龙岩人民医院病房提升改造项目答疑纪要及补充通知（一）[第(1)次答疑]

****病房提升改造项目

答疑纪要及补充通知（一）

招标编号：****

各投标人：

****病房提升改造项目招标文件澄清、修改、补充通知如下：

一、对投标人的提问回复事宜：

1、投标人以建筑业企业资质标准中施工总承包序列资质承接的工程总承包合同或施工总承包合同，且该工程总承包合同或施工总承包合同中未经专业工程分包的实际造价不少于2300万元的公共建筑装修工程是否满要求

答：施工总承包合同或工程总承包合同包含未经专业工程分包的公共建筑装修工程业绩不满足本项目业绩要求。

2、投标人以建筑业企业资质标准中施工总承包序列资质承接的工程总承包合同或施工总承包合同，且该工程总承包合同或施工总承包合同中未经专业工程分包的实际造价不少于2300万元的公共建筑装修工程是否满足要求

答：工程总承包合同或施工总承包合同中未经专业工程分包的实际造价不少于2300万元的公共建筑装修工程业绩不满足本项目业绩要求。

3、投标人“类似工程业绩”要求：1个；是指自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。 疑问：若投标人提供的类似工程业绩合同类型为“包含了建筑装修装饰专业工程的公共建筑施工总承包合同”，其中装修装饰工程造价2300万以上的，请问是否满足类似业绩要求

答：投标人提供的“包含了建筑装修装饰专业工程的公共建筑施工总承包合同，其中装修装饰工程造价2300万以上”的业绩不符合本项目业绩要求。

4、招标文件中类似工程业绩“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。”是否要求提供独立合同额为2300万以上的公共建筑装修工程业绩

答：是的，要求提供独立合同额为2300万以上的公共建筑装修专业工程业绩。

5、若我司提供的业绩为工程总承包（EPC）或施工总承包的公共建筑业绩，业绩内含装修工程，请问是否满足“类似工程业绩”门槛要求

答：投标人提供的工程总承包（EPC）或施工总承包的公共建筑业绩，业绩内含装修工程，不符合本项目业绩要求。

6、业绩要求招标控制价2300万 那如果业绩指标招标控制价2300万 合同价低于2300万的话算不算符合，如果合同跟竣工验收没有体现招标控制价，要用什么材料证明

答：业绩金额以合同金额或通过**建筑市场监管公共服务平台或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息的实际造价为准。

7、问题一：招标文件业绩要求完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程：请问建筑工程EPC总承包工程内包含装修工程业绩是否予以认可，合同补充协议上有体现单独装修金额指标。请明确回复，不要回复按照招标文件执行。谢谢！ 问题二：EPC总承包工程分为两期工程，但属于一个合同包。假如一期工程装修业绩为2000万，二期为500万，两期装修工程金额相加后的业绩金额，是否予以认可。合同补充协议上有体现两期装修工程金额。请明确回复，不要回复按照招标文件执行。谢谢！

答：（1）投标人提供的建筑工程EPC总承包工程内包含装修工程业绩，不符合本项目业绩标要求。（2）业绩金额以合同金额或通过**建筑市场监管公共服务平台或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息的实际造价为准。

8、请问**公共建筑项目施工总承包业绩中明确包含装修工程内容，且装修部分造价满足招标文件要求的 2300 万以上，是否可认定为符合本项目要求的有效业绩

答：投标人提供的“**公共建筑项目施工总承包业绩中明确包含装修工程内容，且装修部分造价满足招标文件要求的 2300 万以上”的业绩，不符合本项目业绩要求。

9、投标人“类似工程业绩”要求：1项，“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。 疑问：业绩以项目招标控制价作为评审标准是否合理是否将业绩评审标准调整为单项合同价2300万元及以上的公共建筑装修工程

答：业绩金额以合同金额或通过**建筑市场监管公共服务平台或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息的实际造价为准。

10、投标人“类似工程业绩”要求：1项，“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。 疑问：请问上述金额“2300万元以上”是指公共建筑装修工程项目中装修工程实际造价达到2300万元及以上吗

答：不是，指单独立项的建筑装饰装修专业工程实际造价达到2300万元以上。

11、投标人“类似工程业绩”要求：1项，“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。 疑问：若投标人提供的类似工程业绩为公共建筑装修工程，包含了装饰装修工程和机电安装工程施工内容，其中装修工程造价没达到2300万元及以上，但是单项合同造价达到2300万元及以上，请问是否满足本招标项目的“类似工程业绩”要求，请正面回复是或否，不要回复按招标文件执行。

答：投标人提供的类似工程业绩为公共建筑装修工程，在满足招标文件第三章第1节第6项第3.1.9条款的有关要求情况下，符合业绩要求。未按规定提交“类似工程业绩”及证明材料的，评标委员会按规定对其业绩不计。标书代写

12、投标人“类似工程业绩”要求：1项，“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的招标控制价2300万以上的公共建筑装修工程。 疑问：本工程招标控制价为****6873元，其中机电安装工程造价金额为****3442元，装修工程造价金额为****3431元。根据“《****建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑〔2017〕39号）五、类似业绩的设定条件，应当符合下列规定：（四）类似业绩的指标值设置要求：采用经评审的最低投标价中标法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二。”文件规定，本项目装修工程造价金额的三分之二约为1493.56万元，本招标项目的业绩指标设置过高、不合理，存在排斥潜在投标人情形，请调整类似业绩的造价金额指标值。

答：本项目中的安装工程属于与101010、业绩要求招标控制价2300万 那如果业绩指标招标控制价2300万 合同价低于2300万的话算不算符合，如果合同跟竣工验收没有体现招标控制价，要用什么材料证明装修工程直接配套的其他工程，按单独发包的装饰工程中的安装工程取费，类似业绩指标值按不低于本项目招标控制价的三分之二取值。

二、本项目招标控制价修改为****0278元，其中暂列金845678元，专业工程暂估价****000元,甲供材料 0元。

三、招标文件中关于“工程建设规模：****病房提升改造项目，本项目总装修面积约为19141平方米，工程送审预算造价为****6873元，具体以本项目施工图纸结合招标人委托******评审中心审核后的工程量清单、招标控制价为准”现修改为：工程建设规模：****病房提升改造项目，本项目总装修面积约为19141平方米，工程造价为****0278元，具体以本项目施工图纸结合招标人委托******评审中心审核后的工程量清单、招标控制价为准。

四、本项目招标控制价（含xml和xlsx格式）、招标清单（含xml和xlsx格式）以本次答疑纪要发布的附件【附件名称：2026.5.27日发布--****病房提升改造项目招标控制价及招标清单】为准。请各投标人自行登录**市公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/lyztb/ )下载。

五、原招标公告中“用于确定类似工程业绩的相关数据：/”修改为：用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目为单独立项的建筑装修装饰专业工程招标控制价大于3000万元。根据《**省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》，本项目可以设置一项企业的类似业绩作为资格条件。

六、本澄清、修改、补充通知作为招标文件的补充文件，若与招标文件有不一致之处，以本澄清、修改、补充通知为准。投标人在截标前应随时登录**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn) 、**市公共**交易平台( https://ggxy.****.cn/lyztb/) 查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2026年5月27日