丽水市中心城区学校基础设施提升工程-丽水市职业高级中学基础设施改造更新及修缮工程监理

****学校基础设施提升工程-****中学基础设施改造更新及修缮工程监理竞价公告

【发布时间 ：2026年05月26日 16:02:58】

项目建设单位：****，责任单位：****中学，项目代建单位：****花园****公司****中心**学校基础设施提升工程-****中学基础设施改造更新及修缮工程监理（工程监理）将在****介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：市辖区无

2.详细地址: **市括苍北路15号

3.中介服务完成期限要求：365天

4.报价方式：金额

5.中介服务项目金额: 服务金额报价

6.竞价控制价格：最低限价629230元，最高限价719120元

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：（1）本次竞价采用暗标报价、最低价中标方式；若出现多家单位最低报价相同的情况，以各竞价单位提交的资质条件、过往业绩、监理实施方案、监理部配置人员数量、人员职称、监理人员月度承诺在岗到位天数等为主要评审依据，综合择优选取中标人。

（2）竞价单位需于竞价结束前将下述材料（复印件加盖单位公章）装订成册密封包装送至****（**市**区庆春街979号一楼代理部，联系人：雷招华 0578-****155、199****5007），材料逾期未送达或未按要求包装的视为放弃本次竞价。

需提供的材料（格式自拟）：（1）单位营业执照、固定办公场所证明材料；（2）资质证书；（3）业绩证明材料：提供房屋建筑4000万以上业绩项目的合同（上限6个），未提供的视为无业绩；（4）监理方案（须包含：①项目理解与监理重难点分析，②质量控制措施，③安全生产与文明施工监理，④造价控制、进度控制与合同管理，⑤合理化建议，⑥服务承诺与保障。监理方案页数不得超过100页）；（5****监理部人员组成表及人员证书和人员职称复印件（格式自拟）；（6）上述资料按一份装订，装订成册的纸质材料文件（一式三份）、材料文件电子版一份[与提供的纸质材料文件内容一致的PDF格式文档（U盘形式）一份，与纸质材料文件一起密封包装提交]。

11.项目说明或其他要求：（1）项目概况：主要建设内容为教学楼、实训楼提升及设备更新，宿舍楼翻新，改造建筑面积约33591平方米；校园内地下管网改造、生态修复及附属物修缮，改造面积约 8950平方。总投资额约6031万元，**工程费用约5427万元。

（2）投标申请人资格要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上监理资质。

（3）监理服务期：实际施工期、设备安装期以及间歇期和质量缺陷期的监理服务。

（4）招标范围：包括但不限于施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、设备（含采购设备）及材料的进场至验收、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完成工程量的审核、工程竣工验收；质量缺陷责任期及保修阶段的监理服务等。

（5）结算监理酬金采用总价包干，监理人员增加监理服务费不予补偿，**监理服务期监理服务费不予补偿。

（6）项目代码：2603-331100-04-01-342874。

12.人员要求：（1）总监理工程师1名：具有建设部颁发的**注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格且在投标单位注册。

（2）专业监理工程师：具有**注册监理工程师执业资格或专业监理工程师培训合格证书，建筑专业监理工程师不少于1名，安装专业监理工程师不少于1名，其它专业由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行增加配备。

（3）监理员：具有监理员培训合格证书，其中建筑专业不少于2名。其它专业由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行增加配备。

（4）其它人员：造价管理人员不少于1名（要求配备二级及以上注册造价师或2018年及以前取得的注册造价工程师），其他人员由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。

（5）竞价人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，且所派人员男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。一旦中标，竞价人应在合同规定的日期以**驻现场展开监理工作，按提交的竞价材料及承诺的人数及名单到位。

（6）拟派监理人员应执证上岗，身体健康，能胜任监理工作，项目监理人员（除造价管理人员按需进场外）每月至少到位22天（具体按监理人员月度承诺在岗到位天数为准）。

（7）因监理人特殊情况确需更换人员的（除经调查核实人员死亡或患重大疾病无法胜任工作等情形外），须经业主同意，并按以下标准支付违约金（违约金从监理酬金中扣除）：

①更换总监理工程师支付50000元/人/次的违约金，更换专业监理工程师支付30000元/人/次的违约金，更换监理员支付10000元/人/次的违约金。合同执行期间委托人对不称职监理人员有权提出更换，监理人不得拒绝或拖延，并按以上标准扣除违约金。

②监理服务期内根据考勤情况，总监到岗情况达不到要求的，支付1000元/天/人的违约金；专监和监理员到岗情况达不到要求的，支付500元/天/人的违约金；造价人员未按要求到场的每次违约金为500元/人。

13. 经营范围要求：/

二、竞价时间：2026年05月26日 17:00:00至2026年06月03日 17:00:00

三、竞价人条件：

经**政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 工程监理资质(乙级)

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：汤磊杰

联系电话：136****9536

联系地址：市辖区无

项目委托单位：项目建设单位：****，责任单位：****中学，项目代建单位：****花园****公司

2026年05月26日 16:02:58

附件：竞价规则