怀化市鹤城区迎丰中路科技局大楼108号门面、办公用房三年租赁经营权拍卖

1、******科技局大楼108号门面、办公楼三年租赁经营权拍卖；面积：108号门面面积：39.99㎡；办公：36㎡；起拍价：3.5513万元/年，竞买保证金：2万元。

2、标的为：现状租赁经营权拍卖。《拍卖公告》等拍卖文件中提供的概况、现状、面积、位置等数据均为委托人提供的《评估报告》得来，仅供竞买人参考不作依据，请竞买人仔细对标的现状、实物作现场勘验后对标的物作为本人竞价依据。拍卖人对拍卖标的《评估报告》所提供的有关拍卖标的概况、现状、面积、位置等数据、瑕疵不承担担保责任！竞买人可以组织现场踏勘也可以自行前往现场踏勘。

3、拍卖成交后，买受人应当支付交易服务费和拍卖佣金，交易服务费由买受人根据《****委员会湘发改价费规〔2024〕292号文件》收费标准支付。按照《中华人民**国拍卖法》拍卖佣金由买受人按总成交价款2%支付给****，否则应当放弃竞价以免造成违约。买受人应当在成交当日将拍卖佣金一次性付清，拍卖佣金结清后，方可签署《拍卖成交确认书》，买受人交纳的竞买保证金在买受人与委托方签订《租赁协议》后，由竞买保证金收取单位按程序无息退回原交纳账户。

拍卖佣金缴纳账户：

账户名：****

开户行:****营业部

银行账号:188********010795

4、买受人凭付款凭证及相关身份材料与委托人办理标的物移交手续。签订合同和办理标的物移交前，须完成所有竞买费用的支付。

5、竞价成功后，买受人应于15日内与委托人签订《租赁协议》及办理相关手续，若买受人未在规定的时间内签订《租赁协议》及办理相关手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

6、拍卖成交标的租金采用 一年一付的方式，具体支付时间及金额以双方签订的《租赁协议》为准。

7、竞价成功，买受人所有款项交清并按约定签署相关文本后，标的由委托人移交给买受人。

8、标的范围内装修等工作由买受人自行负责，拆除及拆除物托运产生的费用均由买受人承担 。

9、上述范围内的装修改造设计方案，若涉及消防相关要求，需依照**市有关规定进行消防报备，并在**市住建部门办理施工许可或备案手续 。

10、其他未尽事宜以买受人与委托人签订《租赁协议》约定为准。

（1）中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人。(2)不接受联合体报名。

(1)中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人。(2)不接受联合体报名。