关于上海松江区泖港镇范家经济合作社SJLHZYXS-01地块服务中心建设项目设计方案规划公示

为了让周边单位、居民了解“SJLHZYXS-01****中心建设项目”项目规划设计方案的内容，根据**市城市规划管理有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下：

一、项目情况及方案变更情况

建设单位名称: ****

建设工程名称: SJLHZYXS-01****中心建设项目

建设项目位置：**区泖港镇范家村，**空地，南至空地，西至空地，北至**江

建筑规模：1838.15平方米

规划用地性质：社区级公共服务设施用地

建筑工程性质：社区级公共服务设施建筑

建筑容积率：0.91

建筑高度最高点：15.75米，保留烟囱50米

方案变更情况：

1. 为确保**建筑处于原水管线控制线外，优化建筑平面轮廓。调整后，项目总建筑面积 1838.15 平方米，建筑占地面积由 1408.79 平方米调整为 1050 平方米，计入容积率建筑面积由 3786.47 平方米缩减至 2400.05 平方米，容积率由 1.44 降至 0.91。

2. 因建筑平面轮廓调整，将**电梯设置于现状砖窑北侧提升井内，取消原方案中炉膛内电梯设计。

3. 充分利用现状楼梯基础，优化室外场地地形布局与室外钢楼梯位置。调整后，场地绿地面积由 160.8 平方米增至 323.7 平方米，绿地率由 6.1% 提升至 12.3%；垃圾处置设施由 12 平方米装配式生活垃圾设施，升级为 13.69 平方米室内垃圾房。

3. 同步优化建筑立面、剖面及整体空间效果。调整后，**主体建筑高度由 9.6 米增至 9.8 米，原砖窑改造后建筑高度维持 15.75 米不变。

二、公示时间

2026年05月27日至2026年6月05日

三、意见反馈途径

反馈意见截止时间： 2026年6月12日

意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

项目情况可咨询****

（1） 联系人： 俞晓磊 联系电话：130****9916

（2）意见反馈方式：

①信函：收件人：******局法规监督科

通讯地址：**区荣乐东路2111号2号楼

②电话：联系人：法规监督科董老师 联系电话：****0046

市政科郑老师 联系方式：****7749

电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30，

下午13:30至17:30

③邮箱：****@163.com

**市******局

2026年05月27日