榆神工业区清水工业园综合服务中心项目一期项目招标公告

1.招标条件

本招标项****工业园****中心项目一期已由**省企业投资项目备案确认书2603-610835-04-01-948315批准建设，招标人（项目业主）为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1建设地点：**省******工业园 。

2.2工程规模：建设内容为**6~18#公寓，地下车库及室外工程。主要包括土建工程、装饰工程、给排水工程、消火栓水工程、自喷工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、火灾报警工程、弱电工程等及室外工程。总建筑面积：23.36万m2 。

2.3项目投资总额：****93420.39元（本次施工招标最高限价****20736.50元、监理最高限价****645.16元）；

2.4计划工期：N1标段-N4标段工期：450日历天，N5标段工期：180日历天，N6标段-N7标段工期：同施工工期；

2.5标段划分：

标段名称：N1施工标段：****工业园****中心项目一期N1 标段（12#、13#公寓及邻近地下车库）；标段编号：****；标段类型：施工；

标段名称：N2施工标段：****工业园****中心项目一期N2 标段（10#、11#、14#公寓及邻近地下车库）；标段编号：E****003536d038****1002；标段类型：施工；

标段名称：N3施工标段：****工业园****中心项目一期N3 标段（6#、7#公寓及邻近地下车库）；标段编号：E****003536d038****1003；标段类型：施工；

标段名称：N4施工标段：****工业园****中心项目一期N4 标段（地下车库-安装工程）；标段编号：E****003536d038****1004；标段类型：施工；

标段名称：N5施工标段：****工业园****中心项目一期N5 标段；标段编号：E****003536d038****1005；标段类型：施工；

标段名称：N6监理标段：****工业园****中心项目一期N6标段；标段编号：E****003536d038****1006；标段类型：监理；

标段名称：N7监理标段：****工业园****中心项目一期N7标段；标段编号：E****003536d038****1007；标段类型：监理；

2.6招标范围：

标段名称：N1施工标段：****工业园****中心项目一期N1 标段（12#、13#公寓及邻近地下车库）；招标内容为**12#、13#公寓楼及邻近地下车库，建筑面积为40452.21平方米。招标最高限价：****42249.81元；

标段名称：N2施工标段：****工业园****中心项目一期N2 标段（10#、11#、14#公寓及邻近地下车库）；招标内容为**10#、11#、14#公寓楼及邻近地下车库，建筑面积为58943.40平米。招标最高限价：****10941.59元；

标段名称：N3施工标段：****工业园****中心项目一期N3 标段（6#、7#公寓及邻近地下车库）；招标内容为**6#、7#、公寓楼及邻近地下车库，建筑面积为48613.20平方米。招标最高限价：****54144.31元；

标段名称：N4施工标段：****工业园****中心项目一期N4 标段（地下车库-安装工程）；招标内容为**车库安装工程。招标最高限价：****2246.14元；

标段名称：N5施工标段：****工业园****中心项目一期N5 标段；招标内容为景观工程、室外工程。招标最高限价：****1154.65元；

标段名称：N6监理标段：****工业园****中心项目一期N6标段；招标内容为负责施工 N1、N3 标段监理工程；招标最高限价：****574.76元；

标段名称：N7监理标段：****工业园****中心项目一期N7标段；招标内容为负责施工 N2、N4、N5 标段监理工程；招标最高限价：****070.40元；

2.7 其他：/。

3.投标人资格要求

3.1N1施工标段：****工业园****中心项目一期N1 标段（12#、13#公寓及邻近地下车库），本次资格要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程无不良记录。

N2施工标段：****工业园****中心项目一期N2 标段（10#、11#、14#公寓及邻近地下车库），本次资格要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程无不良记录。

N3施工标段：****工业园****中心项目一期N3 标段（6#、7#公寓及邻近地下车库），本次资格要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程无不良记录。

N4施工标段：****工业园****中心项目一期N4 标段（地下车库-安装工程），本次资格要求投标人具备建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备机电工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程无不良记录。

