永丰县塍背等片区棚户区改造安置房建设项目（崇文嘉园）售楼部装修工程专业分包公开招标公告

永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目（崇文嘉园）售楼部装修工程专业分包公开招标公告

永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目（崇文嘉园）售楼部装修工程专业分包项目的潜在投标人应在精彩纵横云采购平台（https://www.****.com）线上报名并获取招标文件，本项目****人民政府网、****集团招投标微信公众号同步发送，并于2026年6月18日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目（崇文嘉园）售楼部装修工程专业分包

3.招标方式：公开招标

4.工程概况：项****大队正门对面地块北面，建筑面积约为77000㎡，本次招标范围为售楼部装修工程及三套样板房装修（含电梯前室）。其中：

（1）售楼部装修为交钥匙工程，除外立面、给排水管道安装、强电线路安装及一楼空调外，施工范围包括但不限于室内装修、智能化、监控、弱电线路、家具、其他水电安装（插座、开关、配电箱、灯具、卫浴洁具等）、及沙盘（含沙盘底座，户型模型：5个底座+2个户型模型）等实现售楼部交付使用项目。

（2）样板房含装修为交钥匙工程，除外立面、给排水管道安装及强电线路安装外，施工范围包括但不限于室内装修、家具、家电、智能化、监控、弱电线路、其他水电安装（插座、开关、配电箱、灯具、卫浴洁具等）及空调等实现样板房交付使用项目。

5.预算金额（暂估）：****000.00元。

6.最高限价（暂估）：****000.00元。

注：（1）本次报价以投标下浮率进行报价，有效投标下浮率区间为 5%～15%，本次只填报一个下浮系数。
（2）本项目目前无样板房施工图纸和工程量清单，最终按实际工程量进行结算，工****财政局****政府****中心）出具的结果为准。

7.采购需求：

8.合同履行期限：合同签订后，三日内进场施工，售楼部须在60天内完成，样板间在70天内完工。（中标人按照采购人施工进度计划及要求完成，未按照要求完成工作任务，每延期1天，按照2000元/天违约金进行处罚，工期延误处罚限额为合同价款的2%）。

9.本项目不接受联合体投标。

10.特别说明。

①中标供应商提供的以下材料必须为约定的品牌之一，采购前供应商提供不少于三个样品（家电类、空调等不便于提供样品得，需提供相关技术资料及实物图片）供发包单位选择确认。中标供应商必须将采购产品的品牌、型号、规则、主要技术参数书面报采购人确定后，方可采购，否则采购人应要求不符合规定的材料撤出施工现场，由此带来的所有责任和损失由中标供应商负责；

（1）轻钢龙骨：龙牌、可耐福、杰科、**石膏、顶诺、杰森、梦牌、星牌优时吉、阿姆斯壮尖峰顶端、达辰新材。

（2）板材：兔宝宝板材、千年舟、莫干山、爱格、伟业ENF板材、大亚人造板、露水河、福人板材、万华禾香板、克诺斯邦。

（3）护墙板：图森、喜盈门家居、北美枫情、创意玩家、木里木外、艾格木、M77、瑞王凯萨、miform、梦天木作。

（4）石膏板：龙牌、杰科、可耐福、**石膏、顶诺、杰森、梦牌、拜尔建材、伟业（神锤）石膏板、兔宝宝板材。

（5）腻子粉：德高、立邦、圣戈班韦伯、三棵树、美巢、多乐士、嘉宝莉、马贝、**雨虹、科顺建材。

（6）乳胶漆;立邦、多乐士、三棵树、华润漆、嘉宝莉、PPG大师漆、Dua都芳、Apina阿尔贝娜、Tkkunla芬琳漆、紫荆花漆。

（7）卫浴洁具：科勒、TOTO、九牧、恒洁、箭牌卫浴、东鵬整装卫浴、法恩莎、惠达、美标卫浴、航标卫浴。

（8）灯具：欧音、雷士照明、飞利浦照明、Panasonic松下、**照明FSL、三雄极光Pak、TCL照明、阳光照明、公牛BUL、美的家居。

（9）瓷砖（地板砖）：马可波罗瓷砖、东鵬瓷砖DONGPENG、冠珠瓷砖GUANZHU、蒙娜丽莎瓷砖、罗曼缔克瓷砖、诺贝尔瓷砖、欧神诺OCEANO、鹰牌陶瓷、宏宇陶瓷、金意陶KITO。

