沈阳市第十七中学物业管理服务合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业管理服务合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业管理服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区**街114号

联系方式：139****9977

供应商（乙方）：****

地 址：**市**县两家子乡两家子村

联系方式：188****8315

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业管理服务采购

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 1.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护; 2.物业管理区域设备运行服务。 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务五、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 六、完成各项临时性工作。 七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项物业服务工作人员(不少于28人) 一、物业主管:1人，服务:11个月 1、人员要求:男女不限，男55岁以下，女45岁以下，按照学校布置工作能够将具体工作进行分工。责任心强，掌握保洁、绿化维护以及食堂运营的的基本常识。 二、楼层保洁员:5人，服务:11个月 1、人员要求:男女不限，男55岁以下，女45岁以下，****学校和物业经理具体安排的分工完成本职工作。 2、所聘用人员应具有健康证，(所需复印件或扫描件附招标文件中)。 3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。 (2)功能教室、学生卫生间、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。 (3****办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 4、管理标准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。****学校安排、****学校完成好应急卫生工作. (2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 (3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (5****学校安排的其他事务性工作。 三、校园保洁员:1人，全年服务12个月 (1)人员要求:男女不限，年龄55岁以下，责任心强，具有较强的自我约束和沟通能力。 (2)负责楼园内外绿化以及花卉的养护与管理。 (3)冬季视雪情，负责清扫师生进出通道。 (4) 春季、夏季、秋季负责校园杂物清理清扫。(5)寒、暑假负责校园环境卫生，并关注楼体以及校园完全隐患等的排查。 (5)服务文明、规范、准时。 (6****学校安排的其他事务性工作。 四、文印员:1人，全年服务:11个月等。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,125,960.00元

合同金额：1,125,960.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2026-05-27

八、合同公告日期：2026-05-27

九、其他补充事宜：