惠州明日愿景产城科技有限公司－中欧（惠州）国际创新产业园工程设计调整方案及规划许可变更批前公示

公示时间：2026年5月27日－2026年6月5日

公示载体：建设项目现场、网上公示

建设单位：****

地块位置：**潼湖生态智慧****科技城）ZKC-046-08-02地块

项目名称：中欧（**）国际创新产业园

公示内容：建设工程设计调整方案批前公示、建设工程规划许可变更批前公示

主要调整内容：1、地块北侧临**中路出入口（临近10号厂房与11号厂房）向**移11米；2、南侧出入口向**移32米；3、1号厂房首层南侧局部架空层增设外墙调整为生产车间；4、7号宿舍首层局部向东侧外扩5米，相应调整建筑轮廓及增加建筑面积193.00平方米，外扩后原停车位减少的10个调整至12号车库屋面。

调整后，主要技术指标为：计算指标用地面积42358平方米，总建筑面积97825.42平方米，计容积率建筑面积96440.13平方米，不计容积率建筑面积1144.09平方米，容积率2.28，建筑系数53.45%，绿地率11.25%，停车位335个（其中充电桩车位34个），非机动车车位446个（其中充电非机动车位178个），5G机房通信基站机房2处（81.14平方米），行政办公及生活服务设施用地面积占计算指标用地面积比例为2.50%，行政办公及生活服务设施计容积率建筑面积占总计容积率建筑面积比例为8.40%。各项指标符合《规划设计条件告知书》要求。

法律依据：《**省城乡规划条例》第二十九条。凡与以上申请事项有利害关系的，可在公示期间向我局提出意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利（凡有异议的，请告知姓名和联系电话，否则视为异议无效）。有关该项目的详细信息，也可到我局建设工程规划管理股查询（联系电话：0752-****007）。

备注：附图仅为示意，以最后审批为准。

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******局****开发区分局

2026年5月27日