宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告（宜市拍﹝2026﹞6号）

序号

宗地

位置

面积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

****大学城片区511502-DXC-03-011地块

86030.32平方米（约129.05亩）

新型产业用地

不小于2.0且不大于3.0

不大于40%

50年

1575元/㎡

2800万元

1、上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2、项目准入条件及建设要求

（1）新型产业用地（M0）项目的产业类型应当符合《****中心**新型产业用地（M0）产业准入目录》，新型产业用地（M0）项目应当符合以下准入条件：固定资产投资强度不低于每亩300万元；单位用地税收不低于每年每亩12万元；单位用地营业收入不低于每年每亩600万元；研发经费支出不低于主营业务收入的3%，每公顷新型产业用地（M0）引进的国家高新技术企业或国家级、省级“专精特新”（高成长）企业不少于1家，且拥有自主知识产权的企业不少于2家。

（2）该地块的产业用房的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的70%，配套用房建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，配套用房与产业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非为新型产业生产服务的配套设施。

（3）项目竣工验收满5年，****管委会实施达产考核通过后，经****批准，产业用房可以幢、层等固定界限为基本单元进行分割转让，可分割转让面积不超过项目范围内产业用房总计容建筑面积的50%，最小分割单元建筑面积不低于600平方米，产业用房未经同意不得整体转让，确需****市政府批准同意。配套用房应当由土地使用权人全部持有，不得转让，且必须服务于产业发展。

（4）其他未尽事宜按照《****办公室****中心**新型产业用地（M0）管理的指导意见》（宜府办规〔2023〕2号）执行。

3、****区管委会与土地竞得人签订工业项目履约监管协议书，明确相关义务和责任，并**相关部门跟踪管理后期各项指标的落实。

4、宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。