福清市宏路中心小学后勤服务类人员劳务外包项目

****关于后勤服务类人员劳务外包项目方案公开征集的公告

校内项目编号: ****

项目所在地:**省********完小

一 、项目条件

1、本项****教育局预算批复,项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集。

2、本项目已立项，具备招标条件,现进行方案征集及询价。

二、项目概况

1、项目概况：****后勤服务类人员劳务外包采购项目，本项目服务期限为一年。岗位设置：****，保洁（勤杂）人员4人，另修剪全校草坪、花草、树木4次含除虫、施肥、清运垃圾，水电****小学）1人；****小学，保洁（勤杂）人员1人；****小学，保洁（勤杂）人员2人，附属幼儿园食堂人员1人；****小学，保洁（勤杂）人员1人；****小学，保洁（勤杂）人员1人。提供服务人数不低于11****小学附属幼儿园食堂人员1人）。

三、征集内容及要求

项目概况

1.项目名称：****后勤服务类人员劳务外包项目

2.项目预算：****教育局预算批复

3.服务区域范围：********完小

4.学校类型：

********小学），师生总数约2630人

****小学****小学），师生总数约160人

****小学****小学），师生总数约394人

****小学****小学），师生总数约153人

****小学****小学），师生总数约143人

5.校内建筑情况：

****：学校有一栋六层（共三座）教学楼（另有地下车库一层，屋顶一层），东侧为操场及门卫室，围墙内、教学楼及周边有绿化。

****小学：学校有一栋三层教学楼，每层有卫生间，南边和西边是操场，教学楼北边有仓库，门口有保安室。

****小学：学校有四层教学楼2栋，16个卫生间，一个大操场，一个幼儿运动场，一个门卫房，教学楼周边花圃空地面积较大。****幼儿园并配有幼儿食堂。

****小学：校园有一栋三层教学楼，一栋二层宿舍楼，一座厕所，一个门卫室，一个篮球场，一条50米塑胶跑道，两个排球场面积的人工草坪。

****小学：学校有一栋三层教学楼、厕所、小礼堂、保安室各一座。空地及绿化较多。

6.服务期限：本项目服务期限为一年。

后勤服务内容：

****学校的路面、操场、楼道、各楼层卫生间、走廊、各功能室、会议室、地下车库、电梯、多功能厅等清洁打扫保洁及班级卫生维持，****学校的垃圾每天定时清运，保证垃圾不过夜，负责校内的花草树木养护和花草修剪，学校消防栓、灭火器等设备的检查维护及负责信件报刊杂志分发等。做好中心校门卫等服务。****小学学校的水、电、照明等设施设备的日常维护和零星更换，水电工需持证上岗。****幼儿园食堂服务。

保洁服务标准：

后勤服务要求：

（一）水电管理要求：（水电人员工具由中标人提供、维修耗材由校方提供）

1.定期对校区的用水、用电、给水设备、排水设备（含空调排水）及管道的运行情况进行检查，并做好巡查记录，如有饮用水池需清洗及水****学校承担）。

2.对公用设施设备进行日常的管理和维修保养，协助专业施工保修人员在保修期内对有关设施设备进行定期维修保养，大型设备（如消控、发电机、监控、配电房等）、管网等质量检查与跟踪汇报及简单维修，并做好维修记录，保证设施设备运行正常。

3.设施设备标志齐全规范，责任人明确，操作维护人员严格设施设备操作流程及保养规范。

4.设备房保持整洁、通风、无泡、冒、滴和鼠害现象。

5.与学校配合，确保消控室、监控室、发电机房、配电房设施设备完好，定期维护，随时维修。

6.确保各教室、会议室、功能性场馆等场所设施、设备完好，保障学校日常教育教学正常运作。

7.出现故障及时维修，对学校报送的维修内容一小时内响应到校，并妥善处理完成。若超出维修能力或服务范畴，****学校总务部门反馈。

8.对生活供水水池按规定每学期至少清洗消毒一次，定时巡查，确保水质符合卫生部门的要求。消防水池定期检查，保证能正常蓄水，出水。

9.未完成工作岗位内容的视情节轻重，在当月服务费扣除每次扣除50元至200元。

（二）卫生保洁（勤杂）管理要求：（保洁人员常用工具、洗涤剂、环保垃圾袋等****学校实际使用情况及使用量提供，中标后允许校方前期先试用耗材样品确认后再批量供应、消杀药品由校方提供）。

