天津市滨海新区太平镇社区卫生服务中心零星维修工程招标项目公告

****社区****中心（含下属2****服务站）日常诊疗、办公环境安全有序运行，规范各类设施设备维修、装修改造工程管理，提升维修服务质量与效率，现面向社会公开招标遴选****公司，作为中心定点维修服务单位，承担中心各类维修、小型改造工程，具体项目需求如下：

一、项目基本信息

1.项目名称：****服务中心维修工程定点服务单位招标项目。

2.采购单位：****。

3.项目编号：****

4.服务地点：********服务站点。

5.服务期限：两年，自合同签订之日起计算。

6.服务方式：采购人根据实际维修需求，****公司下达维修任务，采取临时比价、紧急任务指定等方式，择优开展维修施工。

7.资金来源：单位自有资金，资金已落实。

8.项目规模：本项目为零星定点维修，单次维修工程预算5000元以内，超出预算按单位相关规定另行组织实施。

二、服务范围及内容

本次****中心及下属站点所有房屋建筑、设施设备配套维修及小型改造工程，具体包括但不限于：

1.装饰装修维修改造：墙面、地面、吊顶破损修补、翻新；门窗、隔断维修更换；科室小型装修改造、局部翻新；防水堵漏、墙面刷漆、瓷砖铺贴维修等。

2.水电设施维修：给排水管道、阀门、水龙头维修更换；电路线路、开关、插座、灯具检修更换；配电箱、线路老化改造；给排水管网疏通、检修等。

3.公共设施维修：卫生间洁具、洗手池、拖把池维修更换；通风、消毒基础设备检修；院区路面、护栏、宣传栏维修；消防设施基础检修、维护等。

三、投标文件提交标书代写

1.报名时间：2026年5月27日-2026年6月1日（工作日：上午8：00-11:00；下午14：00-17:00）

2.报名方式：现场报名

3.报名地点：****三楼办公室

4.报名材料（复印件加盖公章）：①法定代表人身份证明及身份证复印件；②授权委托书及委托代理人身份证复印件；③营业执照，经营范围包括建筑维修、装饰装修或相关工程服务类项目。

四、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：另行通知标书代写

2.开标地点：中心三楼会议室。标书代写

3.要求：投标人须委派法定代表人或授权代表准时参加开标会议，缺席视为默认开标结果。标书代写

五、投标人资格要求

1.投标人须具备独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，营业执照经营范围匹配项目要求。

2.具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近一年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信、税收违法名单。

3.具有履行合同所必需的专业技术人员、施工设备及维修服务能力，拥有固定的施工团队，人员具备相应岗位操作资质，特种作业人员需持证上岗。

4.具备建筑装修装饰工程相关施工资质或维修服务资质，有医疗机构维修、装修改造服务经验者优先。

5.能够提供及时高效的维修服务，响应速度快，****维修处置能力，****中心诊疗工作时间开展施工，减少对正常医疗服务的影响。

6.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包维修工程；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。如发现上述情形，将视为串通投标，取消相关单位投标资格，并依规追究法律责任。

六、服务质量及要求

1. 服务时效要求

- 日常维修：接到采购人维修通知后，24小时内到达现场勘察、制定维修方案，简单故障当日完成维修，复杂维修工程3日内完工。

-应急维修：突发水电故障、安全隐患类紧急维修，12小时内必须到场处置，尽快排除故障、消除隐患。

2.施工质量要求

- 严格按照国家、行业及地方建筑维修、装饰装修工程施工规范开展作业，工程质量符合验收标准，确保施工安全、牢固、美观。

-维修所用材料、配件需符合国家质量标准，优先选用环保、耐用产品，严禁使用假冒伪劣、不合格材料，材料进场需经采购人验收确认。

-施工过程中做好现场防护、卫生清理，做到工完场清，避免污染医疗环境、损坏公共设施，****中心医疗安全、卫生防疫相关规定。

3.售后服务要求

- 所有维修工程提供质保服务，质保期不低于6个月，质保期内出现施工质量问题，中标单位需免费返修、返工，承担全部费用。

-建立完善的维修服务台账，及时响应采购人售后诉求，配合完成维修工程验收、结算等相关工作。

七、报价要求

1.本项目采用按实结算方式，投标人根据市场行情，报取各类维修工程综合单价、人工单价、材料单价及服务费率，报价需包含人工费、材料费、机械费、运输费、清运费、管理费、税费等所有费用，采购人不再另行支付其他费用。

2.报价需合理、公允，不得恶意低价竞标，也不得高于市场合理价格；单次维修工程费用需提前报采购人审核，经确认后方可施工。

3.投标人需提供详细的报价清单，明确各类维修项目单价、计费标准，作为后续结算依据。

八、遴选及服务管理

1.遴选方式：采购人按照公开、公平、公正原则，对投标人资质、业绩、报价、服务方案、信誉等进行综合评审，择优确定三家中标维修服务单位，签订定点服务合同。

2.服务管理

- 中标单位需严格遵守采购人各项规章制度，服从采购人管理，按照合同约定及维修需求开展施工。

- 采购人对中标单位服务质量、时效、价格、安全等进行定期考核，考核不合格者，有权终止服务合同，取消定点服务资格。

-单次维修工程完工后，双方共同验收，验收合格后按约定流程办理结算。

九、投标文件提交要求标书代写

1. 投标人需提交密封的投标文件，包含以下内容：

-投标函、服务承诺书；

-营业执照、资质证书等相关证件复印件（加盖公章）；

-法定代表人身份证明、授权委托书及经办人身份证复印件；

-缴纳税收与缴纳社会保险证明；

-维修服务方案、应急处置方案；

-近三年类似维修工程业绩证明（合同复印件）；

-无重大违法违规记录承诺书、法人和非法人组织公共信用信息报告。

-详细报价清单；

2. 投标文件需加盖投标人公章，由法定代表人或授权委托人签字，逾期送达、未密封或不符合要求的投标文件不予受理。

十、其他事项

1.投标人可自行前往服务地点踏勘现场，了解实际维修环境及需求，费用自理。

2.中标单位需严格落实安全生产责任，施工过程中发生安全事故、财产损失，由中标单位自行承担全部责任。

3.本项目需求书为合同重要组成部分，中标单位需严格遵照执行。

4.采购人有权根据实际运营需求，对维修服务内容进行合理调整，中标单位需予以配合。

十一、联系方式

采购人：****

地址：**市**新区**镇友爱村南

联系人：王老师

联系电话：****2002

1.采购报名表

2.项目报价单（现场开标提供）标书代写

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2026年5月27日