1 资格审查条件（资质最低要求）
| 分包企业资质等级要求 |
| （1）投标人必须是收到招标公告的单位； （2）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照、具备劳务分包（不分等级）施工资质、安全生产许可证、建设行政主管部门颁发的相应资质，所有资质证书必须有按相关要求通过年审的记录并保证所有资料都在有效期内； （3）投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围。 （4）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 （5）本次招标不接受联合体投标。 |
注：_______________________________/_______________________________。 附录2 资格审查条件（财务最低要求）
| 分包企业财务要求 |
| （1）企业净资产（总资产-总负债）不少于200万元人民币； （2）最近三个年度的平均营业总收入不少于200万元人民币； （3）最近三个年度至少有二年盈利。 （4）需要提供近三年资产负债表、利润表、现金流量表 |
注：_____________________________/_________________________________。 附录3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 分包企业业绩要求 |
| ⑴投标人在所投标的工程施工方面至少有3年以上施工经验，并在近3年内有良好施工信誉； ⑵投标人近3年在建筑等建设项目中有良好的施工业绩； ⑶近三年以来，受中交系统表彰或奖励者优先考虑； ⑷****集团AA及A级单位、十公司战略**单位优先考虑； |
注：____________________________/__________________________________。 附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 分包企业信誉要求 |
| （1）近三年工程项目施工中能较好的履行合同并信誉良好，未发生较大及以上生产安全责任事故。 （2）近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 （3）投标****集团（中国****公司）、****集团投标黑名单的企业；且投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商,，且年度信用评价C级以上（含C级）的单位。 |
注：____________________________/__________________________________。 附录5-1 资格审查条件（主要人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
责任心强，经验丰富，有较强的组织协调能力，服从甲方管理，年龄不超过55周岁 |
无在岗项目（指目前未在其他项目任职，或虽在其他项目上任职本项目中标后能够从其他项目撤离） |
附录5-2 资格审查条件(其他管理和技术人员最低要求)
| 人员 |
数量 |
资格要求 |
| 技术负责人 |
1 |
有多年施工经验 |
| 安全负责人 |
1 |
具备安全员资格证 |
| 质量负责人 |
1 |
有多年施工经验 |
| 施工员 |
2 |
有多年施工经验 |
| 质量员 |
2 |
有多年施工经验 |
| 收料员 |
1 |
有多年施工经验 |
| 预算员 |
1 |
有多年施工经验 |
| 资料员 |
1 |
有多年施工经验 |
| 测量员 |
2 |
有多年施工经验 |
| 合计 |
10 |
|
注：_______________/_______________________________________________。 附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
| 钢筋调直切断机 |
/ |
台 |
3 |
| 钢筋弯曲机 |
/ |
台 |
3 |
| 钢筋切断机 |
/ |
台 |
2 |
| 电焊机 |
/ |
台 |
4 |
| 发电机 |
/ |
台 |
2 |
| 小型夯机 |
/ |
台 |
3 |
| 小型搅拌机 |
/ |
台 |
3 |
| 插入式振捣器 |
/ |
套 |
15 |
| 平板振捣器 |
/ |
台 |
2 |
| 轻质砌块切割机 |
/ |
台 |
2 |
| 激光水平仪 |
/ |
台 |
1 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
注：_______________________/_______________________________________。 备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。
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