建投置地上江传奇﹒揽悦项目外立面装饰工程专业分包招标公告

1.1本招标项目 建投置地上江传奇﹒揽悦项目外立面装饰工程专业分包 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 川投资备【2512-511502-04-01-989350】 FGQB-1146 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ √ 自行招标 □ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目名称：建投置地上江传奇﹒揽悦项目外立面装饰工程专业分包
2.2建设地点：**市**区纸厂片区旧州组团 A-02-12 地块
2.3建设规模：总建筑面积 109418.23 平方米。计容建筑面积 77880 平方米以下，包含住宅建筑面积 71488.53 平方米以下，商业建筑面积 6239.91 平方米以下，配套物业管理用房建筑面积 151.56 平方米上。地上不计容建筑面积 4495.06 平方米以下，首层架空层的公共活动空间 512.42 平方米，垃圾用房建筑面积 30.24 平方米以上，
派出所3007.06平方米，养老与卫生服务用房 865 平方米，地下不计容建筑面积27043.17 平方米以上，其中机动车库 25937.74 平方米以上，非机动车库 954.83平方米以上。
2.4资金来源：自筹资金
2.5计划工期：
总工期240日历天，分两阶段实施，****示范区楼栋完工时间2026年9月15日，具体施工范围包含1#楼、2#楼、3#楼三单元1-4层、社区大堂及周边商业外立面装饰工程施工内容；****示范区实施范围以外的楼栋工程内容，完工时间根据现场实际施工进度，开工时间以甲方通知为准，且满足建设单位总工期要求。
2.6质量要求：合格
2.7招标施工范围及内容
2.7.1招标施工范围：
住宅及配套用房外立面装饰工程，包括外墙漆（抗裂砂浆及金属漆、真石漆、弹性涂料）、发泡陶瓷、轻瓷、墙裙砖、社区大堂外立面装饰（不含玻璃幕墙及门窗）、住宅单元入户门头装饰（不含玻璃幕墙及玻璃门）、****派出所（不含玻璃门窗、栏杆、栏板格栅）、住宅各楼栋山墙烟**装饰格栅等（具体详见外立面深化设计施工图，详见工程量清单）。
2.7.2招标施工内容：包含设计施工图范围内的外立面装饰工程内容，工程范围包括但不限于工程施工、缺陷处理、服务配合工作等（具体详见设计施工图纸及工程量清单）。
2.8标段划分：本次招标分为1个标段 。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证 。
3.1.2业绩要求：
√ 近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ □ 已完成 √ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于1000万元的外立面装饰工程施工业绩（合同范围必须包含外墙涂料），已完成工程类似项目业绩以竣工验收时间为准，须提供合同协议书、竣工验收证明资料等业绩证明材料扫描件并加盖公章；新承接或正在施工的类似项目业绩以中标通知书或合同签订时间为准，需提供中标通知书或合同协议书等业绩证明材料扫描件并加盖公章；合同金额以合同协议书载明的金额为准，若合同协议书不能明确体现的，可提供相关业主业绩证明材料，证明材料需加盖业主公章 。 标书代写
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
√ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)二级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 □ 接受 √ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。
3.3各投标人均可就上述 / (具体数量)标段投标 。
√ 3.4本次招标仅面向中小民营企业发包，（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业且为民营企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小民营企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **公共**交易平台（**省﹒**市） / (公告发布的其它媒介名称）上发布。