宜兴城东242.94平方米弧形电子屏招租

本次招租标的坐落于**市**东氿公园大草坪，位于**市**街道，面积为242.94平方米。

招租标的以现状为准。

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1、意向承租方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向指定账户缴纳保证金人民币7万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、承租人承租期间须缴纳履约保证金6万元，租金一年一付，先付后用。

4、租赁期间涉及的运营费用（包括但不限于电费、日常维修费、安全检查费等）由承租方承担。

5、最终承租方需承诺：（1）播放时长：每日开放10小时，10:00—20:00运行，承租方负责电子屏日常广告投放操作，其余时间关闭。（2）公益广告：每日免费提供不少于20%滚动时段发布公益广告。（3）内容规范：不得发布违法违规广告、不得发布与场地业主同业竞争广告。（4）特殊管控：****政府要求临时关闭电子屏。

6、承租方不得改变标的物的原始建筑结构。

7、承租方不得将标的电子屏对外转租、转让、抵押使用权。

8、承租期满后，电子屏使用权无偿收回。

1、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期**挂牌，直到征集到意向承租方。

2、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

3、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付****应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

4、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

企业

(1)营业执照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份证（正、反面）；

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

(4)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）；

以上资料为复印件的均需加盖公章。

个体工商户

（1）营业执照（正、副本均可）

（2）经营者身份证（正、反面）

（3）《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）

以上资料为复印件的均需加盖公章。

自然人

（1）身份证（正、反面）

（2）《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并签字）

以上资料为复印件的均需签字。