河津市僧楼镇敬老院公建民营第三方运营服务项目询比采购公告

****敬老院公建民营第三方运营服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：****敬老院公建民营第三方运营服务项目

1.2采购项目编号：****

1.3采购人：****

1.4采购代理机构：****

1.5采购项目概况：

1.5.1项目地点：位于河**僧楼镇马家堡村，僧楼**大街以南，张清线以西

1.5.2资产现状：****敬老院公建民营运营项目，院内床位、基础床具、常规生活配套设施等设备齐全。目前院内未接入燃气、高压供电系统，无专业康复设备，上述配套工程及设备均由中标服务商全额自筹资金完成建设、采购、安装及验收。

1.5.3运营模式：实行公建民营模式，敬老院不动产及原有设施资产所有权归采购人所有，中标服务商取得运营经营权，自主经营、自负盈亏，独立承担运营期间全部经营风险、安全风险及法律责任。

1.6成交供应商数量及成交份额：1家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：选取合格的第三方运营服务机构。由第三方运营机构****敬老院的运营，自主经营、自负盈亏。本次询比不分包，所投项目必须完全响应本询比采购文件所列示内容。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本询比采购文件中相应规定为准。

2.2运营期限：合同签订之日起8年，合同期内严禁擅自转包、分包、转让经营权。合同期满，经综合考核合格的，在同等条件下原中标服务商享有优先续约权。

2.3承包费用：第一年免费，第二年开始每年承包费30000元，每年按合同约定时间一次性足额缴纳，逾期未缴纳的，按照合同相关条款追究违约责任。

2.4风险保证金：80000元。

2.5质量标准：必须符合国家、地方现行的有关法律法规、技术规范等要求。

3、供应商资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格的企业/社会组织，有效的营业执照/民办非企业单位登记证书 (营业范围必须包含养老服务相关业务)，并在人员、资金、养老服务等方面具有相应能力；

3.2投标人须具备养老服务运营管理经验，能够配备满足项目运营需求的管理、护理、康复、后勤等专业工作人员，核心岗位人员须持有相应职业资格证书；

3.3投标人具有一定的经济实力，近一年财务状况良好，未出现亏损经营情况；

3.4投标人信誉良好，不得被列入“信用中国”网站失信被执行人和重大税收违法失信主体，不得为“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的投标人；

3.5供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参****政府采购活动。

3.6本次采购不接受联合体投标。

4、询比采购文件的获取

4.1获取时间：2026年05月26日至2026年05月28日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至 17时30分（**时间，法定节假日除外）

4.2获取地点：**市经开区安邑西路东星卡**谷15号楼101商铺

4.3获取方式：供应商须持以下有效证件的所有原件及复印件获取询比采购文件，复印件应加盖单位公章壹份胶装成册（原件核对后退回）。

（1）供应商****事业单位法人证书或其他非企业组织证明；

（2）基本账户开户证明；

（3）若为法定代表人（负责人）须提供法定代表人（负责人）身份证明书及身份证；若为授权委托代理人须提供法定代表人（负责人）身份证明书、委托代理人身份证、法定代表人（负责人）授权委托书；

4.4售价：300元人民币，售后不退

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2026年06月01日15时00分（**时间）加急标书代写

5.2响应文件递交的地点：****会议室加急标书代写

5.3递交的方法：供应商开标地点现场递交加急标书代写

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比采购文件要求密封的响应文件，采购代理机构将予以拒收

6、响应文件开启时间和地点加急标书代写

6.1时间：2026年06月01日15时00分（**时间）

6.2地点：****会议室

7、发布公告的媒介

本次询比公告****协会（**招标采购服务平台）上发布。

8、其他

本项目采用综合评分法进行评审。

9、联系方式

采 购 人：****

地 址：河**僧楼镇**大街中段

联 系 人：郭女士

电 话：0359-****091

采购代理机构：****

公司地址：**市经开区安邑西路东星卡**谷15号楼101商铺

电子邮件：****@163.com

联系人：李女士

电 话：0359-****311