宁海县桃源街道塘溪村（西子国际）写字楼招租项目

**县**街道塘溪村（西子国际）写字楼招租项目招租公告

为了充分利用地域优势，使集体**起到保值增值，增加集体经济收入。现经**县**街道塘溪村集体经济组织研究决定，对**县**街道塘溪村（西子国际）写字楼招租项目进行招租，具体事项公告如下：

一、项目概况：

二、出租用途：****政府及其他有关部门相关规定的服务业及住房。不得利用本房屋进行噪音大、污染重的工作及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

三、成交方式：采用明标暗投的方式，竞标报价以最高价确定成交，如低于标的招租限价视为无效。同一个标的如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定成交候选人。如成交方放弃承包权的，不予退还保证金，并由招租人重新组织竞标活动。有效竞包家数不足3家，则重新组织竞标活动。

注：物业费及所有公共设施维修费（包括电梯养护费）均由承租人自行承担。

四、承包人资格要求

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（①自******局证明为准，竞标时携带本人有效身份证原件及其复印件；②以企业法人报名参加竞标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标。法人单位参加竞标的，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）。

2、竞包人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在竞标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在结果公示期间对成交方进行事后查询，如成交方为失信被执行人的，则取消承包权资格，不予退还保证金并重新组织竞标。标书代写

3、根据浙委办[2021]2号文件《**省村级组织工作规定》要求，禁止本村村干部及其近亲属、近姻亲属参与竞标。

4、本项目不接受联合体。

五、保证金

1、保证金金额：800元 。

2、开户银行：工商银行****支行

3、户名：****

4、账号：390********00032158

5、到账截止时间：2026年6月3日下午17:30前，以实际到帐为准。标书代写

6、保证金的退回：保证金不计息，未成交的竞包人在竞标会议结束后5个工作日内办理保证金退回相关登记手续。如办理好登记手续的在2个工作日内未到帐的，请电话联0574-****8666。

六、承包费支付方式

承租期限为一年，租金交纳采取先付后用的原则，第一年度租金自结果公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并在成交通知书发出之日起30日内签订合同（若不按时付款，视作放弃承包权资格并被不予退还保证金）。如承租方逾期支付租金，招租方有权向承租方按照每日所欠金额的万分之五追加滞纳金。如逾期超过30天的，招租方有权单方解除合同重新组织竞标活动并不予退还履约保证金，收回房屋，租赁场地的一切设施与设备均无偿归招租方所有并由招租方任意处置。

六、履约保证金

在合同签订前，成交人向招租人缴纳标履约保证金人民币2000元整。在承包合同终止且成交人返还场地后30日内，招租人收取的履约保证金除用以抵充成交方未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还成交方，不足抵充部分成交方仍需补足。

七、报名及竞标活动时间、地址

1、报名时间：2026年5月27日至 2026年6月3日（节假日除外），**时间上午：08:30-11:00；下午：14:00-17:00。

2、报名地点：****（****24-2）

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）提供本人有效身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本

（2）法定代表人身份证

（3）授权委托及委托人身份证（如有）

（4）竞包人认为与资格审查有关的其他资料

注：如竞包人为企业法人的须将以上所有报名资料的复印件盖上竞包人公章，竞包人为自然人应由本人在复印件上签字并按手印。

4、购买招租文件资料费为200元，售后不退。

5、竞标时间：2026年6月4日14时40分

6、竞标地点：**县****交易中心开标室(**县**街道科二路189号一楼)标书代写

八、发布公告的媒介和招租文件的获取

本招租公告在**市**县基层小型平台（https://ninghai.****.com/web/home）及项目所在村的村部公告栏同步发布。有意向的竞包人可通过上述平台获取公告信息，并线下购买招租资料，准备竞标相关事宜。

九、合同签订时间

1、招租人与成交方应当在《成交通知书》发出之日起30日内签订租赁合同。成交通知书送达地址以承包人报名资料上的邮箱或承包人身份证上（承包人为法人或者其他组织的则以营业执照上）登记的地址为准。

2、成交人收到成交通知书后三十日内不签订合同的视为拒签租赁合同，将被取消成交资格并不予退还保证金。招租人有权要求成交方承担由此造成的其他损失（包括且不限于招租人再次组织竞标支出的成本、招租人为维护权利而产生的诉讼担保费、律师费等损失）以及二次竞标期间延误的租金损失等，并追究其他的法律责任。

十、其他事项

1、没有报名和购买招租文件的竞包人不能参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞包文件，不接受未按规定提交保证金的；

2、意向承租人应在房屋出租竞价开始前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价开始前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

3、竞包人及其他竞包人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其保证金将被不予退还，****管理部门、纪****机关调查处理。

4、承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理，费用自理。

5、承租人在租赁期间不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民的项目,否则招租人有权收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

6、租赁期满或合同解除，房屋固定装修无偿归招租人、承租方不得拆损；可移动装修设施由承租方按期自行拆除且不得损坏房屋，未按期拆除的，视为承租方放弃所有权，无偿归招租人并由其自行处置，承租方拆损房屋的需修复赔偿。

7、本通告未尽事宜解释权归**县**街道塘溪村集体经济组织所有。

十、联系方式

招租人：**县**街道塘溪村集体经济组织

办公地址：**县**街道塘溪村

联系人：葛恩荣

联系电话：189****3333

代理机构：****

地址：****24-2

联系人：施娣娜、徐璐璐、徐宁

联系电话：0574-****8666