（10）房间门：TATA木门、美心Mexin、梦天木作、欧铂尼OPLONI、万嘉WANJIA、霍尔茨HOLZER、大自然木门、王力木门、金迪Goldea、千川整家定制。

（11）卫生间玻璃门：TATA木门、梦天木作、欧图OPPEIN、顶固Topstrong、皇派门窗、新豪轩门窗、索菲亚木门、金迪Goldea、圣堡罗SINPOLO、轩尼斯ISI。

（12）电线电缆：亨通光电、中天科技、民兴电缆、远东电缆、上上电缆、宝胜电缆、起帆、**电缆、汉河、**电缆。

（13）开关插座：公牛、施耐德电气、德力西、西门子家居电气、罗格朗、西蒙电气、ABB、正泰居家、Panasonic松下、鸿雁。

（13）样板房家电：海尔、美的、海信、格力、TCL、小米、卡萨帝、西门子家电、Panasonic松下、创维。

（14）样板房中央空调：美的、格力、大金、海尔、海信。

品牌来源：CNPP十大品牌网，查询地址www.****.cn，查询时间2026年5月27日。

②本项目所有主要材料进场前，中标人需提供材料样品至采购人处进行封样，经采购人认可确认封样后方可进场，未经采购人认可并办理封样确认手续的材料不得进入施工现场，对已进入施工现场未经采购人认可的材料，中标人需立即做退场处理，否则采购人可没收并任意处理。

③本项目的甲供材料：样板房燃气灶、油烟机。除约定的甲供材外，其它主要材料和辅助材料、施工劳务、施工机械等均由中标供应商提供；中标供应商主要材料进场时，需通知项目采购人、监理人、项目建设单位联合验收，对进场材料对照封样材料样品进行确认，无差异后方可进入工地，并出具材料合格证和检测报告；同时，材料的二次检测需在采购人、监理人、项目建设单位相关人员的见证下取样送检，中标人承担材料二次检测的所有费用；

④中标供应商提供的家具必须为实木家具，符合国标环保要求。

⑤本项目中标价为包工包料（甲供材除外）包机械、包资料编制、包装修工程专项验收（包含专家验收费）、材料检测费以及工人、管理人员吃、住、安全措施费等为完成本工程所需的一切费用，采购人不再提供其他相关设施和增加相关费用，即交钥匙工程；

⑥项目结算操作办法约定。

第一步：采购人提供报价资料；

第二步：招标控制价。本项目招标控制价为暂估价格，****评审中心出具的报告为准。

第三步：投标报价。供应商报下浮系数，具体详见相应的说明；

第四步：项目预算评审。供应商（中标****财政局预算评审的总价；

第五步：项目结算评审。工程完工后，中标供应商根据实际施工图纸自行据实编制工程结算，同时中标单位项目负责人及其它技术人员自审完成后签字、盖章并报采购人审核；采购人审核完成后，工程结算随本项****财政局结算部门进行结算评审，结算评审过程中，中标供应商需负责结算评审过程中的解释、资料补充、协调等工作，确保结算顺利进行并及时出具结算报告；结算总价=财政评审出具的结算总价*（1-中标下浮率）。

结算单价：财审后工程量清单全费用综合单价×(1 - 中标下浮率)。

⑦工程结算偏差的处罚办法。本项目招标范围工程结算报财政结算评审后，审减率5%-10%的，采购人对中标单位法人或项目负责人进行约谈；审减率10%-15%的，扣减中标供应商工程款人民币20000元（大写：人民币贰万元整），且1****集团****公司不得选择其承包任何业务;审减率15%-20%以上的，扣减中标供应商工程款人民币40000元（大写：人民币肆万元整），且3****集团****公司不得选择其承包任何业务；审减率25%以上的，扣减中标供应商工程款人民币60000元（大写：人民币陆万元整），且5****集团****公司不得选择其承包任何业务。

二、投标人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动。

注：****财政局****政府采购资格审查环节中推行信用承诺制的通知（吉财购〔2023〕25号文件）精神，以上资格要求只需提供《****政府采购供应商资格信用承诺函》即可，可不再提供以上证明材料。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****政府招标活动。