环保垃圾袋（厚度需达校方实际使用标准，不易破漏）使用量参考以往日均使用情况统计,提早一个月直接分发到各校，日均使用量（按一年365天计）：****（140cm*120cm大于50个，45cm*50cm大于50个）、****小学（140cm*120cm大于 3个，45cm*50cm大于7 个）、****小学（140cm*120cm大于25个，45cm*50cm大于40个）、****小学（140cm*120cm大于5 个，45cm*50cm大于10 个）、****小学（140cm*120cm大于3 个，45cm*50cm大于9个）。

1.校园公共场所保洁及消杀：包括（1）校园道路、操场、地下室、停车场、运动场所；（2）雨水、排水管道清理疏通；（3）负责饮水机管理及相关设施设备的管理维护工作，定期清洗和消毒；（4）宣传栏（牌）、消防箱器材、垃圾桶外观保洁，及时更换垃圾袋；（5）校舍屋顶清理；（6）教学楼公共楼梯、过道、扶手、墙裙、玻璃；（7）校园定期进行消毒和灭虫除害、投放鼠药（药材校方提供）；（8）垃圾清运；（9）校内水沟等的清洁管理；部分功能性场所保洁：包括①公共办公室、会议室；②多功能厅、阅览室；③操场、篮球场、车库、地下室等；④各楼层楼梯、走廊、电梯等公共场所。

2.制订卫生保洁服务工作条例，做好规定服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集、清运工作。校园按校方要求分区域设有垃圾收集点，垃圾应及时清理。

3.保证公共场所日常清洁，确保地面无杂物。电梯轿厢、走廊、楼梯要保持清洁无污物；公共部位的墙面和玻璃；卫生间确保清洁、无异味、地面无积水。公共楼道、卫生间的卫生工作应在学生未到校前及学生上课期间完成。蹲位管道口异物清理（不含管道疏通）。

4.加强管道疏通，确保雨水、排水管道畅通。雨、排水管道每年要有疏通计划安排；雨水、排水管道定期检查，视检查情况及时清掏。

5.根据季节变换和实际情况定期进行室内外消毒****学校提供）等，做好方案并记录。

6.校园内主干道、绿地、空地等每天必须至少清扫，并做好日常保洁工作。

7.定期清教学楼排水、消防管外部卫生，校内范围班级课桌椅零星调整搬运等。

8.做好每日垃圾清理工作，负责将各****学校食堂产生的垃圾）及时运往校外（市政指定处理地点），保证垃圾处理不过夜，所有涉及到的垃圾处理方式及费用均由中标人承担。

9.所用清洗材料均不能对清洗面体造成损坏，中标人提供清洗所用所有工具及材料，所用工具必须符合现场安全要求，要求****建设部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制度，如发生安全事故由中标人负全责。

10.****学校临时增加的紧急保洁工作。

11.学校消防栓、灭火器设备的检查等。

除上述卫生保洁外，中****学校校内及校门口的所有花草日常修剪及报刊杂志分发，后勤人员管理服务。（绿化养护工具由中标人提供，日常的除草除虫药、肥料由校方提供）

1.负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作；负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；负责各类花草的修剪的整形美化工作；负责各类植物的病虫害防治的养护工作；负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。

2.****种植园地的开辟和种植；

3.保护现有绿化完整，防止人为损坏。视天气情况及时浇水，修剪、除草、打孔、切边。对草坪色块交界处需及时切边，及时清理草坪内杂草，不得出现杂草大范围侵占草坪的情况。及时清理乔灌木日常枯死枝，修剪后的枝条及时清理、外运，不得在绿地内堆积，不得就地焚烧。

