云南云铝海鑫铝业有限公司公租房不动产2年租赁权

资产描述
租赁面积（m2）：公租房租赁面积18187.68㎡，包含配套篮球场、足球场等。

资产类型:
不动产
地理位置:
**省**市**区**大道**路

不动产登记证号:
/
房屋建筑面积(平方米):
18187.68

房屋性质:
公共租赁住房
房屋规划用途:
其它

实际用途:
住宿
房屋结构:
钢筋混凝土结构

是否独栋:
是
房屋总层数:
6

抵债、租赁等他项权利情况:
本标的中的16955.4㎡目前处于出租状态，原承租方对本标的整体享有优先承租权

重要信息披露:
房屋状态：本标的房屋为使用状态。

其他披露内容 :
1、本项目标的房产租期两年，合同一年一签。无免租期。租赁期按每月乙方支付相应租赁费到甲方指定账户，甲方10工作日内日开具相应发票。
2、本项目标的投租保证金为20000.00元，须在招租截止时间前支付****银行账户。中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或履约期间违反合同约定的，招租人取消其中标资格。其投租保证金不予退还，给出租方造成的损失超过交易保证金数额的，承租方还应当对超过部分予以赔偿。 标书代写
3、租赁用****学校，如承租方调整用途需征得出租方同意。租赁业态应符合该区定位，严禁：（1）存在严重危险源的产业，包括危废、危险化学品或易燃易爆品等业态；（2）不符合环保要求，市容环境要求的产业，包括砂石、固废堆场等业态；（3）涉及存在治安、安全、食品安全隐患以及涉及金融风险、影响市容环境等行业和企业；（4）政府限制的业态。
4、承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能；装修及改造须报出租方同意，并经政府审批（如涉及）后实施；装修及改造后添附物在租赁期限到期前自行拆除腾空交还租赁物，未按期拆除的添附物到期后归出租方所有，承租方不得以任何理由要求赔偿或补偿，租赁物恢复原状导致产生的费用由承租方负责。承租方不得进行规模性建设投资、擅自变更建筑结构和使用功能，如需进行大规模的装修，需****政府（如涉及）同意，到期后归出租方，不得以任何理由要求赔偿或补偿。因承租方自行进行投资造成损失的，出租方不承担任何责任；合同到期承租方无条件退出。
5、本标的不动产产证中土地用途为工业用地，房屋类型为生产附属设施，以产权证登记信息为准。承租方承租后如需办理营业执照、施工许可证、消防验收、行业许可、市政排放等证照办理事项，需自行承担相应风险及成本，出租方仅作配合，不承担任何违约或赔偿、补偿等责任。
6、承租方应及时缴付租金、水电、物业及安保等费用（以实际产生费用为准），如在本次租赁合同租期满前仍未结清此类费用，承租方不得参与本标的不动产后续招租。
7、现有原承租方享有优先承租权。
8、原承租方在同等条件下主张优先承租权的，原承租方应按照招租公告要求场内行权并办理相关手续；原承租方通过资格审查的，同等条件下具有优先承租权。
9、意向承租方****交易所须提前实地踏勘租赁标的，可联系：王莹秋，联系电话138****4427。