杭政储出【2025】122号地块杭州经济技术开发区东部湾提质更新项目[A3300000090001593001001]

项目名称:

杭政储出【2025】122号****开发区东部湾提质更新项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

代理机构:

名称:****

地址:**省/**市/****中心A1座10楼

地址:**省/**市/**区**市**区民和路481****中心D座5楼

联系人:曹决慧

联系人:刘凯威、周婉卿

电话:0571-****8885

电话:135****9845

标段（包）名称:

杭政储出【2025】122号****开发区东部湾提质更新项目一标段监理

标段（包）编号:

A330********015****1001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

1、按照目前工程监理的招标文件范本中“投标文件的报价评审”规则，是为防止投标人恶意低价竞标，一般投标报价不会低于上限价的85%，再低的报价基本是来恶意拉低报价围标的单位。 答：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格(2015)299号文件要求，全面放开工程监理费服务价格，实行市场调节价，报价为投标企业市场行为。按招标文件要求执行，请投标人认真核算，合理报价。 2、是否仅关键岗位人员需要提供个人社保缴纳证明，其余人员可以由单位统一拉取同样可以显示缴费起止年月的，带有**省社会保险电子专用章的社保证明 答：可以。 3、请问派驻本工程监理人员汇总表证书要求具备省注册监理工程师的提供**省专业监理工程师培训合格证书是否满足 答：满足。 4、按照招标文件要求，本项目不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。请问如查实拟派总监理工程师存在在建合同工程参与本项目投标的，是否没收投标保证金 答：按招标文件投标人须知前附表3.4条投标保证金不予退还的情形规定，拟派项目总监理工程师在投标截止日有不符合招标公告中有关在建合同工程任职要求的情形，投标保证金不予退还。 5、招标文件对总监理工程师资格和评分要求的证明材料“有效证明材料：1、监理委托合同；2、中标通知书；3、经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）；4、省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）对应项目查询网址及网页截图，四者缺一不可。上述证明材料须同时具备，并且能体现项目特征、建筑面积等技术指标，未体现的可提供施工图设计文件审查合格证书复印件或扫描件加盖公章进行证明，否则不得分。证明材料对项目属性或规模的描述不一致时，按经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）、省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）对应项目查询网址及网页截图、监理合同、中标通知书的顺序进行解释。” 依据国家现行建筑工程验收相关法规标准，由建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体共同签字盖章出具的工程竣工验收报告、竣工验收证书、竣工验收意见书、单位工程竣工验收记录，均属于国家法定认可、具备合法效力的房屋建筑工程竣工验收正式资料，具备工程完工验收合规证明效力。建议此处的证明材料3修改为“3、规标准，由建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体共同签字盖章出具的工程竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收意见书或单位工程竣工验收记录或经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）”。 答：提供经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）可证明项目已竣工验收备案完成，按招标文件要求执行。 6、因竣工验收备案资料无法体现总监姓名，是否可以提供竣工验收报告或者验收记录佐证总监身份 答：经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）中未载明总监理工程师姓名的，可通过省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）对应项目查询网址及网页截图或监理合同或中标通知书予以证明，解释顺序按招标文件要求。 7、如要求的四种材料无法体现建筑高度，是否可以提供竣工图来证明 答：证明材料未体现项目特征、建筑面积等技术指标的可提供施工图设计文件审查合格证书复印件或扫描件加盖公章进行证明。 8、招标公告对“公共建筑”定义内容中写出不包括住宅、公寓、底商住宅及包含住宅的组合类型建筑。请问：一个监理合同项目中包含两个标段（两个施工许可证），其中一个标段施工许可证是公共建筑且满足面积要求、另一个标段施工许可证为住宅，此情况是否满足招标文件要求 答：提供公建部分满足业绩要求的证明材料。 9、关于“杭政储出【2025】122号****开发区东部湾提质更新项目一标段监理”项目提疑 1、招标文件中总监理工程师资格条件业绩及资信得分业绩要求有效证明材料：1、监理委托合同；2、中标通知书；3、经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）；4、省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）对应项目查询网址及网页截图，四者缺一不可。 问：若经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）无法体现总监名字的，同时提供各方主体盖章的工程竣工验收报告或竣工验收记录或竣工验收意见书等证明材料作为补充证明材料，是否认可 答：经主管部门备案的竣工验收备案表（或经主管部门备案的竣工验收材料）中未载明总监理工程师姓名的，可通过省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）对应项目查询网址及网页截图或监理合同或中标通知书予以证明，解释顺序按招标文件要求。 标书代写

行政监督机构:

****住建局

电话:

0571-****5608

信息来源:

**省统一招投标交易平台（点击跳转）

服务平台接收时间:

2026-05-27 14:27:34