注：根据吉市管办字〔2024〕7号文件规定，供应商需提供在“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效；未按要求提供查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，****政府采购活动。标书代写

4.本项目特定资格要求：

4.1 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证、有效营业执照。

4.2 项目负责人具备建筑工程专业二级建造师及以上执业资格和有效的安全考核B证；注：项目负责人应附注册执业资格证、有效的安全考核B证及缴纳养老保险的复印件。养老保险须提供开标前6个月（不含开标当月）在投标单位已缴纳的连续6个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章）。标书代写

4.3 根据《建筑业企业资质管理规定》，投标单位注册建造师应满足《建筑业企业资质标准》的有关要求，投标文件须提供“**住建云 ”或者“**建筑市场监管公共服务平台 ”上相关专业建造师的有关信息截图（未提供或相关专业建造师数量不满足投标所使用的资质等级要求的作无效投标处理）。

注册建造师数量考核标准：

①建筑装修装饰工程一级资质标准：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

②建筑装修装饰工程二级资质标准：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

三、获取招标文件

时间：2026年5月 28日至2026年6月18日，每天0:00至24:00（**时间）。

地点：精彩纵横云采购平台（https://www.****.com）、

报名方式：精彩纵横云采购平台（https://www.****.com）进行线上报名和下载招标文件。

招标文件售价：0元/份。

获取售楼部施工图纸、样板房效果图方式：

精彩纵横云采购平台（https://www.****.com）进行线上下载招标文件附件。

注：施工必须完全响应图纸有关内容。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间：2026年6月18日9点00分（**时间）

地点：永**佐龙大道31号永******公司开****集团全民餐厅旁2楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：为人民币陆万元整（￥60000.00），采用银行保函或转账形式，在投标截止日前缴纳至采购代理机构指定的账户。银行保函开具的对象为采购代理机构或采购人。未中标的投标人投标保证金自中标结果公示之日起5个工作日内无息退还；中标人投标保证金在提交履约保证金和合同签订后5个工作日内无息退还。（特别说明：因精彩纵横云采购平台网站系统发布公告时如设置了投标保证金金额，系统会默认设置为平台代收投标保证金。为了避免重复缴纳投标保证金，本项目在精彩纵横云采购平台网站系统设置的保证金金额为0元。实际本项目投标保证金按照招标文件要求为60000元，请各投标人按照招标文件要求的方式和路径缴纳投标保证金。）标书代写

履约保证金：为人民币壹拾伍万元整（￥150000.00），采用银行保函或转账形式，在合同签订前缴纳至采购人指定的账户。履约保证金自本项目竣工验收合格之日起10个工作日内予以一次性无息退还。

2.未在“精彩纵横云采购平台”（https://www.****.com）注册的供应商需要注册后才可以获取招标文件，请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：****28657、****197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

3.本项目采用“见面”招标方式，为线下开标，非电子招投标，投标人无需上传电子投标文件。纸质投标文件必须在投标截止时间前送达开标会现场。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。标书代写

4.递交投标文件时，投标人须将资****市政府采购供应商资格信用承诺函、信用中国信用报告、建筑企业资质证书、营业执照、拟派项目负责人注册执业资格证、有效的安全考核B证及缴纳养老保险的复印件、**住建云 ”或者“**建筑市场监管公共服务平台 ”上相关专业建造师的有关信息截图、保证金缴纳凭证）和授权委托书（法定代表人参加投标的，可以不用提供授权委托书）另附一份装在一个包装袋中供资格审查（可不密封）。

5.招标代理服务费：本项目招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时向采购代理机构一次性缴纳（详见招标文件）。

6.投标人报名时须如实填写项目信息及投标人信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因投标人提供的信息错误导致对其参加的招标活动有影响，后果由投标人自行承担。标书代写

7.本工程招标公告同时在精彩纵横云采购平台（https://www.****.com）、****政府网（http://www.****.cn）、“****集团招投标”微信公众号发布。招标文件的澄清和修改内容详见精彩纵横云采购平台、****政府网和“****集团招投标”微信公众号，投标人应密切关注网站的最新澄清信息，澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：****、永******公司

地 址：永**佐龙大道31****集团4楼

联系方式：徐先生 151****2711

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：永**一峰路书香苑

项目联系人： 陈先生

电 话：0796-****169

电子邮箱：****@qq.com

3.集团纪委监督电话：0796-****516