龙门县龙城街道太平门未来社区综合楼交易公告

项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌****人民政府****办事处****社区综合楼按现状出租（详见招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。所交易标的物以实物现状为准。

2、竞价保证金：10万元人民币（详见招租一览表）。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、租期为19年。每五年在当前租金基础上递增租金5%，如遇市场环境变化造成租金变动大，则甲、乙双方另行协商。乙方应于每个计费周期开始前5个工作日内支付给甲方。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、该场地用于餐饮服务及相关经营活动，且不得擅自改变场地用途，不得用于任何违法经营活动，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。（详见招租一览表）

五、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二) 成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

****政府****办事处

2026年5月19日