西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]7-1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人****公司、企业和其他组织，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同一企****公司不得参与同一宗住宅用地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年05月26日 至 2026年06月25日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年05月26日 至 2026年06月25日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月25日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月25日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
BB-XX(QH)-59-31-01 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
BB-XX(JH)-75-17-07 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
KJ-XX(FX)-33-06-02 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
KJ-XX(FX)-32-31-02 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
BB-XX(KG)-68-29-01-02 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
BB-XX(QH)-52-25-01-01 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;
BB-XX(KG)-68-06-02-01 号地块:2026年06月15日 09时00分 至 2026年06月29日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
一、经营性用地 （一）宗地一：KJ-XX(FX)-33-06-02；出让面积：63198.87平方米（94.798亩）；用途：住宅；建筑面积（平方米）：126398-157997；出让宗地咨询联系电话：姚先生029-****0422、陈女士029-****9392。 宗地二：KJ-XX(FX)-32-31-02；出让面积：49591.4平方米（74.387亩）；用途：住宅；建筑面积（平方米）：64468-89264；出让宗地咨询联系电话：姚先生029-****0422、陈女士029-****9392。 宗地三：BB-XX(QH)-59-31-01；出让面积：出让74640.36平方米(111.961亩)；用途：住宅；建筑面积（平方米）：149280-186600；出让宗地咨询联系电话：贺女士029-****5151、刘女士029-****9392。 宗地四：****；出让面积：出让98806.49平方米(148.21亩)；用途：住宅；建筑面积（平方米）：197612-247015；出让宗地咨询联系电话：贺女士029-****5151、刘女士029-****9392。 （二）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： 1.宗地1、2、3、4竞得人须依据**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，建成后无偿移交给西咸新区相关部门，相关设施须达到西咸新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付，****住建局监管落实。 2.以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。 （三）宗地1、2、3、4竞买条件 1.中华人****公司、企业和其他组织，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同一企****公司不得参与同一宗住宅用地竞买。2.参与住宅用地竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。3.住宅用地竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。4.以上挂牌经营性用地均不接受联合竞买。5.以上挂牌经营性用地均按照价高者得原则确定竞得人。 二、产业用地 宗地八：BB-XX(QH)-52-25-01-01；出让面积：16732.11平方米（25.098亩）；用途：工业；建筑面积（平方米）：25098-33464；产业类型：保健食品制造；出让宗地咨询联系电话：贺女士029-****5151、王女士029-****9392。 宗地九：BB-XX(KG)-68-29-01-02；出让面积：20371.48平方米（30.557亩）；用途：工业；建筑面积（平方米）：30557-40742；产业类型：食品加工业；出让宗地咨询联系电话：翟先生029-****6685、王女士029-****9392。 宗地十：BB-XX(KG)-68-06-02-01；出让面积：40000平方米（60亩）；用途：工业；建筑面积（平方米）：60000-80000；产业类型：农副食品加工业、食品制造业；出让宗地咨询联系电话：翟先生029-****6685、王女士029-****9392。 宗地十一：BB-XX(JH)-75-17-07；出让面积：33149.13平方米（49.724亩）；用途：工业；建筑面积（平方米）：49723.5-66298；产业类型：兽用药品制造业；出让宗地咨询联系电话：姜女士029-****5548、王女士029-****9392。 （二）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： （1）本次挂牌产业用地采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。 （2）本次挂牌产业用地准入产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收****区管委会产业要求。竞得人须与西咸新区秦汉、空港、****管委会签订监管协议，由西咸新区秦汉、空港、****管委会做好项目后期投资建设投产监管。 （3）本次挂牌产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让,由政府收回。 （4）宗地9、10建筑限高须按法律及相关规范执行，并需满足机场限高控制要求。 （5）本次挂牌产业用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。 （三）竞买条件 （1）中华人****公司、企业和其他组织，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上产业用地挂牌出让活动。 （2）本次挂牌产业用地不接受联合竞买。 （3）本次挂牌产业用地按照价高者得原则确定竞得人。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**九路139号
联 系 人：赖先生
联系电话：029****5028
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/