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南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁江工[2026]第10号)

国土-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年05月26日

摘要信息

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自然资源公告

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***********公司企业信息

****国有土地使用权挂牌出让公告

**工[2026]第10号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	****开发区纬四路以南、生态二路以东	17622.73	工业/二类工业用地	1.2 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 24	20 ≤ 绿化率	30	276	1379	15 (万元)

其他需要说明的宗地情况：****：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按**市工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划**审字〔2026〕06650号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须****经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块建筑产业现代化方面的意见以****建设局出具的《关于征求****开发区纬四路以南、生态二路以东地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并****经济开发区管理委员会全程监管。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。

二、竞买资格：（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。以上地块不接受联合竞买，不得联合开发。（二）竞得人所持股份100%的前提下，可就该****公司（另有约定的除外）。受让人如需变****公司的，应在报名时提出申请，****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月26日至2026年06月15日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市**区双龙大道1200号(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月15日至2026年06月24日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年06月24日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市**区双龙大道1200号，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2026年06月15日10时00分至2026年06月24日10时00分；

保证金缴纳时间：2026年06月15日10时00分至2026年06月24日10时00分；

挂牌时间：2026年06月15日10时00分至2026年06月26日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、****银行账户

联系地址：**市**区双龙大道1200号1102室

联系电话：（025）****8051

联系人：陈秀飞

开户单位：**** 开户行：交通银行****路支行账号：320********3000556449

****

2026年05月26日