广南县交警队背后空地及建筑物公开招租

****交警队背后空地及建筑物公开招租公告

受****委托，我公司定于2026年6月4日上午10:00至11:00，****交警队背后空地及建筑物的经营权进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、招租标的概况：

本次招租标的：****交警队背后空地及建筑物。

地址：****社区北宁路延伸段石头桥。

面积：土地面积10617.11㎡；建筑面积330.27㎡。

租赁期限：五年

二、报名方式：网络报名

（一）本次招租为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。未持有CA数字证书的意向竞租人，须先行办理CA数字证书。证书办理需一定周期，请提前规划办理时间。证书办理成功后，方可使用证书登录交易平台进行报名（证书办理主体名称须与意向竞租人名称保持一致）。电子标服务

1.注册流程

（1）报名人需登录“**省公共**交易信息网”（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），在网页中找到“CA办理”入口并按提示操作。注册用户名需满足以下要求：不得为纯数字或纯汉字，须由英文、数字及符号组合而成；接收验证码的手机号与注册人姓名请妥善留存，以便后续找回密码。

（2）账号注册成功后，按操作提示进入“完善个人或企业基本信息”页面，完整填写信息后提交审核。

（3）在个人或企业信息提交审核期间，意向竞租人可同步申请CA证书。申请时需严格按要求填写并上传所需资料，完成证书费用支付即办理完成。证书办理完成后，报名人可根据实际情况自主选择邮寄或现场领取方式。

（4）CA证书办理并完成付款后，请及时查看已提交的“个人或企业基本信息”审核结果。待审核通过后，需现场领取证书的，可携带本人身份证原件及证书申请相关资料，前****交易中心四楼大厅CA数字证书办理窗口现场领取证书。

（二）竞租资格及要求

1.主体资质要求

（1）竞租方可为依法登记的独立法人企业或个体工商户，不接受联合体竞租，严禁以挂靠、借壳方式参与竞租。

（2）竞租方须提供合法有效身份证明：企业提供营业执照及法定代表人身份证明；个体工商户提供营业执照。

（3）竞租方须信用状况良好，无严重失信、经营异常、重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。

2.信誉与履约要求

竞租方需能够独立承担民事责任、法律责任及经营风险，具备持续履约能力，近2年内无重大合同违约、拖欠款项、重**全事故等不良记录，并承诺遵守国有资产管理、公共**交易相关规定及本方案、租赁合同的全部条款。

3.合规经营底线要求

（1）严格遵守《中华人民**国民法典》《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》等法律法规，自觉接受监管部门的监督检查。

（2）严禁从事以下活动：

①危害国家安全、损害社会公共利益的项目；

②易燃易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的生产、经营、储存或使用；

③污染环境、噪音扰民、违规占道、无证无照等违法违规经营行为；

④黄赌毒、涉黑涉恶及其他违法犯罪活动；

⑤擅自改变土地规划用途、违规搭建、破坏场地主体结构。

（3）自行负责办理经营所需的全部审批、备案、许可等手续，并承担由此产生的全部费用与责任。

（三）报名所需资料及资格确定：

1.报名需提供资料：（1）报名登记表；（2）保证金缴纳单据；（3）企业工商营业执照；（4）法人身份证明书；（5）法人身份证扫描件；（6）企业信用信息查询结果；以上资料需加盖公章后做成一个PDF文档提交。

2.报名人须在对应项目的对应标的按要求上传报名所需资料，未按要求上传报名资料，造成资料审核不通过的，不能取得竞租资格。

3.未按要求上传报名资料，造成资料审核不通过，导致报名不成功的由报名人自行承担。

三、竞价方式、竞价要求和时间

（一）竞价方式：

本次公开招租，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。

2.自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

3.竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于委托方底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求和时间：

1.报名资料审核通过且报名成功的竞租人，须在竞价招租规定时限内登****交易中心电子化平台对应项目完成报价与竞价操作。

2.本次招租采用“自由竞价+限时竞价”的方式进行，同一竞租人可多次参与竞价。

3.自由竞价时间为2026年6月4日10:00至11:00（延时除外）。

4.自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，该阶段以每5分钟为一个倒计时报价周期；若在倒计时周期内的任意时间点出现新报价，电子交易平台将从该时间点重新启动一个新的倒计时周期，由竞租人开展新一轮竞价，依此循环，直至某一倒计时周期内无新报价产生，网络竞价即宣告结束。

四、竞租保证金

（一）竞租人应在规定时间内将5万元竞租保证金缴纳****交易中心指定账户，保证金缴纳截止时间为2026年6月3日17时00分。竞租****银行转账、网银支付（不支持现金存款），缴纳单位名称必须与竞租人名称一致。保证金须在缴纳截止时间前到账，否则视为无效。标书代写

