山左口粮库唐小庄粮站房屋租赁招标公告

房屋租赁招标公告

******公司****唐小庄粮站即将整体面向社会公开招标租赁，现将有关事项公告如下：

一、租赁项目情况

1、租赁标的唐小庄粮站位于**县山左口镇唐小庄村。

2、租赁期限为 伍年，自租赁标的交付之日起算。

3、租赁标的交付方式为交付时现状交付。

4、租金支付周期为按租赁年度支付：先付租金后用房，支付期限为租赁合同签订之日一次性支付第一租赁年度的租金，之后各租赁年度的租金均于该租赁年度的起始日期前一次性付清。

二、报名资格、时间、地点、条件

1、报名人应当是具有民事权利能力和民事行为能力且无不良征信记录的法人、自然人。****集团系统内无不诚信履约记录。

2、报名时间： 2026 年 5 月 27 日至 6 月 2 日止。每日8：30至17：00。

3、报名地点：**县****公司****办公室。

4、报名条件：

(1) 报名人的身份证明材料：报名人是法人的应提交营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、近期3个月之内的征信报告；报名人是自然人的应提供身份证原件及复印件、近期3个月之内的征信报告。原件核实后退回，复印件加盖公章或签名后留存。

(2) 竞标保证金：报名时必须缴纳竞标保证金 8 万元并领取收款收据，保证金不计利息。保证金缴纳账户信息：

开户行：****银行**支行。

开户名称：******公司****。

账 号：320********010****0959。

(3) 认可本招标公告并签名确认。

三、招标咨询及竞标办法

1、即日起接受电话咨询，有意者自行实地勘察、查询租赁合同文本（附后）。

2、租赁标的年租金的竞标起始价格为 6 万元，低于该价格的出价无效。采取现场竞争出价的方法竞标，每轮加价为 1 万元或其倍数。招标现场主持人报出最低投标价格，明示竞标开始后，所有参与竞标的人即可开始加价（主持人根据具体情况也可要求按缴纳竞标保证金的顺序依次加价），前一人出价后，其后的竞标者应在2分钟之内报出新的出价，超时加价或不高于前一出价的视为无效。依次循环直至现场无人加价后，主持人宣布现场最后加价最高者中标并发给中标通知书。中标人可当场（但不得晚于中标之日起3日内）凭中标通知书签订租赁合同；逾期不签订租赁合同的视同放弃，将重新组织招标。

3、咨询联系人: 朱所长 电话： 139****8348

四、竞标时间、地点

竞标时间： 2026 年 6 月 3 日上午 09：00 ，如有改变另行通知。

竞标地点：******公司三楼会议室。

五、特别注意事项：

1、报名人是自然人的由报名人本人到现场参加竞标，不允许委托他人代理；报名人是法人的由法定代表人本人或其特别委托代理人到现场参加竞标。法定代表人须承诺对法人的报名及履约承担无限连带保证责任。

2、报名人应携带竞标保证金收据原件进场参加交易，未报名者不得进场。法定代表人或自然人参加竞标应携带身份证件原件；委托代理人参加竞标应携带身份证原件并提交特别授权委托书。

3、报名人在通知的竞标时间开始后5分钟内未进场参加竞标的，按弃权处理。

4、报名人中标后，其所缴纳的竞标保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金和租金，未中标的在三日内无息退还竞标保证金。

5、中标人在本公告第三.2条期限内未签订或拒绝签订租赁合同的，所缴纳的竞标保证金中扣除 20000 元作为违约金，其余部分无息返还，项目重新招标。

6、交易过程中如发现串标等行为的，违规者的投标保证金不予退还。

7、原承租人留存在唐小庄粮站内的钢结构、厂房、设备等自有资产不在租赁范围之内。如中标人不需使用该资产的，则由出租人督促原承租人拆除；如中标人需使用该资产的，由中标人与原承租人自行商定接收，租赁期满后该资产作为中标人的资产由其自行处理，出租人不予补偿。

8、中标人应于租赁合同签订时交纳20000元履约保证金，租赁期满后如无违约行为的无息退还。

9、本公告的解释权归******公司****所有。

特此公告

2026 年 5 月 27 日

上述公告内容及租赁合同文本本人已全部阅读并知悉、认可其全部内容和风险。

报名人：

年 月 日

租赁合同

出租人（以下简称甲方）: ******公司****

承租方（以下简称乙方）：

甲方通过竞标方式对租赁标的唐小庄粮站进行公开招标租赁，乙方中标。甲、乙双方经充分协商，现就相关租赁事宜自愿签订如下合同：

一、租赁标的

1、租赁标的唐小庄粮站位于**县山左口镇唐小庄村。

2、资产及场地范围详见交接清单与附图，该清单与附图经甲、乙双方签字确认后作为本合同的附件。

二、租赁期限

租期为伍年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

如房屋实际交付日期与上述时间不一致的，则租赁期限自实际交付之日起算。

三、租金及支付

1、租赁期间年租金标准为 ￥ 元（大写 ）。

2、租金按租赁年度支付，先付租金后用房，每个租赁年度支付一次。第一租赁年度的租金由乙方于本合同签订之日一次性付清，第二、第三、第四、第五租赁年度的租金由乙方分别在该租赁年度的起始日期前一次性付清。

