中交未来科创城综合开发项目 5#地块负一层餐厅精装修工程公开招标公告

中交未来科创城综合开发项目5#****餐厅精装修工程招标公告

中交未来科创城综合开发项目5#****餐厅精装修工程已具备招标条件，现发布该工程招标公告。

一、招标项目简介

1.1 招标项目名称：中交未来科创城综合开发项目5#****餐厅精装修工程

1.2 招标人：****。

1.3 招标项目资金落实情况：已落实。

1.4 招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目5#地块主要业态包含住办公、独立商业、地下商业、地下车库等。5#****餐厅建筑面积2310㎡。

1.5 定标原则：采用合理低价法选择1家中标人。

1.6 计价方式：固定总价包干。

1.7发包模式：与建设单位签约。

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

（1）本工程包括但不限于图纸及国家或当地技术规范要求范围内的所有精装修施工区域范围内机电工程、消防工程、安装工程、二次结构的拆除及改造，以及地面、墙面、天花的装饰工程、室内机电、消防工程、安装工程、及精装修自身的专业分包、与土建、安装、幕墙专业分包的全面全过程配合收口（含配合其它专业的实测实量、收口增加工程量工作）及管理工作，公共部位地面、墙面、天花的装饰工程等全部工程内容。

（2）承包人须在不改变招标图纸的材料、工程作法、图纸及规范的功能和标准的前提下将招标图纸深化至施工图深度，并通过甲方及其设计顾问的审核后，方可施工。

（3）后期因其它专业引起的调整应配合施工，并满足最终使用功能。

（4）发包人有权视工程需要调整承包范围和工程量，承包人不得提出任何费用索赔，施工过程中需要做到零签证、零变更。

（5）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求，按监理工程师和有关部门要求，提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担相应费用。负责施工人员的治安教育和管理工作。因未设置以上照明、围栏等安全措施而导致的安全事故及其他因承包人原因发生事故，均由承包人负责。负责发包人供应材料的保管。

（6）特别说明：除上述内容外，本次招标范围内还包括本项目的档案验收、质量验收、消防验收等竣工验收备案凭证所涉及的分项验收手续办理及其所产生的一切相关费用。

（7）物业（运营方）承接查验验收移交：根据物业承接查验要求，组织对已完工程进行检查，并在竣工验收后，入住前一个月，将承包范围内的项目全部移交物业单位，移交完成后办理移交单。此项工作持续时间为一个月，如超出一个多月因承包商自身原因导致本工程迟迟不能移交，承包商要承担违约责任，按照合同约定进行处罚。

2.2质量要求：合格。

2.3项目地点：**省雄**区。

2.4进度需求：

计划开工日期：2026年6月30日

计划竣工日期：2026年9月30日

工期总日历天数：90天

上述工期为暂定开工时间，具体开工时间以发包人发出开工通知或委托监理人发出开工令的中载明的开工日期为准；工期总日历天数与根据前述计划开工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、投标人资格要求

3.1 投标人为【施工】企业，必须是在中国境内注册的企业法人，必须为增值税一般纳税人，且营业执照在有效期内。

3.2 具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】资格，具有【企业工商注册所在地的省/自治区/****建设厅（委）】出具的【建筑业企业资质证书】，且符合国家现行标准，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。具备承揽相关工程的能力、规模和相应的技术力量，具有安全生产许可证，并具有ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境体系认证证书；

3.3 ****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.4财务状况良好：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供近三年（2023-2025****事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

3.5本次招标【不接受】联合体及代理商投标。

3.6近三年有至少【1】个【400万（含）类似工程业绩（自招标文件发布之日起倒算不超3年)，以合同签订时间为准】**业绩。项目负责人须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书，注册单位与投标人一致，及有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.7投标人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

3.8 投标人产品近三年内（2023年至今）没有发生过重大产品质量问题、重大质量责任、重**全责任事故，没有被省、部级行政主管部门处罚或列入禁止使用名单。

3.9 履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年内（2023年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（2023年至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供“信用中国”-“信用服务”中的查询结果截图）。被列入中交房地产、中交集团**单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标。

3.10技术服务要求：拥有专业化的管理团队，【建立健全质量、安全、进度全流程管理制度】。

3.11投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前三年内（2023****法院判决、裁定生效的行贿、腐败犯罪记录。

3.12投标人已认可并遵守中交房地产、中交集团关于黑名单和重点关注名单“一处失信、处处受限”联合惩戒规定，并签署信用承诺书。

3.13法定代表人为同一人的不同单位或有股权关联单位，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或与本招标项目的其他投标人存在董监高关联关系的；不同法人但存在管理关系的；不得同时参加投标，否则，相关投标均被否决。

四、投标保证金

4.1投标保证金的金额：8万元（人民币捌万元整）；

4.2投标保证金形式：银行****银行****银行转账方式递交投标保证金的，****银行基本账户转出）

4.3投标保证金收款账户基本信息

开户名:****

账户：130********309111111

开户行：****银行****公司**昝岗支行

4.4递交截止时间：投标前；标书代写

4.5其他要求：递交投标保证金时，需标注“中交未来科创城综合开发项目5#****餐厅精装修工程”字样。

4.6弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。

五、招标文件的获取

报名时间：中交房地产招采管理系统发布为准；

招标文件获取方式：中交房地产招采管理系统线上获取。

六、投标文件的递交及开启

6.1投标文件递交方式：中交房地产招采管理系统进行电子投标，电子文件为盖章版扫描件和可编辑版电子文件，商务文件与技术文件按系统要求分开上传。按照招标文件中投标文件格式要求，技术文件上传至招采管理系统技术标书处:商务文件上传至招采管理系统商务标书处，投标承诺函已包含在技术文件格式内，无需单独上传，因本次招标开标顺序为先开技术，再开商务，如投标单位发生商务文件上传至招采管理系统除商务标书以外的位置，按废标处理。定标前拟中标单位提供纸版投标文件作为线下存档。标书代写

6.2投标人登录地址：

https://zj.****.com:6066/resp。

6.3开标形式：中交房地产招采管理系统线上开启。标书代写

七、发布公告的媒介

在中交房地产招采管理系统中发布公告，中标结果通知各投标单位。

八、联系方式

招标人：****

联系人：王飞

电话：150****2829

九、报名人需提交初审的资料

报名时需填报《资格预审表》、《供应商明细表》、《信用承诺书》(一式两份，可编辑版、扫描盖章PDF版)并作为附件上传中交房地产招采管理系统。

附件：1、资格预审表

2、供应商明细表

3、信用承诺书