（二）保证金缴款账户

账户名称：****交易中心

开户银行：****公司****支行

银行账号：1208 7686 0060 0000 01363

（三）竞租人须在规定时间内足额缴纳竞租保证金，未按时足额缴纳的，将丧失竞租资格。

（四）未竞得标的的竞租人，其保证金将于竞租结束后5个工作日内不计息退还；竞得标的的竞租人，其保证金在与委托方签订合同并付清全部成交价款后5个工作日内不计息退还。

五、起拍价：573000.00元/年。

六、加价幅度：10000.00元/次。

七、报名截止时间：公告之日起至2026年6月3日17：00。标书代写

八、标的展示时间：公告之日起至2026年6月3日。

意向竞租人若需在标的展示时间内实地查看标的，可联系委托方了解相关情况，也可自行前往标的物所在地进行实地勘察。

九、标的展示地点：标的物所在地

十、竞租须知

（一）佣金及租金支付

1.取得商铺租赁使用权的竞租人（竞得人）须在成交之日起3个工作日内，****公司支付服务佣金9000.00元，并签订《成交确认书》。

2.此次公开租赁期限为5年，自签订《租赁合同》之日起计算。签订《租赁合同》时承租方需缴纳5万元承租押金，租赁期间若承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应违约金及损失赔偿，不足部分有权继续追偿；租赁期满且承租方无违约行为、完成房屋交接后，押金在10个工作日内无息退还。

3.取得商铺租赁使用权的竞租人（竞得人）第一年租金须在成交之日起5个工作日内按照成交金额支付到****指定账号（开户名称：****管理中心，开户银行：****银行****公司北坛支行，银行账号：4300 0263 1270 9012）。后续租金按《租赁合同》约定的支付节点足额缴纳，逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除合同并追究违约责任。

4.租金仅为出租标的租赁费用，租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费、税费、设备维修保养费等所有相关费用，均由承租方自行承担，需按相关部门规定按时足额缴纳。

（二）合规经营与使用管理

1.承租方须在法律、法规、政策允许范围内自主合法经营，出租方不指定、不限制具体经营项目，不承担经营风险与盈亏。

2.严禁擅自改变场地主体结构、承重构件，不得擅自拆建、扩建、改建；确需装修改造，须书面方案经出租方书面同意，费用自理，租赁期满无偿归出租方。

3.不得将场地转租、转借、抵押、变相转租，违者出租方有权收回场地，不予退还剩余租金及押金，并追究违约责任。

4.遇政府征收、规划调整、城市改造等不可抗力，出租方有权提前收回场地，仅退还剩余租期租金，不承担其他补偿，承租方须按期搬离交接。

（三）安全管理责任

1.承租方承担租赁期间全部安全主体责任（生产安全、消防安全、治安安全、环保安全、人身财产安全等），制定管理制度与应急预案，定期培训演练。

2.按规定配齐消防器材，保障消防通道、安全出口畅通，定期检查维护电气线路、设备，严禁私拉乱接。

3.因承租方管理使用不当造成人身伤害、财产损失、安全事故的，由承租方承担全部法律责任与经济赔偿，出租方有权解除合同。

（四）房屋及设施维护

1.承租方妥善保管使用场地及附属设施，保持完好，自然损耗除外。

2.因承租方原因造成损坏的，限期修复或按评估价赔偿；非承租方原因损坏的，及时告知出租方处理。

（五）合同终止及房屋交接

租赁期满或合同解除，承租方15日内清空物品，完好交还场地及设施，逾期视为放弃物品所有权，出租方有权处置，费用由承租方承担双方共同查验签署交接清单，造成损坏的按评估价赔偿。

十一、违约处置方式：

若竞得人未按约定履行竞租成交结果构成违约，委托方将依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，追究竞得人的违约责任。

十二、注意事项

（一）由于本次招租是电子化交易，请意向竞租人自备电脑、自备网络、自选地点，并提前做好系统调试，确保可以正常进入竞价环节。

（二）代理服务机构和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞租人的报价行为承担任何责任。

（三）公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

十三、联系方式

出租方：****

地址：****社区**中路106号

联系人：于文翠 联系电话：0876-****973

代理服务机构：****

地址：**市金玉名园A2区F-108号

联系人：曾永皓 联系电话：157****7018 0876—****889（办公室）

行政主管部门：****财政局

联系电话：0876-****899

数字证书办理技术支持

CA证书办理窗口：****交易中心四楼大厅

联系电话：0876-****881

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2026年5月27日