台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目（存量商品房收购用作保障性住房建设项目）施工招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)

招标项目名称

**市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工

标段（包）名称

**市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

**市**市

资金来源

政府统筹，不足部分由**市统****公司自筹解决

资金来源构成

100%

招标范围规模

建设规模：本项目拟收购**市科晟名都、**市科晟悦珑湾府内未销售的住宅改造后用作保障性租赁住房，房源总建筑面积41286.45平方米;项目主要建设内容包括**市科晟名都三期6-9栋住宅总建筑面积18862.44平方米的室内装饰工程(配套地下停车位使用权)，**市科晟悦珑湾府24、29、31及36-38栋住宅总建筑面积22424.01平方米的室内装饰工程(配套地下停车位使用权)。其中，**工程费概算价为2771.63万元。

招标范围：本项目施工图纸范围内工程内容施工，具体内容以招标人确认的施工图纸和工程量清单所包含的全部工程内容为准。

招标内容

施工招标

工期

300个日历天

最高投标限价

****7146.83元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。项目负责人须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年02月至2026年04月缴纳养老保险的证明；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。

注：

项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。

2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体家数不得超过2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包三级（或以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证。（2）联合体牵头人可为投标人的任意一方。（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体各方不得再以自己名义或组成新的联合体 或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

4.诚信要求：《****建设局****门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“**市建筑市场信用信息管理系统”对应资质企业类型信用等级为C级或以上的企业。

5.投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/）或不属于中国执行信息公开网中的“失信被执行人”（网址：https://zxgk.****.cn/shixin/）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共****门市）网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026年5月27日

17时00分

获取招标文件截止时间标书代写

2026年6月18日

09时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年 6月18日

09时 30分

投标文件递交方式标书代写

现场递交，投标文件递交的截止时间以发布的招标公告为准，地点：******集团****门市****中心）开标室（地址：**市堤西路88号三楼）标书代写

开标时间标书代写

2026年6月18日

09时30分

开标地点标书代写

******集团****门市****中心）开标室（地址：**市堤西路88号三楼）标书代写

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共****门市）

招标人

****

联系地址

**市台城石化路28号4楼

招标人联系人

樊先生

联系电话

0750-****027

招标代理机构

****

联系地址

**市迎宾大道东50号201室

招标代理联系人

龙先生

联系电话

0750-****339

招标监督机构

****建设局

联系电话

0750-****858

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年6月8日 17 时30分标书代写

招标人澄清的时间：2026年6月 3日17 时 30分

招标文件异议截止时间：2026年 6月 8日 17时30分标书代写

投标人投诉截止时间：2026年6月 8日17时30分标书代写

投标保证金到账截止时间：2026年6月 18日9时30分标书代写

其他说明

1、根据《****建设厅关于引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”的行动方案》、**市《建筑业企业与乡镇结对**帮扶项目建设实施工作指引》以及《关于印发引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”若干激励措施的通知》等相关文件精神，为支持**市“百千万工程”项目建设，招标人鼓励建筑业企业助力**市“百县千镇万村高质量发展工程”建设，支持助力**市“百县千镇万村高质量发展工程”项目。

2、本项目建设单位为**市统****公司，委托****负责**市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)的代建职责。

交易服务费

本项目交易服务费由中标人支付，招标人不另行支付。中标人在领取中标通知书前需向******集团有限公司缴纳公共**交易服务费，具体按******集团有限公司相关计费标准执行。