4.学生不在校的时间段内，按要求完成施肥，喷洒农药工作。

5.做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。

6.根据校方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。

7.在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方校方抢险、应急工作。

8.根据校方提供的目录进行报刊杂志分发，及信件分发。做好中心校门卫等工作。

9. 卫****学校规定的作息时间。 上午7：10-11：10.下午13：10 -17：10，****学校作息时间及迎检情况调整上班时间。

（三）食堂主厨、帮厨管理要求：

1.严格遵守国家法律、法规及校方制定的各项规章制度；严格遵守岗位工作流程及规程，保证工作安全；

2.承诺其身体健康，取得健康证，能够胜任食堂主厨及帮厨工作；

3.服从校方食堂管理员的工作分配，负责厨房食品的安全卫生。卫生防疫部门来检查，不足之处要及时整改，并对所造成的一切损失及后果承担责任；

4.根据保健医生安排的食谱，烹饪色香味俱全可口的饭菜，保证及时供点、供菜供饭；

5.负责打扫厨房卫生，保持食堂餐具、台面所有用具及地面清洁，做好每日各班级幼儿碗勺的清洗和消毒，确保厨房、餐厅无四害；

6.在保健医生安排的食谱上尽可能制作色香味俱全适合幼儿口味的饭点，工作时要穿好工作服，做好个人卫生，严格按照校方规定的卫生要求进行操作；

7.负责餐厅、厨房安全、防火、防盗、卫生等工作。

8、食堂主厨、****学校规定的作息时间，7点至15点，****学校作息时间及迎检情况调整上班时间。

后勤服务管理要求

（一）总体要求

1.中标人应做好前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。

2.中标人应保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。

3.中标人应根据服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在1小时内给予解决。

4.中标人管理及服务人员应统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

5.中标人应需对本项目的管理服务档案（如人员材料、考勤及服务人员的服务记录等）进行管理。

6.中标人的管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园**、稳定。

7.中标人应不得开展本项目服务之外的其他经营性活动（包括代购代销商品等）。

8.中标人应根据校方的教学管理要求，做好设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。

9.中标人必须密切配合新生报到、新生入学典礼、毕业典礼、运动会、校内大型公开活动、上级部门来校检查等活动，并提供及时、周到服务。

10.如遇特殊情况，****学校需求变更后勤人员工作岗位。

11.****学校工作的延续性及平稳性，投标人中标后，应无条件接受采购人原有服务人员，并纳入日常管理，定人定岗定责，如将****服务区域，校方有权不支付相应区域的服务人员相应服务费。后勤服务期间如有人员离职，中标人负责招聘补缺，并经中标人组织政审合格、体检合格（含相关要求的检测项目，费用由中标方支付）后包报相应材料给采购人备案后予以安排上岗。对于工作不认真、服务不到位的人员，校方提出要求后，不改正的，中标人需及时调配新人员（并报相关材料），未能及时调配新人员到校服务，采购人有权保留终****政府采购监管部门。

12.寒暑假期间及学生离校期间，中标人要合理安排员工正常工作，合理统筹地维持好校园的卫生绿化水电等，做好日常维护，做好开学前的准备工作。寒暑假期间及学生离校期间，中标人也需加强管理，不能完成预定的工作范围、工作任务的、服务效果的，校方有权不支付相应服务费。

13.****学校正常的教学秩序，对学校报送的水电维修，中标人所派遣的水电工人员应在一小时内到校并妥善处理解决，三次未能及时到校解决，采购人有权保留终****政府采购监管部门，并没收履约保证金。

（二）安全与责任

1.中标人必须做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，****公司的规范和技术要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。

2.中标人必须为本项目的所有员工购买雇主责任险及意外伤害险保额不少于100万元/人，其中雇主责任险不低于80万，员工意外险不低于20万，并将证明材****学校存单，且定期开展安全作业培训。

3.中标人承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。

投标人需在投标文件中提供针对本项目管理服务内容及要求制定的日常管理方案，需包含管理人员履职方案。

人员配备情况及服务岗位设置要求

根据本项目管理服务内容及要求，拟设以下工作岗位和人员：

1.水电工（1名）：男，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，所派遣的水电工必须具备有效期内的电工作业证。（需在投标文件中提供人员的电工作业证复印件）

2.保洁（勤杂）人员（9名）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先，学校若无专职绿化养护员由保洁（兼职）兼任。

