嵊州市仙岩镇仁村（原禹山小学茶厂）出租竞租公告

受**市仙岩镇仁村集体经济组织委托，拟于2026年6月4日14：30时****政府2楼招标办对面会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况及起始价：

标的物为**市仙岩镇仁村（****茶厂）出租，承包期限为5年，位于**市仙岩镇仁村，招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

(1)采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物建筑面积约450平方米，竞租年限为5年，竞租起始价为人民币6000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“100元”步幅报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数达到两人及以上的竞租人采用书面竞价的形式，仅有一人的，该标的物由出让人和竞租人协商价格(不得低于底价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金采用一次性支付5年承租款，中标通知书发出之日起十日内向**市仙岩镇仁村集体经济组织一次性缴纳5年承包款；并与**市仙岩镇仁村集体经济组织签订承包合同。承包人如在规定时间内，未缴纳承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，归村所有,并取消其中标资格。

（4）标的物交付时间为租受人缴清5年承包款之日起十日内。

竞租保证金待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金100000元没收，归**市仙岩镇仁村集体经济组织所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

二、参租对象及报名条件:

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞租保证金共人民币100000元（大写：壹拾万元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还(保证金不计息）；未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。

3.承包项目及范围：**市仙岩镇仁村（****茶厂）出租。

三．报名时间及地点：

1.凡有意参加竞租的单位请于2026年6月3日上午9:30-11：30、下午2：30-4：30到**市西前街38号二楼****办理报名登记手续。

2.报名资料费100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；

（2）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

开标地点：****政府2楼招标办会议室。本次竞租共有3个标段，开标顺序为①**市仙岩镇仁村（吴家店茶厂）出租；②**市仙岩镇仁村（****茶厂）出租；③**市仙岩镇仁村(曹家茶山)土地出租；标书代写

4.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。标书代写

5.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

6.如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位，联系电话：马工189****7352

7.竞租单位在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租单位已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出 租 人：**市仙岩镇仁村集体经济组织

招标代理： ****