招租公告｜中山市黄圃镇公建配套物业预招租

黄圃镇优质镇属公建配套物业火热招租，区位优越、配套成熟、业态灵活、前景广阔，诚邀商家入驻，具体事项公告如下：

物业一

黄****广场）

配套公建物业

1.物业地址：**市黄圃镇兴圃大道2****广场二层9卡、10卡；

2.建筑面积：9卡商铺591.57平方米、10卡商铺869.46平方米；

3.规划用途：商业（如娱乐、台球、棋牌、健身等）；教育培训、商务商旅、办公用途等。

﹒区位核心+交通便捷：地处黄圃镇核心商圈，临近主干道，接驳广**高速、**港快速，辐射黄圃、南头、三角及**周边。

﹒硬件适配+实用空间：建筑规划适配商务、教育、娱乐体验等多元业态；配备充足停车位，独立梯间出入。

﹒人口基数+生活闭环：覆盖黄圃全镇常住人口及周边产业人口，家电、食品加工企业聚集，家庭消费、休闲娱乐需求旺盛。

▲****广场）二层9卡、10卡商铺

物业二

****花园

公建配套物业

1.物业地址：**市黄圃镇**北路83号；

2.物业详情：

（1）华立凯旋24栋，建筑面积5733.64平方米；

（2）华立凯旋16栋101卡，建筑面积1022.03平方米；

（3）华立凯旋16栋201卡，建筑面积1361.69平方米；

（4）华立凯旋17栋102卡，建筑面积1028.36平方米。

3.规划用途：商业（如娱乐、台球、棋牌、健身等）；大型餐饮、商旅、办公、综合养老服务等。

﹒区位交通便捷：地处黄圃**核心，临**北路主干道，近广**高速口，快速接驳**、**，辐射周边产业人口。

﹒客流大盘稳定：社区总户数3719户，超万人常住消费力，家庭客群密集，自带稳定高频刚需客流。周边生活配套集聚，日常消费需求旺盛。

﹒适龄幼儿生源充足：周边居住氛围浓厚、人口集聚度高，辐射周边多个成熟住宅小区。片场地条件规整、区位安静宜居，****幼儿园的优越基础条件。

▲华立凯旋24栋

▲****商铺

物业三

黄圃镇骏恒家园（恒大﹒御府）

公建配套物业

1.物业地址：**市黄圃镇**北路81号；

2.物业情况：

（1）骏恒家园2栋商铺建筑面积818.64平方米；

（2）骏恒家园3栋商铺建筑面积815.51平方米；

（3）骏恒家园12栋商铺建筑面积969.68平方米；

（4）骏恒家园13栋商铺建筑面积839.48平方米。

3.招租用途：休闲娱乐（如台球、棋牌、健身等）；生活服务（美容美发、家政服务、摄影照相等）；****中心等。

﹒常住客流稳固：小区总户数1998户，约6000名常住居民，消费基数稳定。辐射蓝天金地、****花园****社区，客群覆盖广。

﹒交通通达性强：主干道临街，临街展示效果好；商铺周边公共停车空间充裕，自驾消费、商务访客停车无忧。

﹒教育配套集聚：****学校环伺，家校人流、亲子消费氛围浓厚，适配餐饮、文具、托管、便民服务等多元业态。

▲****商铺

物业四

****花园（力高澜湖峯景）

商铺及建筑物

1.物业地址：**市黄圃镇环**路2号

2.物业情况：

（1****花园4栋（7层），建筑面积3875.56平方米；

（2****花园商业33卡、34卡、35卡，每卡建筑面积38.7平方米。

3.招租用途：商铺适配便民零售（日用百货、生鲜果蔬、烟酒茶行）、生活服务（快递驿站、图文快印、便民药店）等产业；建筑物适配商务会务、托管研学、康养文旅等产业。

﹒区位辐射力强：紧邻镇区主干道，路网通达，****中心、高速出入口，辐射周边5公里居民与产业人口。

﹒社区铺黄金面积：格局**、使用率高，业态灵活、多元适配，无需大额装修投入，开业成本低、回本快。

﹒公建配套楼独立性强：钢筋混凝土七层建筑物，室内有安装电梯，楼层**，采光通风佳，****社区、面向主干道，兼顾居民消费与商务客流。

▲****花园4栋（7层）

▲****花园商业33卡、34卡、35卡

报名时间和地点

1.报名时间：2026年5月27日至成功发包之日止，工作日8:30-12:00、14:30-17:30；

2.报名地点：**市黄圃镇****公司（黄圃**盛路33号409室）；

3.联系人：邓先生，报名电话0760-****8266。