3、食堂主厨（1名）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，取得健康证，从事过食堂主厨工作的优先。

岗位设置要求及最低月薪工资标准

注：管理服务费应包含（但不限于）如下内容：

（1）上述人员月薪除特殊备注的4名工作人员外均按12个月发放。中标人所配备工作人员数不得少于上述要求，投标人在投标文件中须写明上述人员岗位的月薪工资，月薪工资不得低于上述标准，因中标人原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标人承担。如因校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行结算。如服务区域因校区扩大劳务人员如需增加人数，参照中标总额除以岗位****学校同岗位人员标准进行相应增加；****服务区域减少需减少人数，参照中标总额除以岗位****学校同岗位人员标准进行相应减少；若中标后单个后勤岗位人员因实地情况减少服务范畴工作量的，参照此后勤人员月工资按比例进行相应减少。上述岗位人员需完成相应工作范围及工作量。投标人需在投标文件中提供专项承诺函，格式自拟。

（2）社会及医疗保险：按照**市保险最低基数缴交。

（3）税金比例：税金不得低于税务部门规定的比例。

（4）中标人必须为本项目的所有员工购买雇主责任险及意外伤害险保额不少于100万元/人，其中雇主责任险不低于80万/人，员工意外险不低于20万/人。

（5）投标总报价采用包干价，投标人按本招标文件中的要求及人员配备情况在分项报价表中进行报价；投标报价包括：在保洁服务工作和管理过程中全部费用包括人工工资、办公、食宿、通信、劳保、福利、加班费、管理费、高温费、利润、税费（根据国家税务部门要求，由本项目产生的所有税费总额）、保险、员****服务所涉及的有关项目的所有费用。投标报价应充分考虑在服务期间劳动力工资等涨价风险，中标后在合同执行中不再更改或调整价格。投标人的投标报价，人员月薪工资不低于以上标准。投标人需在投标文件中提供专项承诺函，格式自拟。

（6）合同生效后，中标方按****学校反馈的服务评价，在5个工作日内支付****学校开具相应的管理服务费的合法完税发票给予甲方4所学校，各校收到发票后4个工作日内按月支付中标方管理服务费。

四、报名人资格要求:

1、本次方案征集接受境内(指中华人民**国大陆地区、港澳台地区)具有独立法人的供应商参加。

2、参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3、本项目不允许联合体投标。

五、报价管理服务费应包含（但不限于）如下内容：

1、中标方员工的工资：所有员工工资（员工的基本工资应不低于**市最低工资标准）。

2、每名员工雇主责任险不低于80万，意外险不低于20万等。

3、管理人员费用。

4、员工制服、日常的福利费，培训，耗材等其它费用。

5、税金不得低于税务部门规定的比例。

6、企业利润。

7、招标代理服务费。

8、此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时需要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。

六、公告时间：2026年5月27日至 2026年6月3日。现场察看时间:2026年6月5日下午15:00-16:30。

七、方案递交截止时间:2026年6月10日下午16:30前。标书代写

八、其他要求。

1、项目设计必要的情况下，允许实地察看或提供平面图等必要的可公开的数据、如果是当场报名递交材料的，出具回执单给报名人，快递报名的（采购单位做好接收单登记，供应商自行保管好快递凭据）以邮件送达单位的时间为准（以快递员与联系人的通话记录、短信记录、单位收发室登记时间记录为准），截止时间后报送的不予接收（截止时间收件人必须到单位收发室查收邮件）。标书代写

2、报名人报来的征集方案必须包含报价。提供的纸****公司信息的纸张,统一用A4纸张双面打印(效果图、设计图纸允许另外用纸),****公司名称、****公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等(采购单位评审时编“评审码”),否则方案无效;报名人必须将纸质方案用档案袋或其它包装密封牢固,封面四角允许盖章,****公司****公司电话、联系人手机号码等基本信息。

九、联系方式

1、单位地址：****

2、联系人姓名：倪老师 陈老师

3、办公室电话：0591-****7463

4、手 机：139****9115 136****8542

5、邮 编：350300

十、监督电话

1、****教育局监察室：0591-****0463

2、****教育局教学仪器站：0591-****0479

****

2026年5月27日