N5施工标段：****工业园****中心项目一期N5 标段，本次资格要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人必须为本单位的注册建造师，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程无不良记录。

N6监理标段：****工业园****中心项目一期N6 标段，本次资格要求投标人具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，拟派往本项目的总监理工程师必须为本单位的注册人员,且具备国家建筑工程注册监理工程师及以上执业资格。

N7监理标段：****工业园****中心项目一期N7标段，本次资格要求投标人具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，拟派往本项目的总监理工程师必须为本单位的注册人员,且具备国家建筑工程注册监理工程师及以上执业资格。

3.2本次招标接受联合体投标；应满足下列要求：①组成联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标，投标时必须出具《联合体协议书》。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人还应具备的其他要求

3.4.1投标人应具备独立承担民事责任能力的法人资格，出具合法有效的统一社会信用代码的营业执照或国家规定的其他相关证明，国家企业信用信息公示系统的2024年度企业年检报告书；

3.4.2投标人应具备有效的安全生产许可证（注：N6标段、N7标段不提供）；

3.4.3财务要求：提供投标人赋码后的2024年度财务审计报告（经审计的资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））等资料，提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn/）报备可查询并提供网页查询截图。注：2025****公司须提供从招标公告发出之日****银行资信证明。

3.4.4（N1-N5施工标段）信誉要求：投标人及其拟派项目负责人信息应在“****建设厅”可查询，如联合体投标的，则联合体各方均需可查询。投标人且不得存在下列情形（如联合体投标的，则联合体各方均需满足）：①被依法暂停或者取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大施工质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；⑤被列入信用中国（https://www.****.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单；⑥在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录、诉讼记录的（http://wenshu.****.cn/）。

（N6-N7监理标段）信誉要求：投标人（申请人）及拟派项目总监理工程师信息须在“****建设厅”网站录入并可查询，如联合体投标的，则联合体各方均需可查询；投标人且不得存在下列情形（如联合体投标的，则联合体各方均需满足）：①被依法暂停或者取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；⑤被列入信用中国（https://www.****.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单。⑥在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目总监理工程师在中国裁判文书网有行贿犯罪记录、诉讼记录的（http://wenshu.****.cn/）。

3.4.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。

3.4.6投标人网上信息（单位名称）与投标文件中相关信息不一致或不完善的，造成资格审查不通过的后果自负。

3.4.7本次招标N5施工标段仅面向民营企业。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于2026年,05月26日18时00分至2026年05月31日18时00分，从**市公共**智慧交易平台（http://111.****.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载招标文件。

5.2标段名称：****工业园****中心项目一期，图纸资料押金：0元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

6.1网上递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-06-17 09:30:00，地点为通过《**市公共**智慧交易平台》系统上传递交投标文件，并在不见面开标大厅完成签到。电子标服务

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《**省公共**交易平台》（http://www.****.cn/）《****交易中心》（http://ggzyjy.****.cn/）《**采购与招标网》（http://www.****.com）等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须在**市公共**智慧交易平台（http://111.****.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）登记企业信息，然后登陆**市公共**智慧交易平台（http://111.****.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。及时查看相关文件澄清、修改、答疑等信息，否则造成后果由投标单位自负。

8.2电子标（招标文件后缀名.YLZ）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书（电子标：投标书为YLT格式）。标书代写

8.4 开标的时候****公司CA锁）。标书代写

8.5本项目采用“不见面”开标形式，投标人在投标文件递交截止时间前登录**市公共**智慧交易平台在线提交电子投标文件，逾期提交系统将拒绝接收，具体操作流程详见招标文件以及**市公共**智慧交易平台中的服务指南《**市公共**交易系统投标人操作手册》。

8.6施工组织设计评审方式：暗标评审，监理大纲评审方式：暗标评审。

8.7提起异议的渠道和方式：若投标人对招标公告内容存在异议，可向招标人或招标代理机构提起异议。招标人及电话：刘邦153****2358；招标代理机构联系人及联系电话：刘慧妮182****6275。

9.监督部门

本招标项目的监督部门****发展局。

10.联系方式（同异议联系方式）