七台河市桃山区2000年之前建成楼体老旧小区城市更新改造项目

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区2000年之前建成楼体老旧小区城市更新改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：146700元

采购需求：改造屋面防水及保温(拆除重建)649.48平方米、外墙保温维修1283.61平方米、外墙体粉刷1283.61平方米、更换(新设)雨水管308.8米、更换散水坡98.67平方米、更换单元门3樘、更换单元窗19樘、更换楼道声控灯20盏、楼道内墙粉刷932.83平方米、楼梯间踏步修复92.82平方米、楼道内扶手粉刷(含维修)124.6米、架空线规整2栋楼。室外污水管网改造25米，污水井改造7个，道路改造418平方米，停车场改造1000平方米，庭院路灯2个。

合同履行期限：2026年5月一2027年12月（已签订合同为准）

本项目接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

（1）全过程项目管理：具备有效的营业执照，并在**投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.****.cn/）；

（2）工程监理：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；

（3）施工图设计：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程设计乙级及以上资质；

2、投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）项目总负责人1人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书。

（2）全过程项目管理负责人1人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书；

（3）总监理工程师1人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；

（4）工程造价1人：具备一级造价工程师注册证书。

（5）施工图设计1人：具备一级注册建筑师注册证书。

注：以上人员须为投标企业在职员工，提供投标企业为其连续缴纳近3个月（2026年3月-5月）的社会养老保险证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外并提供相应证明材料）。

3、投标人拟派项目管理机构其他人员：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。其中项目监理机构人员必须符合《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规【2023】2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备工程监理机构人员，否则其投标将被否决。

4、信誉要求：

（1）投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网 （https://wenshu.****.cn） 网站公布的判决结果为准。）标书代写

（2）投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站 （www.****.cn） 公布的结果为准。）标书代写

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

6、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）组成联合体的投标企业不得超过三家（含三家）单位，并明确联合体牵头人，联合体牵头人须为项目管理单位；

（2）联合体各方须签署联合体协议书，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

7、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

三、获取采购文件

1.凡有意参加潜在投标人，请于2026年05月28日09时30分至2026年06月03日15时30分，登录“**省公共**要素交易服务平台”报名并下载招标文件等资料。

2.招标文件获取方式：线上获取。

潜在投标人应先在“**省公共**要素交易服务平台（https://ggzyjyw.****.cn/xe/）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“交易服务平台”。有关手续请查看“**省公共**要素****中心-建设工程投标人操作手册”。

四、响应文件提交标书代写

1.本项目采取网上招标、网上投标。本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间前在交易服务平台进行上传，投标截止时间后上传的投标文件系统不再接收。各投标单位可在“交易服务平台网”的《下载中心》栏目下载投标文件制作软件进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。标书代写

2.开标期间投标人须使用手机app（标证通）登陆**省公共**要素交易服务平台的远程开标入口进行扫码登陆并线上扫码解密（具体操作见“交易服务平台”的《下载中心》的不见面开标大厅操作手册）。电子标服务

3.电子投标工具“交易服务平台”中的《下载中心》下载

技术支持电话：****980000

五、开启

时间：2026年06月08日09点00分（**时间）

地点：**省公共**要素交易服务平台

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

发布公告的媒介：**省公共**要素交易服务平台（https://ggzyjyw.****.cn/xe/）。其它网站转载无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**区风华巷17号

联系方式：魏先生 0464-****641

2.采购代理机构信息

名称：****

地 址：**省**市**区迎宾大道171号

联系方式：孙女士151****6355