四、租赁用途

租赁标的限于合法经营使用，但不得从事易燃易爆危险品等高危或高污染行业。

五、甲、乙双方的权利义务

1、甲方的权利义务

（1）及时将租赁标的交付乙方使用。

（2）按约向乙方收取租金。

（3）有权监督乙方依法经营。

2、乙方的权利义务

（1）按约向甲方缴纳租金，必须保证租赁资产的安全，如有损坏、丢失必须予以修复或赔偿。

（2）自行承担租赁期间发生的一切债权债务及税、费等。

（3）不得转租、分租，不得在租赁标的内建设任何建筑物、构筑物。如因经营需要确需搭建的应书面报经甲方同意后实施。

（4）非经甲方同意不得擅自改变租赁标的的结构原貌，并不得对现有环境造成任何污染，否则应恢复原状并承担由此造成的全部后果。

（5）租赁期间内，乙方系租赁标的的实际管理人，需要时刻注意防火、防盗、防触电，不得进行任何危及自身或他人人身财产安全的活动，在租赁标的内发生的一切安全事故都由乙方自行承担，与甲方无关。如果乙方从事不正当的经营或者违法活动，甲方有权无条件的立刻解除合同收回房屋，因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿。

（6）承担租赁标的的维修维护责任和相关费用。

（7）如需装饰装修的需经甲方同意，不得危及房屋安全。

（8）水电费用均由乙方承担。乙方使用甲方名下水电的，应按月上缴水电费，否则甲方有权停止供水供电。

（9）乙方需认真做好标的区域内环境卫生的责任落实，对本院落环境整治工作负全责。

六、其他约定

1、如因国家法律法规、政策发生变化，或甲方因拆迁、改制、上级另有安排等原因致使合同无法继续履行的，任何一方均可通知对方解除本合同，由此给甲、乙双方造成的损失由双方各自承担，互不追究对方任何责任。

2、原承租人留存在唐小庄粮站内的钢结构、厂房、设备等自有资产不在租赁范围之内。如乙方不需使用该资产的，则由甲方督促原承租人拆除；如乙方需使用该资产的，由乙方与原承租人自行商定接收，租赁期满后该资产作为乙方的资产由乙方自行处理，甲方不予补偿。

3、乙方租赁期间**、改建、添附、添置、装饰、装修等形成的全部自有资产（含建筑物、构筑物及附着物）在合同期满或被解除后均由乙方自行处理，甲方不予补偿。如乙方未按时处理的，无偿归甲方所有。

4、合同期满或被解除的，乙方应在合同被解除之日起5日内或在合同期满之日腾空、清理、拆除全部自有资产并将租赁标的交还甲方，否则，每逾期一日应按租金标准的四倍赔偿占用期间的甲方损失。

5、乙方法定代表人个人自愿为乙方履行本合同向甲方提供无限连带责任保证，保证期限为三年，保证范围包括乙方的主债务、违约金及甲方为实现债权而支出的诉讼费、律师费、保函费、差旅费等合理费用。

6、乙方应于本合同签订时向甲方交纳20000元履约保证金，租赁期满后如乙方无违约行为的由甲方无息退还给乙方。

七、违约责任

甲、乙双方均应严格按照合同之约定履行，任何一方不得违约。否则，违约方应按下列约定承担违约责任。

1、任何一方擅自提前解除本合同的，应向对方支付违约金20000元。

2、如甲方擅自解除本合同的，甲方还应退还乙方租期未到期期间的租金；如乙方擅自解除本合同的，甲方不退还租期未到期期间的租金。

3、如乙方未按时缴纳租金的，甲方有权解除本合同；如乙方逾期缴纳而甲方愿意接受的，则每逾期一日，乙方还应按逾期应付租金金额的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过年租金的20%。

4、如乙方违法经营、或因违法而被采取强制措施、或存在其他任一违约行为的，甲方有权立即解除本合同，乙方除应向甲方支付违约金20000元外，还应赔偿给甲方造成的实际损失。

5、任何一方违约给对方造成损失的，除应赔偿其违约行为造成的直接损失外，还应赔偿对方因此而支出的诉讼费、律师费、保函费、差旅费等合理费用。

八、附则

本合同一式五份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，报甲方上级主管部门备存三份。

甲方（公章）: 乙方（公章）:

经手人（签字）： 经手人（签字）:

年 月 日 年 月 日

******公司国资科负责人员签字：

年 月 日

诚信承诺书

******公司及****：

本人作为报名人 的法定代表人，自愿参加贵单位组织的唐小庄粮站公开竞标招租活动，为彰显诚信，保证竞标招租工作的顺利开展，本人自愿作出如下承诺：

一、报名人和本人将严格按贵单位招租公告的要求参加唐小庄粮站的公开竞标。报名人所提供的报名资料真实有效。如报名人中标的，将按招租公告的要求及时与贵单位签订新的《租赁合同》，严格遵守租赁合同的各项约定，全面履行合同的各项权利义务。

二、本人作为报名人的法定代表人，自愿为其参加唐小庄粮站公开竞标招租活动和履行《租赁合同》向贵单位提供无限连带责任保证，保证期限为三年，保证范围包括报名人的主债务、违约金及贵单位为实现债权而支出的诉讼费、律师费、保函费、差旅费等合理费用。

特此承诺

承诺人：

年 月 日